$617,303
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,314 Sqft
- 3,822 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Alan Carduner vous propose: VANNES – Maison rénovée de 122m² proche du PORT
Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et pratique, proche du port et de toutes les commodités ? Cette maison a tout pour vous plaire !
Rénovée en 2015, elle offre 122 m² Carrez (environ 160 m² au sol) et un garage de 25 m² avec porte motorisée. La pièce de vie, traversante et ouverte
Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et pratique, proche du port et de toutes les commodités ? Cette maison a tout pour vous plaire !
Rénovée en 2015, elle offre 122 m² Carrez (environ 160 m² au sol) et un garage de 25 m² avec porte motorisée. La pièce de vie, traversante et ouverte
iad France - Alan Carduner offers you: Renovated house 20 minutes on foot from the port of Vannes, Tohannic/Poulfanc area. Are you looking for a spacious, bright, and practical house close to the port of Vannes and all amenities? This house has everything to please you! Renovated in 2015, it offers 114 m² Carrez (about 150 m² floor area). The ground floor, about 55 m², consists of a bright, throug
iad France - Alan Carduner vous propose: VANNES – Maison rénovée de 122m² proche du PORT
Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et pratique, proche du port et de toutes les commodités ? Cette maison a tout pour vous plaire !
Rénovée en 2015, elle offre 122 m² Carrez (environ 160 m² au sol) et un garage de 25 m² avec porte motorisée. La pièce de vie, traversante et ouverte sur une cuisine semi-séparée, est baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. L’ensemble offre environ 55 m². Une chambre avec salle d’eau et WC séparés complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, un large palier dessert deux grandes chambres traversantes et une salle d’eau avec WC. Une chambre indépendante au-dessus du garage, aujourd’hui utilisée en atelier, ouvre de belles possibilités : bureau, chambre d’amis, studio créatif…
Côté extérieur, la maison se prolonge avec une terrasse bois, un jardin arboré et un espace spa d’environ 20 m², le tout sans vis-à-vis.
Un emplacement privilégié :
- Le port à 3 min en voiture / 20 min à pied.
- Bus à 2 min à pied.
- Commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie) à moins de 5 min à pied.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et pratique, proche du port et de toutes les commodités ? Cette maison a tout pour vous plaire !
Rénovée en 2015, elle offre 122 m² Carrez (environ 160 m² au sol) et un garage de 25 m² avec porte motorisée. La pièce de vie, traversante et ouverte sur une cuisine semi-séparée, est baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. L’ensemble offre environ 55 m². Une chambre avec salle d’eau et WC séparés complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, un large palier dessert deux grandes chambres traversantes et une salle d’eau avec WC. Une chambre indépendante au-dessus du garage, aujourd’hui utilisée en atelier, ouvre de belles possibilités : bureau, chambre d’amis, studio créatif…
Côté extérieur, la maison se prolonge avec une terrasse bois, un jardin arboré et un espace spa d’environ 20 m², le tout sans vis-à-vis.
Un emplacement privilégié :
- Le port à 3 min en voiture / 20 min à pied.
- Bus à 2 min à pied.
- Commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie) à moins de 5 min à pied.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Alan Carduner offers you: Renovated house 20 minutes on foot from the port of Vannes, Tohannic/Poulfanc area. Are you looking for a spacious, bright, and practical house close to the port of Vannes and all amenities? This house has everything to please you! Renovated in 2015, it offers 114 m² Carrez (about 150 m² floor area). The ground floor, about 55 m², consists of a bright, through living room open to a kitchen, also bright thanks to numerous openings and a triple East-South-West exposure. One bedroom, a shower room, and separate toilets complete the ground floor. Upstairs, a large landing serves two large through bedrooms and a shower room with toilet. You also benefit from a 25 m² independent room above the garage, bright and through. It is currently used as an artist’s studio, but this unique space offers great possibilities: - Connect to the upper floor to create a 3rd bedroom (just open the partition and add a door) - Large office for teleworking - Independent studio for friends or rental income - Artist’s studio, craft activity, photographer... Outside, the house extends with a wooden terrace and a fenced, wooded garden around the house. Extras: - An outdoor spa area, covered, private, and bright, about 20 m². - A 25 m² garage with motorized door completes this house. A privileged location: - The port of Vannes is 3 minutes by car / 20 minutes on foot. - Bus stop 2 minutes on foot. - Shops (bakery, supermarket, pharmacy, butcher...) less than 5 minutes on foot. 📍 A sought-after location, modern renovation, generous volumes, and multiple possibilities: a ready-to-live-in house with single-level living in a privileged setting of Vannes. 📞 A visit? Contact me now to discuss and schedule an appointment! Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 156 and CLIMATE class B index 6. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation of brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Alan Carduner, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Lorient under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Étages
2
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Année de construction
1957
-
Prix/pied²
$470
-
Émissions
B
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Zone Industrielle du Prat, Vannes, France
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Prix par sqft
Faible
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Aug 28, 2025
Référence de l’annonce
1829628
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