$9,858,055
Cannes Californie — Duplex Exceptionnel Avec Vue Sur La Mer Et Terrasses
- 6 Chambres
- 6 SdB
- 4,792 Sqft
- Mis à jour: Août 7
-
3
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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In the heart of Cannes’ prestigious Californie district, just minutes from the Croisette beaches, this rare duplex of over 425 sqm spans the ground floor and part of the first floor of an elegant historic residence, set in a Mediterranean park with swimming pool, tennis courts and concierge service.
The reception areas are bathed in light and open onto approximately 130 sqm of terraces, o
The reception areas are bathed in light and open onto approximately 130 sqm of terraces, o
In the heart of Cannes’ prestigious Californie district, just minutes from the Croisette beaches, this rare duplex of over 425 sqm spans the ground floor and part of the first floor of an elegant historic residence, set in a Mediterranean park with swimming pool, tennis courts and concierge service.
The reception areas are bathed in light and open onto approximately 130 sqm of terraces, offering beautiful views of the sea and surrounding greenery. The generous interiors feature a double living room, dining room, six bedrooms, several bathrooms with dressing areas, a large separate kitchen, and various service rooms. The two-level layout allows for a bespoke reconfiguration in a serene and refined setting.
An independent studio with private access completes the property, ideal for guests, staff or professional use. The surrounding terraces provide a private and peaceful outdoor lifestyle.
A garage and a cellar complete this rare offering, perfect for those seeking large volumes with sea views in one of the most sought-after areas of the French Riviera.
CLASSE ENERGIE: 156 D
CLASSE CLIMAT: 32 D
DPE établi le 24/10/2034
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 5307 € et 7179 €
Bien soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The reception areas are bathed in light and open onto approximately 130 sqm of terraces, offering beautiful views of the sea and surrounding greenery. The generous interiors feature a double living room, dining room, six bedrooms, several bathrooms with dressing areas, a large separate kitchen, and various service rooms. The two-level layout allows for a bespoke reconfiguration in a serene and refined setting.
An independent studio with private access completes the property, ideal for guests, staff or professional use. The surrounding terraces provide a private and peaceful outdoor lifestyle.
A garage and a cellar complete this rare offering, perfect for those seeking large volumes with sea views in one of the most sought-after areas of the French Riviera.
CLASSE ENERGIE: 156 D
CLASSE CLIMAT: 32 D
DPE établi le 24/10/2034
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 5307 € et 7179 €
Bien soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
3
-
Année de construction
1990
-
Prix/pied²
$2,057
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
Outdoor
Explorez le secteur
La Californie, Cannes, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Cannes occupies a singular position on the French Riviera, a city that combines genuine urban sophistication with direct access to the Mediterranean. The Californie district, set on the hills above the Croisette, is among the most coveted addresses on the Côte d’Azur, characterized by grand Belle Époque and early twentieth-century villas set within mature gardens, with commanding views over the Bay of Cannes and the Lérins Islands. It is a residential enclave that has attracted an international ownership profile for well over a century.
Daily life in Cannes centers on the Croisette, the Marché Forville for fresh produce, and the rue Meynadier for independent food shops. Restaurants of note include La Palme d’Or at the Martinez and Mantel in the old town. The Californie hills are a short drive from the beach and the city center.
Cannes is served by its own train station on the main Marseille to Ventimiglia line, with direct TGV connections to Paris in approximately five and a half hours. Nice Côte d’Azur International Airport is approximately 25 kilometers east, reachable in around 30 minutes by car, and operates direct routes to most major European cities and intercontinental destinations. Monaco is approximately 45 minutes by road.
Daily life in Cannes centers on the Croisette, the Marché Forville for fresh produce, and the rue Meynadier for independent food shops. Restaurants of note include La Palme d’Or at the Martinez and Mantel in the old town. The Californie hills are a short drive from the beach and the city center.
Cannes is served by its own train station on the main Marseille to Ventimiglia line, with direct TGV connections to Paris in approximately five and a half hours. Nice Côte d’Azur International Airport is approximately 25 kilometers east, reachable in around 30 minutes by car, and operates direct routes to most major European cities and intercontinental destinations. Monaco is approximately 45 minutes by road.
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Attractions
Écoles
Nice Côte d'Azur Airport
Airport
25 min
Cannes Beach
Outdoor & Nature
20 min
Royal Mougins Golf Resort
Golf & Country Clubs
20 min
Musée National Picasso
Culture & Heritage
10 min
Ecole Internationale Bilingue
International School
15 min
Inscrit il y a 2 ans
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Publié par
22
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2024
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Jul 30, 2025
Référence de l’annonce
85598758
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