Domaine Historique Du XVI Ie Siècle Surplombant Le Lac

Situé sur une colline surplombant le lac de Varèse, dans le village d’Oltrona al Lago, nous sommes fiers de proposer à la vente un domaine majestueux composé de plusieurs maisons individuelles, immergées dans un parc de 25 000 mètres carrés, avec accès privé à une vaste citronnelle et au lac, ainsi qu’une grande cave à vin et plusieurs autres caractéristiques.

Le domaine, à rénover, possède un riche passé historique et noble, comme le confirment les nombreuses armoiries.
La villa principale, construite au XVIIe siècle, présente certainement un grand intérêt historique et certaines de ses caractéristiques anciennes sont protégées par le département des beaux-arts d’Italie.

Cette propriété, suffisamment vaste et prestigieuse pour attirer une clientèle internationale sophistiquée, occupe l’une des meilleures positions au bord du lac et est incroyablement bien reliée à Varèse, Milan, le lac Majeur et la Suisse.

Les principaux travaux nécessaires pour redonner à ce magnifique manoir son meilleur état sont l’entretien général, l’amélioration de la piscine, la mise à jour de la classe énergétique et une isolation accrue par rapport à la rue au bord du lac reliant Varèse au lac Majeur. La citronnelle, certainement l’un des éléments les plus reconnaissables de cette propriété, a également besoin d’être rénovée.

En tant que l’une des maisons les plus anciennes et les plus connues de notre région, nous sommes convaincus qu’une fois rénovée, cette propriété par excellence se situera dans une catégorie à part en termes de prestige, d’emplacement et d’intimité.

Grâce à sa vue imprenable sur le lac et à sa structure, divisée en plusieurs bâtiments, cette propriété pourrait présenter un intérêt particulier pour les investisseurs souhaitant ouvrir un hôtel, un SPA ou un centre de villégiature de luxe, offrant à leurs clients une immersion totale dans l’atmosphère de notre région des sept lacs et un accès privé à l’eau.

Lieu :

La ville de Varèse se trouve à 10 minutes en voiture. Le lac se trouve à 3 minutes à pied et est accessible par un tunnel privé passant sous la rue. Le lac Majeur est à 15/20 minutes et le lac d’Orta à 25 minutes en voiture. L’entrée de l’autoroute reliant Varèse à Côme, Milan, Busto Arsizio et Gallarate se trouve à 5 minutes en voiture et permet de rejoindre facilement et rapidement ces villes, toutes accessibles en 45 minutes. Lugano est à 60 minutes ; la frontière suisse est à 20 minutes.

Histoire de Varèse :

La ville est la capitale de la région des Préalpes. Grâce à sa position, elle bénéficie d’un climat plus doux que celui de Milan. C’est pourquoi, à partir du XVIIIe siècle, elle a été littéralement colonisée par la famille milanaise la plus riche désireuse d’y passer son temps libre. La province de Varèse se caractérise par la présence de 7 lacs et par la proximité de la Suisse et des Alpes. Plusieurs des meilleurs exemples d’architecture de style Liberty de toute l’Italie se trouvent dans cette zone. De nos jours, Varèse est toujours un joyau caché du tourisme international, même si elle abrite plusieurs sites classés au patrimoine de l’UNESCO, dont le magnifique Sacro Monte (montagne sacrée). Le tourisme international dans cette région est à la mode en ce moment, grâce à la visibilité accrue accordée par la célèbre École européenne, qui propose un enseignement multilingue du plus haut niveau. Varèse a toujours été l’une des villes les mieux desservies d’Italie, comme en témoigne le fait que la première autoroute du pays (Milan-Varèse) y a été ouverte il y a cent ans. En outre, l’aéroport international de Milan Malpensa (MXP) se trouve en effet dans la province de Varèse et est facilement accessible en 25 minutes de route depuis le centre-ville.

Label énergétique : G