Maison Vallouise Pelvoux

EXCLUSIVITE !Vallouise, à 2 pas du village, situation exceptionnelle pour cette superbe et vaste bâtisse d’époque à rénover, sur terrain arboré d’environ 2.000 m².Elle bénéfice d’un panorama époustouflant sur les massifs et glaciers avoisinants.Cette imposante demeure se compose de 24 pièces : 12 chambres avec point d’eau, plusieurs cuisines, salons, balcons ...De plus, caves, atelier et grange aménageable complètent ce bien.La maison bénéficie de 5 entrées indépendantes permettant la création éventuelle d’appartements.En annexe : 2 très spacieux garages (possibilité d’aménagement) + parkings.Du fait de son important volume, cette maison permet de nombreuses possibilités de réaménagement (appartements, commerce, gîtes, hôtel...).Forte rentabilité locative possible !Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 12190.00 et 16540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/