$983,992
Appartement Vannes
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,180 Sqft
- Mis à jour: Juillet 9
À propos de la propriété
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Offrez-vous un cadre de vie d’exception au cœur du port de Vannes.Découvrez ce bien rare et atypique de 109 m², idéalement situé dans une résidence des années 2000 avec ascenseur, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Cet appartement de plain-pied séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux.Il se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau, off
Treat yourself to an exceptional living environment in the heart of the port of Vannes. Discover this rare and unique 109 m² property, ideally located in a 2000s residence with an elevator, combining modern comfort and a prime location. This single-level apartment impresses with its generous spaces and harmonious layout. It includes: - Three bedrooms - One bathroom - One shower room offering optim
Offrez-vous un cadre de vie d’exception au cœur du port de Vannes.Découvrez ce bien rare et atypique de 109 m², idéalement situé dans une résidence des années 2000 avec ascenseur, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Cet appartement de plain-pied séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux.Il se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau, offrant un confort optimal pour une vie de famille ou pour recevoir. Vous bénéficierez également d’un garage, un véritable atout en centre-ville.À l’extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique jardin privatif de 225 m², véritable havre de paix, ainsi qu’une spacieuse terrasse de 35 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. L’exposition sud-ouest garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.Un bien unique, alliant calme, espace et proximité immédiate des quais, des commerces et de la vie vannetaise.Une opportunité rare à ne pas manquer. Charges prévisionnelles Annuelles faibles- 25 lots Réf VA2604011Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Treat yourself to an exceptional living environment in the heart of the port of Vannes. Discover this rare and unique 109 m² property, ideally located in a 2000s residence with an elevator, combining modern comfort and a prime location. This single-level apartment impresses with its generous spaces and harmonious layout. It includes: - Three bedrooms - One bathroom - One shower room offering optimal comfort for family living or entertaining guests. You will also benefit from a garage, a true asset in the city center. Outside, be charmed by a beautiful private garden of 225 m², a true haven of peace, as well as a spacious 35 m² terrace, perfect for relaxing or outdoor dining. The southwest exposure ensures exceptional brightness throughout the day. A unique property combining tranquility, space, and immediate proximity to the quays, shops, and Vannes city life. A rare opportunity not to be missed. - Low annual estimated charges - 25 lots in the condominium - Fees included: 4% VAT payable by the buyer - Price excluding fees: €950,000 - No ongoing legal proceedings - Energy class D, Climate class D - Estimated average annual energy expenses for standard use (based on 2021 energy prices): between €1,260 and €1,750 Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
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Année de construction
2000
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Prix/pied²
$833
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Consommation
D
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Vannes, Zone Industrielle du Prat, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 9
Première mise en ligne
Apr 11
Référence de l’annonce
VA2604011-LEBEC
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