$542,086
Belle Nantaise Sur Le Secteur Du Sacré Cœur De Vannes
- 6 Chambres
- 3 SdB
- 1,647 Sqft
- 7,266 Sqft lot
- Mis à jour: Juin 16
À propos de la propriété
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Belle Nantaise des années 60 de 160 m², Vannes Sud, proche des écoles du Sacré Cœur.
Sur un terrain paysagé de 675 m² (avec cabanon et 2 places de parking), elle offre une vie calme en impasse.
Au rez de jardin : 2 studios indépendants (20 m² chacun) potentiel idéal pour un investissement locatif. Une chaufferie (chaudière au gaz de ville de 3 ans) et un espace avec une grande véranda, avec
Sur un terrain paysagé de 675 m² (avec cabanon et 2 places de parking), elle offre une vie calme en impasse.
Au rez de jardin : 2 studios indépendants (20 m² chacun) potentiel idéal pour un investissement locatif. Une chaufferie (chaudière au gaz de ville de 3 ans) et un espace avec une grande véranda, avec
Beautiful 1960s Nantaise-style house of 153 m², located in Vannes Sud, close to the Sacré Cœur schools.
Set on a landscaped 675 m² plot (with a shed and 2 parking spaces), it offers a quiet life at the end of a cul-de-sac.
On the garden level: 2 independent studios (20 m² each), ideal potential for rental investment. A boiler room (3-year-old city gas boiler) and a large veranda
Set on a landscaped 675 m² plot (with a shed and 2 parking spaces), it offers a quiet life at the end of a cul-de-sac.
On the garden level: 2 independent studios (20 m² each), ideal potential for rental investment. A boiler room (3-year-old city gas boiler) and a large veranda
Belle Nantaise des années 60 de 160 m², Vannes Sud, proche des écoles du Sacré Cœur.
Sur un terrain paysagé de 675 m² (avec cabanon et 2 places de parking), elle offre une vie calme en impasse.
Au rez de jardin : 2 studios indépendants (20 m² chacun) potentiel idéal pour un investissement locatif. Une chaufferie (chaudière au gaz de ville de 3 ans) et un espace avec une grande véranda, avec vue sur jardin, n’attendront que vos idées pour les optimiser.
Le 1er étage vous accueille avec un couloir et toilettes séparées, donnant accès à une spacieuse et lumineuse pièce de vie parquetée.
La cuisine à moderniser, ouverte sur le séjour permettra les repas en famille.
2 chambres de 11 et 12 m², et une salle de bain à rafraîchir complètent ce niveau. A l’étage, une belle mezzanine de 20 m², aménageable en 2 chambres d’enfants. Vous aurez aussi accès à un grenier, pour des espaces de rangement.
Extension possible pour cette maison au fort potentiel, à 1,5 km du port de Vannes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 549 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 530 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 3,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux GONICHE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Sur un terrain paysagé de 675 m² (avec cabanon et 2 places de parking), elle offre une vie calme en impasse.
Au rez de jardin : 2 studios indépendants (20 m² chacun) potentiel idéal pour un investissement locatif. Une chaufferie (chaudière au gaz de ville de 3 ans) et un espace avec une grande véranda, avec vue sur jardin, n’attendront que vos idées pour les optimiser.
Le 1er étage vous accueille avec un couloir et toilettes séparées, donnant accès à une spacieuse et lumineuse pièce de vie parquetée.
La cuisine à moderniser, ouverte sur le séjour permettra les repas en famille.
2 chambres de 11 et 12 m², et une salle de bain à rafraîchir complètent ce niveau. A l’étage, une belle mezzanine de 20 m², aménageable en 2 chambres d’enfants. Vous aurez aussi accès à un grenier, pour des espaces de rangement.
Extension possible pour cette maison au fort potentiel, à 1,5 km du port de Vannes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 549 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 530 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 3,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux GONICHE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Beautiful 1960s Nantaise-style house of 153 m², located in Vannes Sud, close to the Sacré Cœur schools.
Set on a landscaped 675 m² plot (with a shed and 2 parking spaces), it offers a quiet life at the end of a cul-de-sac.
On the garden level: 2 independent studios (20 m² each), ideal potential for rental investment. A boiler room (3-year-old city gas boiler) and a large veranda space overlooking the garden await your ideas to optimize them.
The 1st floor welcomes you with a hallway and separate toilets, leading to a spacious and bright living room with parquet flooring.
The kitchen, in need of modernization, opens onto the living room, allowing for family meals.
Two bedrooms of 11 and 12 m², and a bathroom to refresh complete this level. Upstairs, a beautiful 20 m² mezzanine can be converted into 2 children’s bedrooms. You will also have access to an attic for storage space.
Extension possible for this house with great potential, 1.5 km from the port of Vannes.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price including agency fees: €495,000
Sale price excluding agency fees: €480,000
Buyer’s fees: €15,000, or 3.13% including tax of the property’s value excluding fees
Contact your SAFTI advisor: Margaux GONICHE, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of Lorient under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Set on a landscaped 675 m² plot (with a shed and 2 parking spaces), it offers a quiet life at the end of a cul-de-sac.
On the garden level: 2 independent studios (20 m² each), ideal potential for rental investment. A boiler room (3-year-old city gas boiler) and a large veranda space overlooking the garden await your ideas to optimize them.
The 1st floor welcomes you with a hallway and separate toilets, leading to a spacious and bright living room with parquet flooring.
The kitchen, in need of modernization, opens onto the living room, allowing for family meals.
Two bedrooms of 11 and 12 m², and a bathroom to refresh complete this level. Upstairs, a beautiful 20 m² mezzanine can be converted into 2 children’s bedrooms. You will also have access to an attic for storage space.
Extension possible for this house with great potential, 1.5 km from the port of Vannes.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price including agency fees: €495,000
Sale price excluding agency fees: €480,000
Buyer’s fees: €15,000, or 3.13% including tax of the property’s value excluding fees
Contact your SAFTI advisor: Margaux GONICHE, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the RSAC of Lorient under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1960
-
Prix/pied²
$329
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Stationnement
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Sacré Cœur, Vannes, 56000, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 16
Première mise en ligne
Dec 5, 2025
Référence de l’annonce
1570258
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