$813,859
Vente De Gîte 7 Pièces
- 6 Chambres
- 2 SdB
- 1,271 Sqft
- 7,933 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Merwan BENMANSOUR vous propose: Chalet familial avec vue – 116 m² habitables – Valloire – terrain +700 m²
Situé dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 à 10 minutes à pied du centre de Valloire, ce charmant chalet offre un cadre de vie idéal entre nature et proximité des commodités.
Caractéristiques principales :
* Surface habitable : 116 m²
Situé dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 à 10 minutes à pied du centre de Valloire, ce charmant chalet offre un cadre de vie idéal entre nature et proximité des commodités.
Caractéristiques principales :
* Surface habitable : 116 m²
iad France - Merwan BENMANSOUR offers you: Family chalet with a view – 116 m² living space – Valloire – land +700 m² Located in a quiet and sought-after area, just a 5 to 10-minute walk from the center of Valloire, this charming chalet provides an ideal living environment between nature and proximity to amenities. Main features: * Living area: 116 m² * Ground floor area: 136 m² * Land: +700 m², fu
iad France - Merwan BENMANSOUR vous propose: Chalet familial avec vue – 116 m² habitables – Valloire – terrain +700 m²
Situé dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 à 10 minutes à pied du centre de Valloire, ce charmant chalet offre un cadre de vie idéal entre nature et proximité des commodités.
Caractéristiques principales :
* Surface habitable : 116 m²
* Surface au sol : 136 m²
* Terrain : +700 m², entièrement clôturé
* Grande terrasse de 40 m², en partie couverte
* Garage spacieux de 35 m²
⸻
Agencement :
Niveau principal (plain-pied) :
* Grand séjour / salon avec cuisine semi-ouverte – env. 52 m²
* 2 chambres
* Coin montagne (idéal lits superposés)
* 1 salle d’eau + 1 salle de bain
* 2 WC
* Accès direct à la terrasse
Étage :
* Mezzanine ouverte de 12 m² (espace salon / détente)
* 1 chambre supplémentaire
* Local technique
⸻
Extérieurs & annexes :
* Grand garage de 35 m²
* Nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle
* Terrain agréable et facile d’entretien
* Environnement montagne avec vue dégagée
⸻
Informations complémentaires :
* Chalet construit dans les années 1980
* Chauffage électrique + poêle à bois
* Isolation et bardage extérieur d’origine
* Le bien est habitable immédiatement, mais un rafraîchissement ou une rénovation intérieure pourra être envisagé selon vos projets
⸻
Les + du bien :
* Emplacement recherché proche du centre
* Belle surface de vie lumineuse
* Fort potentiel d’aménagement et de valorisation
* Idéal résidence secondaire ou investissement locatif
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Merwan BENMANSOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 à 10 minutes à pied du centre de Valloire, ce charmant chalet offre un cadre de vie idéal entre nature et proximité des commodités.
Caractéristiques principales :
* Surface habitable : 116 m²
* Surface au sol : 136 m²
* Terrain : +700 m², entièrement clôturé
* Grande terrasse de 40 m², en partie couverte
* Garage spacieux de 35 m²
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Agencement :
Niveau principal (plain-pied) :
* Grand séjour / salon avec cuisine semi-ouverte – env. 52 m²
* 2 chambres
* Coin montagne (idéal lits superposés)
* 1 salle d’eau + 1 salle de bain
* 2 WC
* Accès direct à la terrasse
Étage :
* Mezzanine ouverte de 12 m² (espace salon / détente)
* 1 chambre supplémentaire
* Local technique
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Extérieurs & annexes :
* Grand garage de 35 m²
* Nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle
* Terrain agréable et facile d’entretien
* Environnement montagne avec vue dégagée
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Informations complémentaires :
* Chalet construit dans les années 1980
* Chauffage électrique + poêle à bois
* Isolation et bardage extérieur d’origine
* Le bien est habitable immédiatement, mais un rafraîchissement ou une rénovation intérieure pourra être envisagé selon vos projets
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Les + du bien :
* Emplacement recherché proche du centre
* Belle surface de vie lumineuse
* Fort potentiel d’aménagement et de valorisation
* Idéal résidence secondaire ou investissement locatif
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Merwan BENMANSOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Merwan BENMANSOUR offers you: Family chalet with a view – 116 m² living space – Valloire – land +700 m² Located in a quiet and sought-after area, just a 5 to 10-minute walk from the center of Valloire, this charming chalet provides an ideal living environment between nature and proximity to amenities. Main features: * Living area: 116 m² * Ground floor area: 136 m² * Land: +700 m², fully fenced * Large terrace of 40 m², partly covered * Spacious garage of 35 m² ⸻ Layout: Main level (ground floor): * Large living/dining room with semi-open kitchen – approx. 52 m² * 2 bedrooms * Mountain corner (ideal for bunk beds) * 1 shower room + 1 bathroom * 2 toilets * Direct access to the terrace Upper floor: * Open mezzanine of 12 m² (lounge/relaxation area) * 1 additional bedroom * Technical room ⸻ Outdoors & annexes: * Large garage of 35 m² * Numerous parking options on the plot * Pleasant and easy-to-maintain land * Mountain environment with unobstructed views ⸻ Additional information: * Chalet built in the 1980s * Electric heating + wood stove * Original insulation and exterior cladding * The property is immediately habitable, but refreshing or interior renovation can be considered according to your plans ⸻ Property highlights: * Sought-after location close to the center * Bright and spacious living area * Strong potential for development and value enhancement * Ideal as a second home or rental investment Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class F index 384 and CLIMATE class C index 12. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Merwan BENMANSOUR, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of CHAMBERY under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Autres
-
Étages
2
-
Année de construction
1974
-
Prix/pied²
$640
-
Émissions
C
-
Consommation
E
Explorez le secteur
Valloire, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 26
Référence de l’annonce
2007281
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