$1,680,299
Valloire Individuelle
- 8 Chambres
- 1 SdB
- 1,830 Sqft
- Mis à jour: Octobre 3
À propos de la propriété
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MAISON SPACIEUSE ET CHALEUREUSECette magnifique maison est composée de deux appartements, dont un déjà à la location saisonnière.Un grand et très pratique carport permet de garer 2 véhicules, une porte d’entrée donne accès au premier appartementCelui-ci est composéd’une entrée avec des toilettesd’une chambre, deux salles d’eau dont une avec wcQuelques marches à descendre et une belle pièce de vie
SPACIOUS AND WARM HOUSE
This beautiful house consists of two apartments, one of which is already used for seasonal rental.
A large and very practical carport allows parking for 2 vehicles. An entrance door provides access to the first apartment.
This apartment includes:
- An entrance with a toilet
- One bedroom
- Two shower rooms, one with a toilet
A
This beautiful house consists of two apartments, one of which is already used for seasonal rental.
A large and very practical carport allows parking for 2 vehicles. An entrance door provides access to the first apartment.
This apartment includes:
- An entrance with a toilet
- One bedroom
- Two shower rooms, one with a toilet
A
MAISON SPACIEUSE ET CHALEUREUSECette magnifique maison est composée de deux appartements, dont un déjà à la location saisonnière.Un grand et très pratique carport permet de garer 2 véhicules, une porte d’entrée donne accès au premier appartementCelui-ci est composéd’une entrée avec des toilettesd’une chambre, deux salles d’eau dont une avec wcQuelques marches à descendre et une belle pièce de vie vous attend avec coin cuisine, coin repas , ouvrant sur une magnifique terrasse au SUDA l’étage une mezzanine avec le coin salon et l’accès à 3 chambres une salle de bains un wcUn grand garage permet de garer une voiture, de faire de nombreux rangement, et donne accès au fond à une pièce avec lave-linge et sèche-linge (accessible également depuis la terrasse sud par un escalier)Depuis le carport, des escaliers permettent d’acceder en contournant la maison, à un bel appartement de location en rez de jardin au SUD.Exposé SUD il possède une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse et le jardinet. Un coin repas avec coin cuisine, 3 belles chambres dont une avec salle d’eau, une salle d’eau et un wc complètent le bien.Sous le carport, un local technique avec pompe à chaleur et ballon thermo dynamique, un lave-linge servant au locataires.Le chalet est chauffé grâce à une pompe à chaleur (installée en 2026) les fenêtres du 1 er appartement sont neuves et celles de l’appartement 2 datent de 2020.Appartement 1 vendu partiellement meubléAppartement 2 vendu meublé.Fort potentiel locatif.Taxe foncière 5055€Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VALLOIRE ALTITUDE IMMOBILIER : Dirigeante - Stéphanie Feutrier
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
SPACIOUS AND WARM HOUSE
This beautiful house consists of two apartments, one of which is already used for seasonal rental.
A large and very practical carport allows parking for 2 vehicles. An entrance door provides access to the first apartment.
This apartment includes:
- An entrance with a toilet
- One bedroom
- Two shower rooms, one with a toilet
A few steps down lead to a lovely living area with a kitchen corner and dining area, opening onto a beautiful SOUTH-facing terrace.
Upstairs, there is a mezzanine with a lounge area and access to 3 bedrooms, a bathroom, and a separate toilet.
A large garage allows parking for one car, offers plenty of storage, and leads to a room with a washing machine and dryer (also accessible from the south terrace via stairs).
From the carport, stairs go around the house to a nice garden-level rental apartment facing SOUTH. It features:
- A bright living room opening onto the terrace and small garden
- A dining area with kitchen corner
- 3 spacious bedrooms, one with a shower room
- An additional shower room and a toilet
Under the carport, there is a technical room with a heat pump, thermodynamic water heater, and a washing machine for tenants.
The chalet is heated by a heat pump (installed in 2026). The windows in the first apartment are new, and those in the second apartment date from 2020.
Apartment 1 is sold partially furnished.
Apartment 2 is sold furnished.
Strong rental potential.
Property tax: €5,055.
Fees are the seller’s responsibility.
Energy class B, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,330 and €1,840 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your VALLOIRE ALTITUDE IMMOBILIER advisor: Manager - Stéphanie Feutrier
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This beautiful house consists of two apartments, one of which is already used for seasonal rental.
A large and very practical carport allows parking for 2 vehicles. An entrance door provides access to the first apartment.
This apartment includes:
- An entrance with a toilet
- One bedroom
- Two shower rooms, one with a toilet
A few steps down lead to a lovely living area with a kitchen corner and dining area, opening onto a beautiful SOUTH-facing terrace.
Upstairs, there is a mezzanine with a lounge area and access to 3 bedrooms, a bathroom, and a separate toilet.
A large garage allows parking for one car, offers plenty of storage, and leads to a room with a washing machine and dryer (also accessible from the south terrace via stairs).
From the carport, stairs go around the house to a nice garden-level rental apartment facing SOUTH. It features:
- A bright living room opening onto the terrace and small garden
- A dining area with kitchen corner
- 3 spacious bedrooms, one with a shower room
- An additional shower room and a toilet
Under the carport, there is a technical room with a heat pump, thermodynamic water heater, and a washing machine for tenants.
The chalet is heated by a heat pump (installed in 2026). The windows in the first apartment are new, and those in the second apartment date from 2020.
Apartment 1 is sold partially furnished.
Apartment 2 is sold furnished.
Strong rental potential.
Property tax: €5,055.
Fees are the seller’s responsibility.
Energy class B, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,330 and €1,840 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your VALLOIRE ALTITUDE IMMOBILIER advisor: Manager - Stéphanie Feutrier
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1996
-
Prix/pied²
$918
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la montagne
- Duplex
- Laveuse sécheuse
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
- Stationnement
Explorez le secteur
Valloire, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
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2024
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Date préférée
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Dernière mise à jour
Octobre 3
Première mise en ligne
Octobre 3
Référence de l’annonce
MAISONVINIT-FEUTRIER
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