Vandoeuvre Lès Nancy Individuelle

À deux pas de Brabois, dans un environnement privilégié, cette propriété soigneusement entretenue appartient à la catégorie des biens que l’on croise une fois !Deux maisons, trois grands garages, un vaste terrain arboré sans aucun vis-à-vis : ici, tout est pensé pour vivre largement, et autrement.On y accède par une cour pavée de larges dalles de pierre, d’où s’élève un escalier aux rampes de fer forgé blanc. Les façades ocre et les toitures de tuiles en parfait état se détachent sur le vert des grands arbres. Le ton est donné.La maison principale s’ouvre sur une entrée fonctionnelle et lumineuse, puis sur une pièce de vie d’environ 55 m², baignée de lumière. Salon, salle à manger et cuisine ouverte s’y répondent naturellement. Les plans de travail en granit font face à de larges baies tournées vers les arbres, et une porte-fenêtre conduit directement à la terrasse et au jardin. Aux beaux jours, le store se déploie, la table s’installe dehors, et la maison se prolonge en plein air. D’un côté vous avez bénéficiez d‘une vue nature et de l’autre d’une magnifique vue panoramique sur la métropole !Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, avec une suite parentale aux rangements intégrés et une chambre supplémentaire. À l’étage, sous une charpente blanche apparente et des fenêtres de toit qui font entrer le ciel, se déploient une mezzanine, un bureau, une salle de jeu, quatre chambres et deux salles de bains. Chacun y trouve sa place : une configuration rêvée pour une famille.Pensé pour faciliter le quotidien, l’ensemble dispose également d’un vaste sous-sol : buanderie, lingerie, cave et grand garage y offrent de précieux espaces de rangement, de ceux dont on mesure vite la valeur une fois installé.La seconde maison, d’environ 35 m², ouvre un tout autre champ de possibilités. Cabinet pour une profession libérale, logement pour accueillir un parent, studio indépendant pour un adolescent ou investissement locatif : elle s’adapte aux projets, et aux étapes de la vie.Un magnifique terrain arboré, trois grands garages, de nombreuses dépendances et tout le confort nécessaire complètent ce bien unique, où la quiétude se conjugue avec la proximité immédiate du pôle de Brabois.Une propriété à découvrir sans attendre. Contactez dès maintenant Léa ETRE au 06.48.43.83.67 ( RSAC 848 597 530 ).Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/