Maison, Vannes

Située aux portes du centre-ville de Vannes, dans le quartier prisé du Bois de Vincin, cette villa d’architecte réalisée en 2023 tient l’allure d’une œuvre d’art.
Au sein d’une résidence privée, sécurisée et entourée d’arbres centenaires, la demeure assume une signature minérale contrastant l’environnement bucolique.
Dès l’entrée sur la propriété, dans la cour de 100m2, l’alliance des matériaux bruts tels que le béton et la brique donnent le ton avec élégance.

Le rez de chaussée, de plain-pied sur terrasse, bénéficie d’un vaste salon-séjour exposé SUD, d’une cuisine dinatoire sur mesure, d’une arrière-cuisine et d’une technique locale. À l’extrémité, une chambre principale de 40m2 se dessine avec une chambre ouverte sur l’extérieur, un dressing et une salle d’eau.

Le premier étage s’organise autour de trois grandes chambres bénéficiant chacune d’une salle d’eau.

Au sous-sol : une surface de 50 m2 isolée et chauffée s’ajoute aux mètres de la maison, profitant d’un bureau/chambre d’appoint, d’une salle d’eau, d’une salle de sport et d’une surface de stockage. Enfin, un garage haut de gamme avec ascenseur à voitures garantit le stationnement sécurisé de 4 véhicules.

Edifiée sur un jardin paysager de 1400m2, clos et à l’abri des regards, la maison dispose d’une terrasse de plus de 50m2 et d’une piscine chauffée de 8x3m exposée SUD profitant d’un calme absolu.

Cette propriété aux prestations haut de gamme propose un cadre de vie exceptionnel au sein d’un environnement boisé et privilégié, à 3 min des commerces, à 10 minutes de la veille-ville, du port et de la gare de Vannes.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/