Vannes Contemporaine

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des services, des commerces, des écoles et complexes sportifs ( zones de Ténénio, Trois Rois et Kerniol), venez découvrir cette très belle contemporaine comprenant une spacieuse et lumineuse pièce de vie, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre, salle d’eau avec WC (normes PMR).A l’étage vous disposerez de 4 belles chambres et d’une salle de bains avec WC.Garage attenant de 17m².Le tout sur une parcelle de 383m².Vous serez séduits par cette maison NEUVE (cuisine neuve, peintures et revêtements de sol dans les chambres achevés, jardin engazonné) bénéficiant de toutes les qualités en terme d’ergonomie et performance énergétique sans oublier le gain financier important des frais de notaires réduits (2.5% soit 12500€ contre 39000€ pour un bien ancien)Offrant un potentiel habitable important avec ses 5 chambres, dans un quartier paisible parfaitement desservi par les bus (arrêt ligne 1 ), cette maison sera idéale pour accueillir votre famille !Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter :Emmanuel LE MERCIERL’Agence Pro3 rue Camille Claudel Atlanparc 56890 PLESCOPTél : 06-89-34-35-20Email : emmanuel.le.mercier@lagencepro.bzhHonoraires inclus de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L’AGENCE PRO : Emmanuel LE MERCIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497745844 RCP VERSPIEREN
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/