Villa à Vendre à Varazze

VILLA DE PRESTIGE EXCLUSIVE AVEC PISCINE ET VUE SUR LA MER À VARAZZE
En position dominante sur les collines de Varazze, dans la célèbre région de Cantalupo, nous proposons à la vente une splendide villa de luxe entourée de tranquillité et de verdure, avec une vue panoramique incomparable sur la mer Ligure.
La propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent un cadre privé et élégant, à une courte distance de la mer et des principaux services.
D’une surface intérieure d’environ 435 m2, plus un garage, une piscine privée et environ 1 200 m2 de terrain privé, la villa est répartie sur trois niveaux et dispose de grands espaces lumineux et bien répartis, conçus pour assurer confort et qualité de vie.
L’impressionnant espace de vie se distingue par sa structure articulée : une salle à manger surélevée offrant une vue panoramique mène à un salon raffiné doté d’une cheminée et d’un espace de réception. De grandes fenêtres relient les espaces intérieurs à un élégant patio couvert avec des arches donnant sur la piscine et à une terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur la mer et le paysage environnant.
La cuisine avec coin repas s’ouvre directement sur la salle à manger extérieure, idéale pour profiter de moments conviviaux en plein air. Au même étage se trouvent également une chambre et une salle de bains avec douche.
L’étage supérieur abrite la zone nuit, composée de trois chambres doubles aux dimensions généreuses, toutes avec un accès direct à la terrasse panoramique surplombant la mer.
Deux salles de bain complètent le niveau, garantissant fonctionnalité et intimité.
L’étage inférieur est dédié aux espaces de loisirs et de service, avec des pièces polyvalentes pouvant être utilisées comme salle de loisirs, espace de détente ou espace de divertissement, ainsi que des salles accessoires et des caves.
À l’extérieur, le jardin privé, orné d’oliviers et agrémenté d’éléments en pierre naturelle, met en valeur le cadre méditerranéen et garantit des espaces extérieurs de grande qualité.
La piscine panoramique est une caractéristique distinctive de la propriété, idéale pour des moments de détente en toute intimité.
La propriété est en excellent état général et est équipée d’un système de sécurité avec vidéosurveillance.
Une solution exclusive, idéale comme résidence principale ou résidence de prestige sur la Riviera ligure.
Malgré son emplacement calme et isolé, la villa est bien desservie. La gare de Varazze propose des liaisons directes vers Gênes, Milan et la Côte d’Azur.
Rendre les voyages rapides et faciles. En voiture, l’autoroute A10 permet d’accéder facilement aux principales villes de la Riviera italienne et française, avec Nice et Monte-Carlo à quelques minutes de route. En outre, l’aéroport Cristoforo Colombo de Gênes, situé à environ 30 minutes, propose des liaisons internationales vers les principales villes européennes.