2549210 Villa De Luxe Exceptionnelle Avec Un Fort Potentiel D'investissement À Kaina, Apokoronas, Chania, 250

Villa de luxe à vendre à Kaina, Apokoronas, Chania — Piscine privée de 25 m et fort potentiel d’investissement

Une villa de luxe exceptionnelle de 250 m² récemment construite à vendre à Kaina, Apokoronas, Chania, Crète, située dans un endroit paisible et hautement recherché à seulement 500 mètres du village et du supermarché local.

Construite en 2025 et située sur un généreux terrain privé de 4 372 m², cette impressionnante résidence allie un design minimaliste contemporain, une qualité de construction exceptionnelle, une intimité et des équipements extérieurs exceptionnels. Avec une cote énergétique A+, elle convient parfaitement à la fois comme maison de vacances de luxe et comme immeuble d’investissement haut de gamme avec un fort potentiel de locations haut de gamme à court terme.

La villa est répartie sur deux niveaux et offre 250 m² de surface habitable, 4 chambres, 4 salles de bain privées et 1 WC invités, dont deux chambres principales. Il peut accueillir confortablement jusqu’à 8 personnes, avec la possibilité d’en accueillir jusqu’à 10 en utilisant les canapés-lits.

Vie intérieure élégante

Le rez-de-chaussée comprend un impressionnant salon décloisonné, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, avec de hauts plafonds et de grandes ouvertures créant une connexion parfaite entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.

L’élégant salon comprend deux canapés confortables, une télévision connectée 65 pouces, un système audio Bluetooth LG avec DJ set et PlayStation 5, tandis que l’élégante salle à manger peut accueillir jusqu’à 12 personnes.

La cuisine entièrement équipée est dotée d’appareils électroménagers BOSCH haut de gamme et d’un refroidisseur à vin, ainsi que de toilettes invités, d’un lave-linge et d’un sèche-linge WHIRLPOOL.

Deux chambres luxueuses sont situées au rez-de-chaussée, chacune dotée d’un lit king-size, d’une salle de bains privative, d’une télévision connectée, d’un coffre-fort, d’un mini-réfrigérateur, d’une armoire ouverte, de rideaux occultants et de moustiquaires. Les deux chambres ont un accès direct à l’extérieur et à la piscine.

Le premier étage comprend deux chambres spacieuses supplémentaires, toutes deux dotées d’une salle de bains privative, de lits king-size, d’une télévision connectée, d’un mini-réfrigérateur, d’un coffre-fort et d’un balcon privé. La chambre principale située à l’étage supérieur dispose également d’une baignoire d’hydromassage et d’une cabine de douche séparée.

Vie en plein air de style complexe privé

Les espaces extérieurs exceptionnels de la villa créent l’atmosphère d’un complexe de luxe privé, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante pour un usage privé et une location de vacances haut de gamme.

La pièce maîtresse est une impressionnante piscine privée de 25 mètres de long d’environ 175 m², d’une profondeur de 1,50 mètre, complétée par un jacuzzi privé pour six personnes.

L’espace piscine comprend des chaises longues doubles, des chaises longues, des parasols et une douche extérieure.

Pour les réceptions en plein air, l’établissement dispose d’un espace barbecue au gaz BROIL KING entièrement équipé avec deux brûleurs, un évier, un réfrigérateur et un espace de préparation, ainsi que d’un élégant bar extérieur aux finitions en marbre et de six tabourets.

Une salle à manger ombragée avec pergola peut accueillir confortablement jusqu’à 10 personnes, créant le cadre idéal pour de longs déjeuners et des soirées d’été relaxantes.

L’établissement dispose également d’une salle de sport extérieure entièrement équipée avec des équipements TRX, des haltères, des haltères, des haltères, des tapis de yoga, un banc d’exercice et des équipements de fitness multifonctionnels.

Les autres installations de divertissement comprennent un minigolf, des fléchettes, deux coins salons extérieurs et une pelouse paysagée, idéale pour les familles avec enfants.

L’ensemble de la propriété est entièrement clôturé et bénéficie d’une entrée contrôlée, garantissant confidentialité et sécurité. Il y a également trois places de parking privées sur le terrain.

Emplacement privilégié à Kaina, Apokoronas

La villa est située à Kaina, Apokoronas, l’une des zones les plus vertes et les plus attrayantes de la région de La Canée.

Kaina est un charmant village crétois traditionnel entouré d’oliveraies, de montagnes et d’une magnifique campagne. Il propose un style de vie crétois paisible et authentique tout en restant à proximité de la côte et des destinations populaires de la région.

La magnifique plage de Kalyves se trouve à environ 9,4 km et propose une plage de sable, des restaurants, des cafés, des boutiques, des supermarchés et des équipements quotidiens.

Le célèbre village balnéaire d’Almyrida est également facilement accessible en voiture, tandis que la région élargie d’Apokoronas permet d’accéder facilement à des villages traditionnels pittoresques tels que Vamos, Gavalohori, Plaka et Kokkino Chorio.

La ville de La Canée est à environ 27 km, tandis que l’aéroport international de La Canée est à environ 35 km.

Opportunité d’investissement solide

Cette villa de luxe représente une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d’une propriété haut de gamme en Crète avec un potentiel de location à court terme et de revenus.

La combinaison d’un vaste terrain privé, d’une piscine exceptionnelle de 25 mètres, d’un jacuzzi, d’une salle de sport extérieure, d’un barbecue et d’un bar, d’espaces de divertissement, d’une capacité pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes et de la proximité des plages d’Apokoronas crée une offre hautement compétitive sur le marché des locations de vacances de luxe à La Canée.

La propriété offre un excellent équilibre entre intimité, espace, luxe, accessibilité et attrait du style de vie, ce qui la rend idéale pour les acheteurs internationaux à la recherche d’une résidence de vacances haut de gamme, d’une villa de location de luxe ou d’un investissement à long terme dans Créseau.

Principales caractéristiques de la propriété
Surface habitable : 250 m²
Superficie de la parcelle : 4 372 m²
Année de construction : 2025
Niveaux : 2
Chambres : 4
Salles de bain : 4
WC visiteurs : 1
Chambres principales : 2
Piscine privée : 25 m/environ 175 m²
Jacuzzi : 6 personnes
Classe énergétique : A+
Parking privé : 3 places
Salle de sport extérieure
Barbecue et bar extérieur
Minigolf et fléchettes
Jardin et pelouse
Propriété entièrement clôturée
Entrée contrôlée
Air conditionné
Chauffage indépendant
Chauffe-eau solaire
Fenêtres à double vitrage économes en énergie
Internet
Entièrement meublé
Idéal comme maison de vacances
Adapté à l’investissement
Fort potentiel locatif
Convient à la location de courte durée
Prix demandé

NOVESTA CRETE

IMMOBILIER • INVESTISSEMENTS • CONSTRUCTION

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