$762,624
Maison Valorbiquet
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,250 Sqft
- 42.46 Ac lot
- Mis à jour: Octobre 28
- 2
À propos de la propriété
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A vendre non loin de Lisieux, au cœur du Pays d’Auge propriété équestre sur 17 hectares.Cet ensemble bien pensé se décompose d’une partie habitation avec une belle maison de plus de 205 m² avec de grandes pièces à vivre dont un salon salle à manger de 65 m² avec sa cheminée donnant sur une véranda de 20m², une grande cuisine fonctionnelle et équipée.Toujours au rez de chaussée une première chambre
For sale near Lisieux, in the heart of the Pays d’Auge, an equestrian estate on 17 hectares. This well-designed property consists of a residential area with a beautiful house of over 205 m² featuring large living spaces, including a 65 m² living-dining room with a fireplace opening onto a 20 m² veranda, and a large functional, equipped kitchen.
On the ground floor, there is a first bedroo
On the ground floor, there is a first bedroo
A vendre non loin de Lisieux, au cœur du Pays d’Auge propriété équestre sur 17 hectares.Cet ensemble bien pensé se décompose d’une partie habitation avec une belle maison de plus de 205 m² avec de grandes pièces à vivre dont un salon salle à manger de 65 m² avec sa cheminée donnant sur une véranda de 20m², une grande cuisine fonctionnelle et équipée.Toujours au rez de chaussée une première chambre équipée de la climatisation une salle de bain et un WCA l’étage, desservi par une grande coursive, 3 nouvelles chambres. Une salle de douche avec WC.L’habitation est en parfait état avec un DPE en B.Sur les extérieurs- un premier ensemble de bâtiments pour les chevaux, actuellement 10 boxes (4 x 3.50m), salle de pansage, sellerie, infirmerie avec barre de contention ou gynécologique avec arrivée eau chaude, graineterie! Un grand hangar pour le matériel, un second pour le fourrage mitoyen à un petit appartement de 50m² avec 2 chambres.Pour le travail des chevaux, un rond de longe et une grande piste en sable fibré de 1100m.- un second ensemble est actuellement destiné à l’élevage de chiens avec boxes pour chiens avec nurserie et salle de veille . 2 bâtiments (d’anciens boxes) peuvent être reconvertis à nouveau en écuries ou maintenus.- De nombreux paddocks et prés, clos, avec abris encerclent la propriété.Cette propriété aux multiples facettes fera le bonheur de cavalier, d’éleveur, d’entraineur ou de particulier à la recherche d’espace, de terres et de calme.Ce bien vous est proposé par Frédéric Tarder, agent commercial, EI, RSAC de Bernay 452 173 495T: 02 31 63 01 01 / 06 07 71 30 60Découvrez LISIEUX, charmante ville normande de 20 000 habitants, réputée pour sa basilique Sainte-Thérèse et sa Cathédrale Saint-Pierre. À seulement 1h30 de Paris Saint Lazare, et 30 minutes de la mer (DEAUVILLE et sa Côte Fleurie), notre ville offre un cadre de vie agréable avec des commerces, écoles, clubs et nombreuses associations. Vous avez un projet ? BIAS IMMOBILIER vous accompagne depuis près de 45 ans dans l’estimation, l’achat et la vente de biens immobiliers et de fonds de commerce, mais également vos projets locatifs : investissement, location et gestion locative. Faites confiance à notre agence pour un service professionnel et personnalisé.Nous vous rappelons que suite à l’article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIAS IMMOBILIER LISIEUX : Frédéric TARDERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 452173495
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
For sale near Lisieux, in the heart of the Pays d’Auge, an equestrian estate on 17 hectares. This well-designed property consists of a residential area with a beautiful house of over 205 m² featuring large living spaces, including a 65 m² living-dining room with a fireplace opening onto a 20 m² veranda, and a large functional, equipped kitchen.
On the ground floor, there is a first bedroom with air conditioning, a bathroom, and a WC. Upstairs, accessed by a large corridor, are three additional bedrooms and a shower room with WC. The house is in perfect condition with an energy rating of B.
Outside:
- A first group of buildings for horses, currently with 10 stalls (4 x 3.50 m), a grooming room, tack room, infirmary with restraint or gynecological bar and hot water supply, and a feed storage room.
- A large shed for equipment and a second one for fodder adjoining a small 50 m² apartment with 2 bedrooms.
- For horse training, a lunging ring and a large 1100 m fiber-sand arena.
A second group of buildings is currently used for dog breeding, with dog kennels including a nursery and monitoring room. Two buildings (former stalls) can be converted back into stables or kept as is.
Numerous fenced paddocks and pastures with shelters surround the property.
This multifaceted estate will delight riders, breeders, trainers, or private individuals seeking space, land, and tranquility.
This property is offered by Frédéric Tarder, commercial agent, EI, RSAC Bernay.
Discover LISIEUX, a charming Norman town of 20,000 inhabitants, known for its Sainte-Thérèse Basilica and Saint-Pierre Cathedral. Just 1h30 from Paris Saint Lazare and 30 minutes from the sea (DEAUVILLE and its Côte Fleurie), our town offers a pleasant living environment with shops, schools, clubs, and numerous associations.
Do you have a project? BIAS IMMOBILIER has been supporting you for nearly 45 years in the appraisal, purchase, and sale of real estate and business assets, as well as rental projects: investment, leasing, and property management. Trust our agency for professional and personalized service.
Please note that, in accordance with article [hidden information] of the monetary and financial code, a copy of the identity document of all visitors will be requested before the visit. Fees are the responsibility of the seller.
Energy class B, Climate class A.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,340.00 and €1,870.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
This property is offered by a commercial agent (individual enterprise).
Your BIAS IMMOBILIER LISIEUX advisor: Frédéric TARDER, Commercial agent (individual enterprise), RSAC 452173495.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the ground floor, there is a first bedroom with air conditioning, a bathroom, and a WC. Upstairs, accessed by a large corridor, are three additional bedrooms and a shower room with WC. The house is in perfect condition with an energy rating of B.
Outside:
- A first group of buildings for horses, currently with 10 stalls (4 x 3.50 m), a grooming room, tack room, infirmary with restraint or gynecological bar and hot water supply, and a feed storage room.
- A large shed for equipment and a second one for fodder adjoining a small 50 m² apartment with 2 bedrooms.
- For horse training, a lunging ring and a large 1100 m fiber-sand arena.
A second group of buildings is currently used for dog breeding, with dog kennels including a nursery and monitoring room. Two buildings (former stalls) can be converted back into stables or kept as is.
Numerous fenced paddocks and pastures with shelters surround the property.
This multifaceted estate will delight riders, breeders, trainers, or private individuals seeking space, land, and tranquility.
This property is offered by Frédéric Tarder, commercial agent, EI, RSAC Bernay.
Discover LISIEUX, a charming Norman town of 20,000 inhabitants, known for its Sainte-Thérèse Basilica and Saint-Pierre Cathedral. Just 1h30 from Paris Saint Lazare and 30 minutes from the sea (DEAUVILLE and its Côte Fleurie), our town offers a pleasant living environment with shops, schools, clubs, and numerous associations.
Do you have a project? BIAS IMMOBILIER has been supporting you for nearly 45 years in the appraisal, purchase, and sale of real estate and business assets, as well as rental projects: investment, leasing, and property management. Trust our agency for professional and personalized service.
Please note that, in accordance with article [hidden information] of the monetary and financial code, a copy of the identity document of all visitors will be requested before the visit. Fees are the responsibility of the seller.
Energy class B, Climate class A.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,340.00 and €1,870.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
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Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$339
-
Consommation
B
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Dernière mise à jour
Octobre 28
Première mise en ligne
Octobre 28
Référence de l’annonce
236LIS-BIAS
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