$1,265,294
Duplex 5 Pièces 117m2 Avec Toiture De 80 M² Dernier étage
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,260 Sqft
- Mis à jour: Août 8
À propos de la propriété
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A seulement quelques minutes à pied du métro Corentin Celton (Ligne 12), je vous présente ce bien d’exception situé aux 7? et 8? étages (avec ascenseur) d’un immeuble Art Déco de standing. BRBRCe magnifique duplex de 117,39 m² Loi Carrez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et surtout sa terrasse rooftop de 80 m², offrant une vue panoramique sur Paris, le parc Pic et une échappée sur la
Just a few minutes’ walk from Corentin Celton metro station (Line 12), I present to you this exceptional property located on the 7th and 8th floors (with elevator) of a prestigious Art Deco building. This magnificent duplex of 117.39 m² (Carrez law) impresses with its generous space, brightness, and especially its 80 m² rooftop terrace, offering panoramic views of Paris, Pic Park, and a glimpse of
A seulement quelques minutes à pied du métro Corentin Celton (Ligne 12), je vous présente ce bien d’exception situé aux 7? et 8? étages (avec ascenseur) d’un immeuble Art Déco de standing. BRBRCe magnifique duplex de 117,39 m² Loi Carrez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et surtout sa terrasse rooftop de 80 m², offrant une vue panoramique sur Paris, le parc Pic et une échappée sur la Tour Eiffel. BRBRComposition :BRBR- 1er niveau : une entrée, un vaste séjour traversant avec parquet d’origine et vue dégagée sur le parc, une salle à manger ouverte, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres, une salle de bains, des WC séparés et un escalier menant à l’étage supérieur. BR- 2? niveau : une chambre, un dressing, une salle d’eau avec WC et un accès direct à une superbe terrasse plein ciel de 80 m² avec vue à 360°. BRBRLes + :BRBR- Deux cavesBR- Parking extérieur collectifBR- Résidence sécurisée avec gardienBR- Luminosité exceptionnelle et prestations de qualitéBR- Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de volumes, de lumière et d’espaces extérieurs uniques. BRBRLe bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 1 095 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just a few minutes’ walk from Corentin Celton metro station (Line 12), I present to you this exceptional property located on the 7th and 8th floors (with elevator) of a prestigious Art Deco building. This magnificent duplex of 117.39 m² (Carrez law) impresses with its generous space, brightness, and especially its 80 m² rooftop terrace, offering panoramic views of Paris, Pic Park, and a glimpse of the Eiffel Tower. Layout: - 1st level: an entrance, a large through living room with original parquet flooring and an open view of the park, an open dining room, a semi-open fitted and equipped kitchen, a laundry room, three bedrooms, a bathroom, separate toilets, and a staircase leading to the upper floor. - 2nd level: a bedroom, a dressing room, a shower room with toilet, and direct access to a superb 80 m² open-air terrace with 360° views. Highlights: - Two cellars - Collective outdoor parking - Secure residence with a caretaker - Exceptional brightness and quality finishes - A rare property in the area, ideal for lovers of space, light, and unique outdoor areas. The property includes 4 lots and is part of a co-ownership of 72 lots (the average annual common charges are €10,312, and the co-owners’ association is not subject to any legal proceedings under article L. 721-1 of the Construction and Housing Code). Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Sale price: €1,095,000 Fees charged to the seller Contact your SAFTI advisor: Norbert TRUONG, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Nanterre RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
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Étages
8
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Année de construction
1930
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Prix/pied²
$1,004
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Émissions
G
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Consommation
G
Caractéristiques
- Duplex
- Stationnement
Explorez le secteur
Insurrection, Vanves, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
Mar 19
Référence de l’annonce
1623007
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