Villa Super Cannes Avec Vue Panoramique Sur La Mer, Calme Absolu,

Située dans le quartier recherché de Super Cannes, cette villa de 260 m² bénéficie d’un cadre calme et privilégié et d’une vue panoramique sur la mer. Entièrement rénovée en 2024, la propriété est présentée en excellent état, alliant confort moderne et charme provençal. La villa comprend actuellement un salon avec une cuisine semi-ouverte, 2 salles de bains et 3 chambres, dont une chambre particulièrement spacieuse qui peut facilement être divisée pour recréer une quatrième chambre comme à l’origine. Un studio indépendant complète la propriété, idéal pour accueillir la famille, les amis ou le personnel. Le jardin paysager s’étend sur une agréable parcelle, offrant de beaux espaces extérieurs dont il est facile de profiter au quotidien. La piscine spacieuse s’intègre parfaitement dans l’environnement et invite à la détente face à la vue imprenable. Sans voisins, les espaces extérieurs garantissent une intimité totale, vous permettant de profiter pleinement de la propriété en toute tranquillité. Les différents espaces extérieurs offrent un cadre idéal pour se détendre, se divertir ou partager des moments en famille, dans une atmosphère à la fois conviviale et préservée. L’établissement dispose également d’équipements de confort tels qu’une cheminée et un système d’alarme. Une villa idéale pour ceux qui recherchent la paix, les vues et l’intimité sur la Côte d’Azur. Diagnostic de performance énergétique : 163 CÉmissions de gaz à effet de serre : 6 - Coûts énergétiques annuels estimés pour la maison : 3 324 à 4 496. Frais de transaction, TVA incluse, à la charge du vendeur. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées] Le marché de l’immobilier de luxe de la Côte d’Azur est l’un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et les résidences secondaires de la Côte d’Azur offrent non seulement un style de vie et une qualité de vie incomparables, mais aussi, compte tenu de la situation économique internationale, un investissement sûr et un plan de retraite intelligent, en particulier dans les zones prisées. Située dans le quartier recherché de Super Cannes, sur les hauteurs de Vallauris, la propriété bénéficie d’un cadre résidentiel calme et privilégié, à l’abri de l’agitation tout en restant à proximité des principaux axes. Ce quartier est particulièrement apprécié pour son cadre verdoyant, son prestige et ses vues imprenables, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.La Croisette et le centre de Cannes sont accessibles en 15 minutes environ, Antibes en 20 minutes et l’aéroport international de Nice en 30 minutes.À proximité immédiate se trouvent des plages, des ports de plaisance, des parcours de golf, des restaurants et des boutiques, vous permettant de profiter pleinement du style de vie de la Côte d’Azur. Une situation idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant discrétion, confort et proximité des principaux points d’intérêt.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/