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iad France - Alcino DE SOUSA vous propose: **VARENNES-JARCY – MAISON T8 – 165 M² – 5 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – TERRAIN DE 1 287 M²**
À découvrir à Varennes-Jarcy, cette belle maison familiale de 165 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 287 m², séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et ses nombreux espaces annexes.
Dès l’entrée, vous découvrirez au rez
iad France - Alcino DE SOUSA presents: **VARENNES-JARCY – 8-ROOM HOUSE – 165 M² – 5 BEDROOMS – FULL BASEMENT – 1,287 M² PLOT**
Discover in Varennes-Jarcy this beautiful family home of 165 m² living space, built on a 1,287 m² plot. It impresses with its generous volumes, functional layout, and numerous additional spaces.
Upon entering, you will find on the ground floor a pleasant,
iad France - Alcino DE SOUSA vous propose: **VARENNES-JARCY – MAISON T8 – 165 M² – 5 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – TERRAIN DE 1 287 M²**
À découvrir à Varennes-Jarcy, cette belle maison familiale de 165 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 287 m², séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et ses nombreux espaces annexes.
Dès l’entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un agréable séjour double, lumineux et généreux, prolongé par une véranda, idéale pour profiter des mi-saisons. Celle-ci s’ouvre directement sur une grande terrasse sans vis-à-vis et sur le jardin, offrant un bel espace pour profiter pleinement des beaux jours.
Ce niveau dispose également d’une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une configuration particulièrement pratique qui permet de bénéficier d’un véritable espace de vie de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec quatre chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, offrant à chacun son espace et une organisation idéale pour une grande famille.
La maison est édifiée sur un sous-sol total aux volumes généreux, permettant de stationner facilement deux véhicules. Il comprend également une buanderie / cellier et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage et d’aménagement selon vos besoins.
Construite en 1976 et entretenue avec soin, la maison présente un très bon état général. Le chauffage individuel au fioul par radiateurs est assuré par une chaudière récente, installée il y a seulement deux ans. Une climatisation réversible, présente dans le séjour ainsi que dans une chambre à l’étage, vient compléter les équipements pour un confort optimal en toute saison.
Avec ses 5 chambres, son sous-sol total, sa véranda, sa grande terrasse sans vis-à-vis et son terrain de 1 287 m², cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir confortablement toute la famille.
**Une maison familiale aux beaux volumes à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.**
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alcino DE SOUSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Alcino DE SOUSA presents: **VARENNES-JARCY – 8-ROOM HOUSE – 165 M² – 5 BEDROOMS – FULL BASEMENT – 1,287 M² PLOT**
Discover in Varennes-Jarcy this beautiful family home of 165 m² living space, built on a 1,287 m² plot. It impresses with its generous volumes, functional layout, and numerous additional spaces.
Upon entering, you will find on the ground floor a pleasant, bright, and spacious double living room, extended by a veranda, perfect for enjoying the mild seasons. The veranda opens directly onto a large, private terrace and the garden, offering a lovely space to fully enjoy the sunny days.
This level also includes a separate fully equipped kitchen, a bedroom, a bathroom, and independent toilets. This practical layout provides a true single-level living area.
Upstairs, the sleeping area continues with four additional bedrooms and a shower room with toilets, offering everyone their own space and an ideal arrangement for a large family.
The house is built over a full basement with generous volumes, allowing easy parking for two vehicles. It also includes a laundry room/pantry and a workshop, providing many storage, shelving, and customization options according to your needs.
Built in 1976 and well maintained, the house is in very good overall condition. Individual oil heating via radiators is provided by a recent boiler installed just two years ago. Reversible air conditioning, present in the living room and one upstairs bedroom, completes the equipment for optimal comfort in all seasons.
With its 5 bedrooms, full basement, veranda, large private terrace, and 1,287 m² plot, this house offers many advantages to comfortably accommodate the whole family.
**A spacious family home to discover without delay! Contact me for more information and to arrange a visit.**
Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class E index 203 and CLIMATE class E index 57. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Alcino DE SOUSA, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the EVRY RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/