$943,639
Valenciennes Individuelle
- 13 Chambres
- 1 SdB
- 5,393 Sqft
- 2.53 Ac lot
- Mis à jour: Juin 26
- 1
À propos de la propriété
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A la campagne,50 minutes de Lille,10 minutes de Valenciennes,vous cherchez le calme,vous avez des chevaux,projet de gites ou investissement locatif,ce bien vous correspond.Ce corps de ferme se compose d’ une grange rénovée de 180 m²offrant:Un hall d’ entrée,un salon salle à manger ouvert sur une cuisine équipée dinatoire avec vue sur parc,une chambre,un bureau,une salle de bain,buanderies,wc.A l’é
In the countryside, 50 minutes from Lille, 10 minutes from Valenciennes, if you are looking for peace and quiet, have horses, or have a project for holiday cottages or rental investment, this property is for you.
This farmhouse consists of a renovated barn of 180 m² offering:
- An entrance hall
- A living-dining room open to a fully equipped eat-in kitchen with a view of the park
This farmhouse consists of a renovated barn of 180 m² offering:
- An entrance hall
- A living-dining room open to a fully equipped eat-in kitchen with a view of the park
A la campagne,50 minutes de Lille,10 minutes de Valenciennes,vous cherchez le calme,vous avez des chevaux,projet de gites ou investissement locatif,ce bien vous correspond.Ce corps de ferme se compose d’ une grange rénovée de 180 m²offrant:Un hall d’ entrée,un salon salle à manger ouvert sur une cuisine équipée dinatoire avec vue sur parc,une chambre,un bureau,une salle de bain,buanderies,wc.A l’étage:Un palier mezzanine,3 chambres,une salle d’eau,wc.Terrasse,garage.Les dépendances sont reabilités en 6 logements actuellement loués pour une rentabilité de 41 000 euros à l’ année.L’ensemble est sur plus d’ un hectare de terrain pour recevoir tout type de projet avec accés indépendant.Contact direct:06X30X22X75X45Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1520.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the countryside, 50 minutes from Lille, 10 minutes from Valenciennes, if you are looking for peace and quiet, have horses, or have a project for holiday cottages or rental investment, this property is for you.
This farmhouse consists of a renovated barn of 180 m² offering:
- An entrance hall
- A living-dining room open to a fully equipped eat-in kitchen with a view of the park
- One bedroom
- An office
- A bathroom
- Laundry rooms
- WC
Upstairs:
- A mezzanine landing
- 3 bedrooms
- A shower room
Outbuildings have been converted into 6 rental units currently generating an annual income of €41,000.
The entire property sits on over one hectare of land, suitable for any type of project with independent access.
Direct contact: 06X30X22X75X45
Fees included: 3.16% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €790,000.
Energy class C, Climate class A.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2022 energy prices: between €1,520.00 and €2,120.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This farmhouse consists of a renovated barn of 180 m² offering:
- An entrance hall
- A living-dining room open to a fully equipped eat-in kitchen with a view of the park
- One bedroom
- An office
- A bathroom
- Laundry rooms
- WC
Upstairs:
- A mezzanine landing
- 3 bedrooms
- A shower room
Outbuildings have been converted into 6 rental units currently generating an annual income of €41,000.
The entire property sits on over one hectare of land, suitable for any type of project with independent access.
Direct contact: 06X30X22X75X45
Fees included: 3.16% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €790,000.
Energy class C, Climate class A.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2022 energy prices: between €1,520.00 and €2,120.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$174
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Bureau
- Îlot de cuisine
- Haut plafond
- Bar
- Climatisation
Explorez le secteur
Valenciennes, 59300, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Inscrit il y a 7 mois
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 26
Première mise en ligne
Feb 15
Référence de l’annonce
10232 TL-WATREMEZIMMOBILIER
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