Charmante Propriété Avec Piscine, Jacuzzi Et 7 Hectares Dans Un Cadre Immaculé

Cette propriété magnifiquement rénovée est située à environ 5 minutes du village de Varen, dans un cadre particulièrement privé, au bout d’un chemin de campagne et sans voisins immédiats. Les 7 hectares de terrain entourent la maison et comprennent des prairies et des bois.

La propriété se compose d’une maison principale spacieuse et d’une ancienne grange entièrement rénovée.

- Superbe position au bout d’une voie privée
- Maison principale spacieuse et confortable
- Grande piscine de 12 x 6 m et jacuzzi
- Bâtiment séparé avec atelier et deux chambres, chacune avec une salle de douche privative
- 7 hectares de prairies et de bois
- Plusieurs terrasses et patios autour de la maison
- Potager clos, terrain de pétanque, abris de jardin et garage
- Pas de voisins immédiats

L’établissement est accessible par une petite route de campagne. À l’arrivée, les grands arbres matures qui bordent la ruelle créent immédiatement un merveilleux sentiment d’intimité. Un portail mène ensuite à la maison et à ses jardins environnants.

La maison principale.
Le hall d’entrée très lumineux mène à un grand salon/salle à manger avec un poêle à bois et à une spacieuse cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée et dispose d’un plan de travail en pierre. À l’arrière, une porte mène à une cuisine utilitaire avec évier, rangements et espace pour un réfrigérateur supplémentaire.
Une autre porte mène à un second salon particulièrement lumineux, bénéficiant de grandes fenêtres donnant sur le jardin ainsi que de fenêtres de toit. Cette chambre comprend un coin repas et un coin salon avec un poêle à bois et une kitchenette.
Un couloir mène ensuite aux toilettes, à l’escalier menant au bureau situé dans la tour et à une salle de télévision avec cheminée et accès direct à un patio extérieur.
À ce niveau se trouve également une belle chambre avec dressing et salle de bain comprenant une douche, une baignoire d’angle et des WC.
Un escalier intérieur mène au niveau inférieur, où se trouvent deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de douche et WC. Ce niveau comprend également un local technique et une cave actuellement utilisée pour le stockage.

Le bâtiment séparé.
L’ancienne grange a été entièrement rénovée et propose désormais un hébergement généreux.
Au rez-de-chaussée se trouve un atelier spacieux avec de grandes portes vitrées donnant sur la terrasse de la piscine, ainsi qu’un espace de rangement.
À l’étage, deux chambres spacieuses disposent chacune de leur propre salle de douche.
L’extérieur
Les jardins magnifiquement entretenus constituent un élément important de l’attrait de la propriété. Plusieurs petites terrasses et patios ont été créés autour de la maison, offrant un choix d’espaces extérieurs tout au long de la journée.
En face de la maison, le jacuzzi est installé sur une terrasse couverte.
Près de la piscine, une grande terrasse ombragée est recouverte de glycines et de vignes, se mariant parfaitement avec la végétation environnante. La piscine mesure 12 x 6 mètres de large.
La propriété possède également un potager clos, un terrain de pétanque, plusieurs abris de jardin et un atelier.

Le terrain.
Les 7 hectares attenants à la propriété comprennent des prairies et des bois. Les prairies offrent une vue magnifique sur la maison et la campagne vallonnée environnante et seraient particulièrement adaptées à l’élevage de chevaux ou d’autres animaux.

Cette propriété a été rénovée selon des normes élevées et offre désormais un ensemble particulièrement bien aménagé et cohérent. Son cadre exceptionnel offre un rare degré d’intimité sans pour autant vous sentir isolé, le village de Varen étant à seulement quelques minutes. La qualité de la rénovation, les espaces extérieurs attrayants, la piscine, le jacuzzi, le bâtiment séparé et les 7 hectares de terrain se combinent pour créer une propriété rare, où chaque élément a été conçu pour tirer le meilleur parti de ce cadre privilégié.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/