Penthouse De 4 Chambres Avec Terrasse De 50m² à Vendre à La Xerea, Valence

Lucas Fox présente ce penthouse exclusif avec terrasse, situé dans l’un des endroits les plus privilégiés du centre historique de Valence. Situé dans une rue piétonne calme, à quelques pas des jardins du Turia et de certains des sites les plus emblématiques de la ville, tels que la Plaza de la Virgen et la Plaza de la Reina, cet établissement offre le privilège de profiter du charme du centre historique avec la tranquillité d’une rue résidentielle.

La propriété fait partie d’un élégant bâtiment moderniste, soigneusement rénové pour préserver la valeur architecturale et le caractère de la construction d’origine, tout en incorporant tout le confort d’une propriété contemporaine. Un bâtiment de caractère qui reflète l’essence de l’architecture valencienne du début du XXe siècle.

D’une superficie construite de 223 m² (271 m² construits avec les parties communes) et d’une magnifique terrasse privée de 40 m², cette propriété se distingue par l’espace de ses pièces, la fonctionnalité de son aménagement et l’extraordinaire qualité de vie qu’elle offre.

Un hall d’entrée spacieux et élégant organise la propriété et mène à la spectaculaire zone jour. Le salon-salle à manger aux dimensions généreuses bénéficie d’une magnifique connexion avec la terrasse, fusionnant parfaitement les deux espaces en un seul espace de vie lumineux et aéré. La terrasse, l’un des points forts de l’établissement, offre un degré d’intimité rare dans le centre-ville et offre suffisamment d’espace pour créer différents espaces, tels qu’un coin repas extérieur, un salon d’été ou un coin détente confortable. C’est un espace exceptionnel pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année.

À côté du salon se trouve la cuisine séparée, stratégiquement située pour un accès facile à l’espace social. Son accès direct à la terrasse vous permet de profiter pleinement de cet espace extérieur, ce qui en fait le cadre idéal pour les repas en plein air, les réunions de famille ou les réunions entre amis. La cuisine comprend également une pièce séparée, actuellement utilisée comme buanderie, offrant un espace utilitaire pratique. Cette partie de la propriété est complétée par des toilettes pour invités.

La zone nuit est clairement séparée de la zone jour, offrant un haut niveau d’intimité. La chambre principale dispose d’un dressing spacieux et d’une salle de bains privative. Deux chambres doubles supplémentaires, toutes orientées vers l’extérieur et offrant une vue agréable sur la façade, partagent une deuxième salle de bain complète.

L’établissement propose également une salle polyvalente qui peut être transformée en chambre supplémentaire, en bureau ou en salle de lecture. De cette pièce, un escalier en colimaçon mène à une confortable mezzanine, un espace polyvalent idéal comme chambre privée, bureau, salle de jeux, bibliothèque ou espace de travail, offrant une valeur ajoutée rare dans les propriétés du centre historique.

Parmi ses qualités figurent les sols en marbre naturel, la menuiserie intérieure en bois, la menuiserie extérieure avec double vitrage et isolation thermique et acoustique, le chauffage individuel au moyen de radiateurs à gaz et le système de climatisation froid/chaud par conduits, qui garantissent un excellent niveau de confort tout au long de l’année.

La propriété comprend une place de parking dans le même bâtiment, avec accès direct par ascenseur, une valeur exceptionnelle dans un endroit aussi exclusif que le centre historique de Valence.

Il s’agit d’une propriété vraiment unique, où l’espace de ses chambres, l’intimité de son extraordinaire terrasse, le charme d’un bâtiment moderniste rénové et une situation privilégiée au cœur de Valence se combinent pour créer une propriété difficile à comparer sur le marché immobilier de la ville.

Classe énergétique : en cours.

Annexes : Une place de parking dans le même bâtiment avec accès direct.

Prix de vente : 1 600 000€, taxes non comprises.

Taxes et dépenses : Les taxes applicables (ITP/VAT/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d’enregistrement et les autres frais associés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de la partie correspondante.

Frais de courtage immobilier : Ils s’élèvent à 3 % du prix d’achat final plus la TVA correspondante et sont à la charge de l’acheteur.

Commercialisé par Dils Lucas Fox sous le numéro d’enregistrement au registre des agents d’intermédiation immobilière de la Communauté valencienne RAICV 4243.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., numéro d’immatriculation B64125438), agissant en tant qu’intermédiaire immobilier

Les informations fournies sont fournies à titre informatif uniquement, sur la base des informations fournies par le propriétaire, et sont susceptibles d’être modifiées. Elle ne constitue pas une offre contractuelle.