$595,864
Valencin Ancienne
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 2,153 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Dans un environnement très calme de Valencin, venez découvrir cette belle propriété au milieu d’un terrain arboré de 3770m² clôturé sans aucun vis-à-vis, entretenue, la maison vous offre de beaux volumes et de belles possibilités.- Les surfaces de la maison :Au rez-de-chaussée. Pièce de vie d’environ 49m². Cuisine de 24,53m². Cellier de 5,45m². Une chambre de plain-pied de 13,85m². Salle d’eau ave
In a very quiet area of Valencin, come discover this beautiful property set in a wooded, fenced 3770m² plot with no overlooking neighbors. Well maintained, the house offers spacious rooms and great potential.
House areas:
- Ground floor: Living room of about 49m², kitchen of 24.53m², pantry of 5.45m², one ground-floor bedroom of 13.85m², bathroom with WC of 4.48m².
- Upstairs: Mez
House areas:
- Ground floor: Living room of about 49m², kitchen of 24.53m², pantry of 5.45m², one ground-floor bedroom of 13.85m², bathroom with WC of 4.48m².
- Upstairs: Mez
Dans un environnement très calme de Valencin, venez découvrir cette belle propriété au milieu d’un terrain arboré de 3770m² clôturé sans aucun vis-à-vis, entretenue, la maison vous offre de beaux volumes et de belles possibilités.- Les surfaces de la maison :Au rez-de-chaussée. Pièce de vie d’environ 49m². Cuisine de 24,53m². Cellier de 5,45m². Une chambre de plain-pied de 13,85m². Salle d’eau avec WC de 4,48m²A l’étage. Mezzanine d’environ 30m². 2 chambres de 14,83m² et 16,11m². Salle de bains de 12,15m². WC séparéEn sous sol ( 113m² ). Garage. Atelier. Pièce technique (avec système piscine)- Informations et caractéristiques de la maison :. Construction de 1980. Superficie totale de 291m². Surface habitable de 178m². Terrain de 3770m². Chauffage électrique. Climatisation ( pièce de vie - cuisine ). Nombreux stationnements. Hors copropriété / Hors lotissement. Grand garage. Menuiseries double vitrage. Système de récupération des eaux de pluie. Cheminée. Portail et porte de garage automatisées. Interphone. ADSL possibilité Fibre. Fosse septique (non-conforme). PiscineLes + . Des travaux récents ont étés effectuées. Vous bénéficierez d’un environnement extrêmement calme. Vous pourrez exercer une activité et recevoir du public.. Vous pouvez également faire de la location de séjour.- Coût du logement :. Taxe foncière de 1982€Honoraires inclus de 3.59% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 501 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Romain VINCENTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888694205
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a very quiet area of Valencin, come discover this beautiful property set in a wooded, fenced 3770m² plot with no overlooking neighbors. Well maintained, the house offers spacious rooms and great potential.
House areas:
- Ground floor: Living room of about 49m², kitchen of 24.53m², pantry of 5.45m², one ground-floor bedroom of 13.85m², bathroom with WC of 4.48m².
- Upstairs: Mezzanine of about 30m², two bedrooms of 14.83m² and 16.11m², bathroom of 12.15m², separate WC.
- Basement (113m²): Garage, workshop, technical room (with pool system).
House information and features:
- Built in 1980.
- Total area of 291m².
- Living area of 178m².
- Land of 3770m².
- Electric heating.
- Air conditioning (living room and kitchen).
- Ample parking.
- Not part of a co-ownership or subdivision.
- Large garage.
- Double-glazed windows.
- Rainwater recovery system.
- Fireplace.
- Automated gate and garage door.
- Intercom.
- ADSL with fiber option.
- Septic tank (non-compliant).
- Swimming pool.
Highlights:
- Recent renovation work has been done.
- You will enjoy an extremely peaceful environment.
- Suitable for running a business and welcoming the public.
- Also possible to rent for short stays.
Costs:
- Property tax: €1982.
- Fees included: 3.59% TTC payable by the buyer.
- Price excluding fees: €501,000.
- Energy class D, Climate class B.
- Estimated annual energy expenses for standard use: between €2700.00 and €3730.00 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at JODY IMMOBILIER: Romain VINCENT
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 888694205
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
House areas:
- Ground floor: Living room of about 49m², kitchen of 24.53m², pantry of 5.45m², one ground-floor bedroom of 13.85m², bathroom with WC of 4.48m².
- Upstairs: Mezzanine of about 30m², two bedrooms of 14.83m² and 16.11m², bathroom of 12.15m², separate WC.
- Basement (113m²): Garage, workshop, technical room (with pool system).
House information and features:
- Built in 1980.
- Total area of 291m².
- Living area of 178m².
- Land of 3770m².
- Electric heating.
- Air conditioning (living room and kitchen).
- Ample parking.
- Not part of a co-ownership or subdivision.
- Large garage.
- Double-glazed windows.
- Rainwater recovery system.
- Fireplace.
- Automated gate and garage door.
- Intercom.
- ADSL with fiber option.
- Septic tank (non-compliant).
- Swimming pool.
Highlights:
- Recent renovation work has been done.
- You will enjoy an extremely peaceful environment.
- Suitable for running a business and welcoming the public.
- Also possible to rent for short stays.
Costs:
- Property tax: €1982.
- Fees included: 3.59% TTC payable by the buyer.
- Price excluding fees: €501,000.
- Energy class D, Climate class B.
- Estimated annual energy expenses for standard use: between €2700.00 and €3730.00 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at JODY IMMOBILIER: Romain VINCENT
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 888694205
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1980
-
Prix/pied²
$276
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Cheminée
- Sous-sol
- Porte
- Vie privée
- Climatisation
- Stationnement
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Valencin, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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