Ranch équestre De Qualité Professionnelle Avec Résidence à Vallgorguina, Barcelone

Domaine équestre à usage professionnel situé à Vallgorguina, alliant des installations équestres de haut niveau à une maison individuelle de deux étages dotée d’une piscine, le tout dans un cadre naturel. La propriété peut accueillir près de 36 chevaux répartis sur ses deux zones, dispose de manèges aux dimensions réglementaires, d’un approvisionnement en eau autonome et d’une licence d’exploitation. Il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir une entreprise équestre bien établie ainsi que sa maison.

La maison

Le rez-de-chaussée, accessible directement depuis la rue, permet de vivre sur un seul niveau. Il comprend un vaste salon-salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse, une cuisine ouverte également reliée à la terrasse, ainsi qu’une salle de bains complète. Elle dispose également d’une suite avec dressing — actuellement utilisée comme bureau — dotée d’une salle de bains complète et d’une baignoire d’hydromassage. Cet étage comprend également deux chambres doubles.

Au rez-de-chaussée se trouvent un espace bar et une grande salle polyvalente, avec la possibilité d’aménager un logement indépendant.

L’extérieur comprend un jardin bien entretenu et une piscine d’eau salée, ainsi qu’un parking pouvant accueillir environ cinq véhicules avec un porche semi-couvert et un espace barbecue.

L’espace équestre

Le domaine dispose de deux zones d’installations équestres. La première, rattachée à la maison, comprend 10 boxes, 5 paddocks et un manège Otto de 15 × 35 m, ainsi qu’une sellerie, une grange, un fumier et un espace douches. La seconde est une zone distincte dédiée à la haute performance, comprenant 26 boxes supplémentaires dotés chacun d’un paddock individuel, conçue pour l’hébergement et la préparation des chevaux de compétition.

Pour l’entraînement, le domaine propose trois manèges : un manège de saut d’obstacles (manège Otto) d’environ 2 200 m², un manège de dressage de 60 × 20 m – aux dimensions réglementaires pour la compétition – et un manège circulaire de 18 m de diamètre pour le travail et l’échauffement. Tous les manèges sont équipés d’un système d’arrosage automatique, d’un éclairage et d’une couverture bien isolée, ce qui permet de les utiliser toute l’année.

L’approvisionnement en eau est assuré par trois puits privés et des réservoirs d’une capacité totale de 150 000 litres, garantissant ainsi l’autonomie de l’activité. La propriété dispose également d’un enregistrement REGA et d’une licence d’exploitation, d’une zone spécifique dédiée à l’élevage des juments, ainsi que d’espaces de stockage du fourrage et de la sciure distincts de ceux destinés à l’usage domestique.

Pour ceux qui souhaitent évaluer l’ensemble de l’activité, une analyse détaillée des capacités, des équipements de gestion et de la documentation associée à l’activité est fournie dans le cadre d’une consultation personnalisée.