Villa Design à Quelques Pas De La Mer : Style, Vue Imprenable Sur La Mer, Confort Et Intimité.

**Traduction anglaise (immobilier/propriété de luxe) :**

Située dans le cadre exclusif de Piani d’Invrea, à seulement cent mètres de la mer, cette magnifique villa incarne un équilibre parfait entre le charme historique et l’innovation architecturale. Une rénovation complète réalisée entre 2015 et 2017 a concerné tous les aspects de la propriété, de la structure et de l’aménagement aux caractéristiques techniques et aux détails raffinés du mobilier design sur mesure.

La propriété accueille les clients par un portail d’entrée pratique menant à une place de parking extérieure et à un précieux garage double avec accès direct à la maison. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée est entièrement dédié à un espace de vie spacieux comprenant un salon principal offrant une vue imprenable sur la mer, où une cuisine moderne avec péninsule est parfaitement intégrée. Les grandes baies vitrées créent un dialogue continu avec le jardin à trois niveaux et la décoration extérieure, idéale pour vivre en plein air.

Au même niveau, un deuxième espace de vie plus privé se dévoile, rehaussé par des lucarnes allant du sol au plafond qui introduisent une interaction chaleureuse de lumière naturelle, conférant à l’espace une atmosphère intime et sophistiquée. Cet étage est complété par une salle de bain pour invités avec des accessoires séparés et un espace technique fonctionnel abritant une cave à vin, une buanderie et un espace à double cavité.

Le premier et le dernier étage sont consacrés aux chambres à coucher. La chambre principale occupe une place centrale avec son balcon loggia face à la mer et son élégante salle de bains privative. La deuxième chambre, avec accès direct au jardin, et la troisième chambre actuellement utilisée comme bureau sont tout aussi charmantes. Ces chambres sont desservies par une salle de bains vitrée supplémentaire, garantissant un maximum d’indépendance et de confort à tous les membres de la famille. Chaque chambre est équipée de climatiseurs indépendants.

L’excellence technologique et l’efficacité énergétique de la villa sont également mises en valeur par un système photovoltaïque avec un local technique dédié, ainsi que par des panneaux solaires pour les économies d’énergie. Le véritable joyau de la propriété est toutefois la spectaculaire terrasse panoramique sur le toit avec plancher surélevé, un espace solarium exclusif offrant une vue imprenable sur l’horizon, ce qui rend cette résidence vraiment unique dans le paysage immobilier ligure.