$568,680
Maison De Campagne à Vendre 11 Pièces
- 5 Chambres
- 5 SdB
- 2,691 Sqft
- 26,081 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 18
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Céline Boeuf vous propose: PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – Deux maisons indépendantes au cOEur d’un écrin paysager
Rare par sa configuration et remarquable par ses possibilités, cette propriété réunit deux véritables habitations indépendantes au sein d’un même domaine clos et arboré de 2 423 m², agrémenté d’une piscine.
À seulement 10 min de Valence en Poitou, l’alliance d’une mai
Rare par sa configuration et remarquable par ses possibilités, cette propriété réunit deux véritables habitations indépendantes au sein d’un même domaine clos et arboré de 2 423 m², agrémenté d’une piscine.
À seulement 10 min de Valence en Poitou, l’alliance d’une mai
iad France - Céline Boeuf presents: EXCEPTIONAL PROPERTY – Two independent houses in the heart of a landscaped setting
Rare in its layout and remarkable for its possibilities, this property combines two truly independent homes within a single enclosed and wooded estate of 2,423 m², enhanced by a swimming pool.
Just 10 minutes from Valence en Poitou, the combination of a charming
Rare in its layout and remarkable for its possibilities, this property combines two truly independent homes within a single enclosed and wooded estate of 2,423 m², enhanced by a swimming pool.
Just 10 minutes from Valence en Poitou, the combination of a charming
iad France - Céline Boeuf vous propose: PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – Deux maisons indépendantes au cOEur d’un écrin paysager
Rare par sa configuration et remarquable par ses possibilités, cette propriété réunit deux véritables habitations indépendantes au sein d’un même domaine clos et arboré de 2 423 m², agrémenté d’une piscine.
À seulement 10 min de Valence en Poitou, l’alliance d’une maison ancienne en pierre pleine de caractère et d’une maison contemporaine offre un équilibre singulier entre authenticité, confort et prestations actuelles.
UNE MULTITUDE DE PROJETS POSSIBLES
Rapprochement familial, habitat intergénérationnel, résidence principale avec maison d’amis, accueil de la famille et des proches, activité professionnelle à domicile ou encore location saisonnière, cette propriété ouvre la voie à de nombreux projets de vie.
Avec ses deux habitations indépendantes, son studio et son espace pouvant être aménagé en atelier ou en chambre, le lieu offre une capacité d’accueil pouvant aller jusqu’à une dizaine de couchages.
Le patio, la piscine, l’espace home cinéma, le garage et le parc paysager complètent cet ensemble aux prestations soignées, pensé aussi bien pour vivre au quotidien que pour recevoir et partager.
UNE PREMIÈRE MAISON en pierre, authentique et chaleureuse.
Dès l’entrée, le charme opère. Les pierres apparentes, les poutres d’origines, les volumes et l’atmosphère conviviale font de cette demeure du XIXe siècle de 101 m2 un véritable cocon.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée avec cellier attenant, un salon lumineux avec cheminée et insert, ainsi qu’un bureau. L’ensemble bénéficie d’une agréable ouverture sur une terrasse dominant le jardin paysager et sa haie florale. Côté patio, une entrée avec salle d’eau, WC et placard.
À l’étage, une mezzanine surplombe l’imposante cheminée en pierre et dessert deux belles chambres, une pièce supplémentaire plus petite ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Le chauffage est assuré par les deux cheminées et complété par une pompe à chaleur alimentant les radiateurs et permettant la climatisation.
UNE SECONDE MAISON pour vivre autrement
Construite en 2015, la seconde habitation de 133 m2 offre un univers résolument contemporain. Son intérieur moderne, ses beaux volumes, sa décoration élégante dominée par le noir et le blanc, créent une ambiance totalement différente de la maison ancienne.
Cette maison dispose notamment d’une cuisine équipée haut de gamme, d’une cheminée-poêle à granulés assurant le chauffage de l’ensemble de l’habitation et d’une véritable salle dédiée au home cinéma.
À l’étage, la grande chambre peut facilement être aménagée en deux espaces distincts, une magnifique salle de bain avec baignoire, douche et WC est séparée d’un bureau ouvert avec vue dégagée sur la campagne.
En façade, une remise attenante permet de ranger le matériel de jardinage et complète l’ensemble avec un poulailler clos ouvrant sur une petite cour.
DES ESPACES EXTÉRIEURS SANS AUCUN VIS-À-VIS
Côté maison ancienne, le patio invite aux repas d’été, aux soirées entre amis et aux moments de détente. Il dessert le garage avec porte motorisée et son grenier au-dessus ainsi qu’une pièce indépendante équipée d’une salle d’eau, pouvant devenir un bureau, un atelier, une chambre d’appoint ou un espace professionnel.
La terrasse rejoint ensuite l’espace piscine, parfaitement intégré dans le jardin.
Un studio indépendant, attenant au local technique, constitue une solution supplémentaire pour recevoir famille et amis.
DEUX MAISONS, DEUX ACCÈS INDÉPENDANTS
La configuration des lieux permet à chaque habitation de fonctionner de manière autonome.
La maison contemporaine bénéficie de son propre portail motorisé tandis que la maison en pierre dispose d’un accès par le garage ainsi que par un portillon.
UN CADRE PRIVILÉGIÉ AU COEUR DU POITOU
Située dans un environnement paisible, la propriété bénéficie d’un emplacement alliant tranquillité de la campagne et proximité des principaux pôles de services :
- Valence-en-Poitou, à environ 10 minutes : commerces, collèges, nombreux services et patrimoine avec ses halles du XVIe siècle ,
- Lezay, à environ 15 minutes : commerces, écoles, marché hebdomadaire et maison de santé ,
- Poitiers, à environ 40 minutes : gare TGV, CHU, universités et bassin d’emploi ,
- Niort, à moins de 50 minutes : gare TGV et dynamisme économique.
Un arrêt de bus scolaire est situé en face de la propriété.
UN JARDIN FACILE À ENTRETENIR
Deux robots tondeuses et des systèmes d’arrosage automatique permettent de préserver au fil des saisons l’entretien et le potentiel paysager du parc.
À noter : les photographies ont été réalisées en juillet 2026, durant un épisode de sécheresse ayant entraîné l’interdiction d’arrosage des pelouses. L’herbe grillée visible sur certaines prises de vue ne reflète donc pas l’aspect habituel du jardin.
UNE PROPRIÉTÉ PRÊTE À VIVRE
Autre avantage pour un acquéreur souhaitant s’installer rapidement, la propriétaire propose à la vente une partie ou la totalité du mobilier, de la décoration et des équipements.
Une véritable opportunité pour profiter immédiatement d’une propriété déjà aménagée et pensée sans avoir à tout recréer.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rare par sa configuration et remarquable par ses possibilités, cette propriété réunit deux véritables habitations indépendantes au sein d’un même domaine clos et arboré de 2 423 m², agrémenté d’une piscine.
À seulement 10 min de Valence en Poitou, l’alliance d’une maison ancienne en pierre pleine de caractère et d’une maison contemporaine offre un équilibre singulier entre authenticité, confort et prestations actuelles.
UNE MULTITUDE DE PROJETS POSSIBLES
Rapprochement familial, habitat intergénérationnel, résidence principale avec maison d’amis, accueil de la famille et des proches, activité professionnelle à domicile ou encore location saisonnière, cette propriété ouvre la voie à de nombreux projets de vie.
Avec ses deux habitations indépendantes, son studio et son espace pouvant être aménagé en atelier ou en chambre, le lieu offre une capacité d’accueil pouvant aller jusqu’à une dizaine de couchages.
Le patio, la piscine, l’espace home cinéma, le garage et le parc paysager complètent cet ensemble aux prestations soignées, pensé aussi bien pour vivre au quotidien que pour recevoir et partager.
UNE PREMIÈRE MAISON en pierre, authentique et chaleureuse.
Dès l’entrée, le charme opère. Les pierres apparentes, les poutres d’origines, les volumes et l’atmosphère conviviale font de cette demeure du XIXe siècle de 101 m2 un véritable cocon.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée avec cellier attenant, un salon lumineux avec cheminée et insert, ainsi qu’un bureau. L’ensemble bénéficie d’une agréable ouverture sur une terrasse dominant le jardin paysager et sa haie florale. Côté patio, une entrée avec salle d’eau, WC et placard.
À l’étage, une mezzanine surplombe l’imposante cheminée en pierre et dessert deux belles chambres, une pièce supplémentaire plus petite ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Le chauffage est assuré par les deux cheminées et complété par une pompe à chaleur alimentant les radiateurs et permettant la climatisation.
UNE SECONDE MAISON pour vivre autrement
Construite en 2015, la seconde habitation de 133 m2 offre un univers résolument contemporain. Son intérieur moderne, ses beaux volumes, sa décoration élégante dominée par le noir et le blanc, créent une ambiance totalement différente de la maison ancienne.
Cette maison dispose notamment d’une cuisine équipée haut de gamme, d’une cheminée-poêle à granulés assurant le chauffage de l’ensemble de l’habitation et d’une véritable salle dédiée au home cinéma.
À l’étage, la grande chambre peut facilement être aménagée en deux espaces distincts, une magnifique salle de bain avec baignoire, douche et WC est séparée d’un bureau ouvert avec vue dégagée sur la campagne.
En façade, une remise attenante permet de ranger le matériel de jardinage et complète l’ensemble avec un poulailler clos ouvrant sur une petite cour.
DES ESPACES EXTÉRIEURS SANS AUCUN VIS-À-VIS
Côté maison ancienne, le patio invite aux repas d’été, aux soirées entre amis et aux moments de détente. Il dessert le garage avec porte motorisée et son grenier au-dessus ainsi qu’une pièce indépendante équipée d’une salle d’eau, pouvant devenir un bureau, un atelier, une chambre d’appoint ou un espace professionnel.
La terrasse rejoint ensuite l’espace piscine, parfaitement intégré dans le jardin.
Un studio indépendant, attenant au local technique, constitue une solution supplémentaire pour recevoir famille et amis.
DEUX MAISONS, DEUX ACCÈS INDÉPENDANTS
La configuration des lieux permet à chaque habitation de fonctionner de manière autonome.
La maison contemporaine bénéficie de son propre portail motorisé tandis que la maison en pierre dispose d’un accès par le garage ainsi que par un portillon.
UN CADRE PRIVILÉGIÉ AU COEUR DU POITOU
Située dans un environnement paisible, la propriété bénéficie d’un emplacement alliant tranquillité de la campagne et proximité des principaux pôles de services :
- Valence-en-Poitou, à environ 10 minutes : commerces, collèges, nombreux services et patrimoine avec ses halles du XVIe siècle ,
- Lezay, à environ 15 minutes : commerces, écoles, marché hebdomadaire et maison de santé ,
- Poitiers, à environ 40 minutes : gare TGV, CHU, universités et bassin d’emploi ,
- Niort, à moins de 50 minutes : gare TGV et dynamisme économique.
Un arrêt de bus scolaire est situé en face de la propriété.
UN JARDIN FACILE À ENTRETENIR
Deux robots tondeuses et des systèmes d’arrosage automatique permettent de préserver au fil des saisons l’entretien et le potentiel paysager du parc.
À noter : les photographies ont été réalisées en juillet 2026, durant un épisode de sécheresse ayant entraîné l’interdiction d’arrosage des pelouses. L’herbe grillée visible sur certaines prises de vue ne reflète donc pas l’aspect habituel du jardin.
UNE PROPRIÉTÉ PRÊTE À VIVRE
Autre avantage pour un acquéreur souhaitant s’installer rapidement, la propriétaire propose à la vente une partie ou la totalité du mobilier, de la décoration et des équipements.
Une véritable opportunité pour profiter immédiatement d’une propriété déjà aménagée et pensée sans avoir à tout recréer.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Céline Boeuf presents: EXCEPTIONAL PROPERTY – Two independent houses in the heart of a landscaped setting
Rare in its layout and remarkable for its possibilities, this property combines two truly independent homes within a single enclosed and wooded estate of 2,423 m², enhanced by a swimming pool.
Just 10 minutes from Valence en Poitou, the combination of a charming old stone house full of character and a contemporary home offers a unique balance of authenticity, comfort, and modern amenities.
A MULTITUDE OF POSSIBLE PROJECTS
Family reunions, intergenerational living, main residence with guest house, hosting family and friends, home-based business, or seasonal rental—this property opens the door to many lifestyle projects.
With its two independent homes, a studio, and a space that can be converted into a workshop or bedroom, the property can accommodate up to ten guests.
The patio, swimming pool, home cinema area, garage, and landscaped park complete this carefully designed ensemble, ideal for daily living as well as entertaining and sharing.
THE FIRST HOUSE: stone-built, authentic, and warm.
From the entrance, the charm is undeniable. Exposed stones, original beams, spacious rooms, and a welcoming atmosphere make this 101 m² 19th-century home a true cocoon.
The ground floor features a fitted kitchen with an adjoining pantry, a bright living room with a fireplace and insert, and an office. The whole area opens pleasantly onto a terrace overlooking the landscaped garden and its floral hedge. On the patio side, there is an entrance with a shower room, WC, and closet.
Upstairs, a mezzanine overlooks the impressive stone fireplace and leads to two large bedrooms, a smaller additional room, and a bathroom with WC.
Heating is provided by the two fireplaces, supplemented by a heat pump that powers radiators and offers air conditioning.
THE SECOND HOUSE: a different way of living
Built in 2015, the second 133 m² home offers a decidedly contemporary environment. Its modern interior, generous volumes, and elegant black-and-white decor create a completely different ambiance from the old house.
This house includes a high-end equipped kitchen, a pellet stove fireplace heating the entire home, and a dedicated home cinema room.
Upstairs, the large bedroom can easily be divided into two separate spaces. A beautiful bathroom with bathtub, shower, and WC is separated from an open office with a clear view of the countryside.
At the front, an attached shed provides storage for gardening equipment and is complemented by a fenced chicken coop opening onto a small courtyard.
OUTDOOR SPACES WITH COMPLETE PRIVACY
On the old house side, the patio invites summer meals, evenings with friends, and moments of relaxation. It leads to the garage with a motorized door and an attic above, as well as an independent room equipped with a shower room, which can serve as an office, workshop, guest bedroom, or professional space.
The terrace then connects to the swimming pool area, perfectly integrated into the garden.
An independent studio, attached to the technical room, offers an additional solution for hosting family and friends.
TWO HOUSES, TWO INDEPENDENT ACCESSES
The layout allows each home to operate autonomously.
The contemporary house has its own motorized gate, while the stone house is accessible via the garage and a small gate.
A PRIVILEGED SETTING IN THE HEART OF POITOU
Located in a peaceful environment, the property enjoys a location combining countryside tranquility with proximity to key service centers:
- Valence-en-Poitou, about 10 minutes away: shops, middle schools, many services, and heritage including its 16th-century market halls,
- Lezay, about 15 minutes away: shops, schools, weekly market, and health center,
- Poitiers, about 40 minutes away: TGV station, university hospital, universities, and employment hub,
- Niort, less than 50 minutes away: TGV station and economic dynamism.
A school bus stop is located opposite the property.
EASY-TO-MAINTAIN GARDEN
Two robotic lawn mowers and automatic watering systems help maintain the park’s landscaping potential throughout the seasons.
Note: The photos were taken in July 2026 during a drought that led to a ban on lawn watering. The browned grass visible in some shots does not reflect the garden’s usual appearance.
A MOVE-IN READY PROPERTY
Another advantage for a buyer wishing to move in quickly: the owner offers for sale part or all of the furniture, decoration, and equipment.
A real opportunity to immediately enjoy a fully furnished and thoughtfully arranged property without having to start from scratch.
Agency fees are the seller’s responsibility.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Céline Boeuf, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Niort Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rare in its layout and remarkable for its possibilities, this property combines two truly independent homes within a single enclosed and wooded estate of 2,423 m², enhanced by a swimming pool.
Just 10 minutes from Valence en Poitou, the combination of a charming old stone house full of character and a contemporary home offers a unique balance of authenticity, comfort, and modern amenities.
A MULTITUDE OF POSSIBLE PROJECTS
Family reunions, intergenerational living, main residence with guest house, hosting family and friends, home-based business, or seasonal rental—this property opens the door to many lifestyle projects.
With its two independent homes, a studio, and a space that can be converted into a workshop or bedroom, the property can accommodate up to ten guests.
The patio, swimming pool, home cinema area, garage, and landscaped park complete this carefully designed ensemble, ideal for daily living as well as entertaining and sharing.
THE FIRST HOUSE: stone-built, authentic, and warm.
From the entrance, the charm is undeniable. Exposed stones, original beams, spacious rooms, and a welcoming atmosphere make this 101 m² 19th-century home a true cocoon.
The ground floor features a fitted kitchen with an adjoining pantry, a bright living room with a fireplace and insert, and an office. The whole area opens pleasantly onto a terrace overlooking the landscaped garden and its floral hedge. On the patio side, there is an entrance with a shower room, WC, and closet.
Upstairs, a mezzanine overlooks the impressive stone fireplace and leads to two large bedrooms, a smaller additional room, and a bathroom with WC.
Heating is provided by the two fireplaces, supplemented by a heat pump that powers radiators and offers air conditioning.
THE SECOND HOUSE: a different way of living
Built in 2015, the second 133 m² home offers a decidedly contemporary environment. Its modern interior, generous volumes, and elegant black-and-white decor create a completely different ambiance from the old house.
This house includes a high-end equipped kitchen, a pellet stove fireplace heating the entire home, and a dedicated home cinema room.
Upstairs, the large bedroom can easily be divided into two separate spaces. A beautiful bathroom with bathtub, shower, and WC is separated from an open office with a clear view of the countryside.
At the front, an attached shed provides storage for gardening equipment and is complemented by a fenced chicken coop opening onto a small courtyard.
OUTDOOR SPACES WITH COMPLETE PRIVACY
On the old house side, the patio invites summer meals, evenings with friends, and moments of relaxation. It leads to the garage with a motorized door and an attic above, as well as an independent room equipped with a shower room, which can serve as an office, workshop, guest bedroom, or professional space.
The terrace then connects to the swimming pool area, perfectly integrated into the garden.
An independent studio, attached to the technical room, offers an additional solution for hosting family and friends.
TWO HOUSES, TWO INDEPENDENT ACCESSES
The layout allows each home to operate autonomously.
The contemporary house has its own motorized gate, while the stone house is accessible via the garage and a small gate.
A PRIVILEGED SETTING IN THE HEART OF POITOU
Located in a peaceful environment, the property enjoys a location combining countryside tranquility with proximity to key service centers:
- Valence-en-Poitou, about 10 minutes away: shops, middle schools, many services, and heritage including its 16th-century market halls,
- Lezay, about 15 minutes away: shops, schools, weekly market, and health center,
- Poitiers, about 40 minutes away: TGV station, university hospital, universities, and employment hub,
- Niort, less than 50 minutes away: TGV station and economic dynamism.
A school bus stop is located opposite the property.
EASY-TO-MAINTAIN GARDEN
Two robotic lawn mowers and automatic watering systems help maintain the park’s landscaping potential throughout the seasons.
Note: The photos were taken in July 2026 during a drought that led to a ban on lawn watering. The browned grass visible in some shots does not reflect the garden’s usual appearance.
A MOVE-IN READY PROPERTY
Another advantage for a buyer wishing to move in quickly: the owner offers for sale part or all of the furniture, decoration, and equipment.
A real opportunity to immediately enjoy a fully furnished and thoughtfully arranged property without having to start from scratch.
Agency fees are the seller’s responsibility.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Céline Boeuf, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Niort Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Prix/pied²
$211
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Îlot de cuisine
- Haut plafond
- Bar
Explorez le secteur
Vanzay, Nouvelle-Aquitaine, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
11336
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 18
Première mise en ligne
Sep 10
Référence de l’annonce
2075798
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.