$1,007,278
Vente Maison D'architecte 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,615 Sqft
- 5,781 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 25
À propos de la propriété
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iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose: Au calme et en impasse, dans un quartier très recherché au sud de Vannes, cette maison d’ architecte de 150 m² habitables, aux belles prestations et en parfait état, saura répondre aux exigences d’une famille ou d’un couple. Elle offre un vaste espace de vie lumineux ainsi qu’une belle suite parentale.
La cuisine, équipée d’une double porte à g
La cuisine, équipée d’une double porte à g
iad France - Stéphane BOUTTIER offers you: Quietly located at the end of a dead-end street, in a highly sought-after neighborhood in the southwest of Vannes, this architect-designed house of approximately 150 m² of living space, with high-quality features and in perfect condition, will meet the needs of both families and couples.
It offers a large, bright living area as well as a beautifu
It offers a large, bright living area as well as a beautifu
iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose: Au calme et en impasse, dans un quartier très recherché au sud de Vannes, cette maison d’ architecte de 150 m² habitables, aux belles prestations et en parfait état, saura répondre aux exigences d’une famille ou d’un couple. Elle offre un vaste espace de vie lumineux ainsi qu’une belle suite parentale.
La cuisine, équipée d’une double porte à galandage, permet de moduler les espaces selon vos envies : ouverts ou fermés. Une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu’un garage accolé apportent un confort appréciable au quotidien. Un plancher chauffant et une aspiration centralisée viennent compléter ces prestations.
La pièce de vie, baignée de lumière traversante, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, tandis qu’une baie vitrée côté patio nord apporte clarté et ambiance chaleureuse.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants.
Le tout sur une parcelle de plus de 530 m² avec un garage accolé et 2 places de parkings . à proximité des sentiers côtiers.
Maison prête à vous accueillir.
Ouvert à une Vente longue.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 895000 euros. Prix hors honoraires : 870000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2,87% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane BOUTTIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La cuisine, équipée d’une double porte à galandage, permet de moduler les espaces selon vos envies : ouverts ou fermés. Une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu’un garage accolé apportent un confort appréciable au quotidien. Un plancher chauffant et une aspiration centralisée viennent compléter ces prestations.
La pièce de vie, baignée de lumière traversante, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, tandis qu’une baie vitrée côté patio nord apporte clarté et ambiance chaleureuse.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants.
Le tout sur une parcelle de plus de 530 m² avec un garage accolé et 2 places de parkings . à proximité des sentiers côtiers.
Maison prête à vous accueillir.
Ouvert à une Vente longue.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 895000 euros. Prix hors honoraires : 870000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2,87% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane BOUTTIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Stéphane BOUTTIER offers you: Quietly located at the end of a dead-end street, in a highly sought-after neighborhood in the southwest of Vannes, this architect-designed house of approximately 150 m² of living space, with high-quality features and in perfect condition, will meet the needs of both families and couples.
It offers a large, bright living area as well as a beautiful master suite on the ground floor. Its layout and volumes also make it suitable or easily adaptable to PMR standards. An entrance hall with a closet completes this space.
The kitchen, equipped with a double sliding pocket door, allows you to adjust the spaces as you wish, either opening it up or separating it from the living room. A laundry room, ample storage, and an attached garage provide daily comfort. Underfloor heating and a central vacuum system complete the amenities.
The living room, flooded with natural light from both sides, opens onto a south-facing terrace with no overlooking neighbors. A sliding glass door on the north patio side also brings in plenty of light and creates a warm atmosphere.
Upstairs, you will find three bedrooms, a bathroom with a bathtub and shower, and separate toilets.
The entire property is set on a plot of over 530 m², with two additional parking spaces besides the garage.
You will appreciate the immediate proximity to coastal paths, quick bike access to Vannes city center in just a few minutes, as well as direct routes to Arradon and the Gulf beaches.
A turnkey property in a privileged environment, combining tranquility, proximity to amenities, and quick access to the coast.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 895,000 euros. Price excluding fees: 870,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (2.87% of the price excluding fees): 25,000 euros.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Stéphane BOUTTIER, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Vannes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
It offers a large, bright living area as well as a beautiful master suite on the ground floor. Its layout and volumes also make it suitable or easily adaptable to PMR standards. An entrance hall with a closet completes this space.
The kitchen, equipped with a double sliding pocket door, allows you to adjust the spaces as you wish, either opening it up or separating it from the living room. A laundry room, ample storage, and an attached garage provide daily comfort. Underfloor heating and a central vacuum system complete the amenities.
The living room, flooded with natural light from both sides, opens onto a south-facing terrace with no overlooking neighbors. A sliding glass door on the north patio side also brings in plenty of light and creates a warm atmosphere.
Upstairs, you will find three bedrooms, a bathroom with a bathtub and shower, and separate toilets.
The entire property is set on a plot of over 530 m², with two additional parking spaces besides the garage.
You will appreciate the immediate proximity to coastal paths, quick bike access to Vannes city center in just a few minutes, as well as direct routes to Arradon and the Gulf beaches.
A turnkey property in a privileged environment, combining tranquility, proximity to amenities, and quick access to the coast.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 895,000 euros. Price excluding fees: 870,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (2.87% of the price excluding fees): 25,000 euros.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Stéphane BOUTTIER, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Vannes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2012
-
Prix/pied²
$623
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen, Vannes, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 25
Première mise en ligne
Juin 14
Référence de l’annonce
2049405
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