Une Résidence Valencienne De Caractère Sur La Gran Vía

Gran Vía Marqués del Turia  · Valence
Élégant appartement situé au quatrième étage d’un immeuble bourgeois de 1945, sur la Gran Vía Marqués del Turia, l’une des avenues les plus emblématiques de Valence. L’immeuble ne compte que deux appartements par étage.
Avec 159 m² construits privatifs (174 m², parties communes comprises), cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et une distribution qui associe le charme architectural d’origine au confort contemporain.
Caractéristiques

Trois chambres doubles et deux salles de bains.
Vaste hall d’entrée avec moulures d’origine, détails architecturaux et élégantes arches.
Grand espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte intégrée.
Deux balcons orientés à l’ouest, donnant sur la Gran Vía et bénéficiant du soleil de l’après-midi.
Suite parentale avec dressing et salle de bains privative.
Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés.
Pièce indépendante supplémentaire, idéale pour un bureau, un dressing ou du rangement.
Buanderie indépendante avec espace pour lave-linge et sèche-linge.

L’authenticité de l’architecture valencienne
L’un des éléments les plus remarquables de cet appartement est la restauration de ses sols historiques en mosaïque Nolla, emblématiques de l’architecture valencienne. Les moulures, les arches et les autres éléments d’époque ont également été préservés, conférant à la propriété une identité architecturale authentique.
Confort et emplacement privilégié
Bien que située sur l’une des principales avenues de la ville, la résidence bénéficie de menuiseries de grande qualité et d’une bonne isolation acoustique, garantissant un intérieur particulièrement calme lorsque les fenêtres sont fermées.
Les arbres matures qui bordent la Gran Vía contribuent également à atténuer la perception du bruit lorsque les balcons sont ouverts. Les récents travaux de réfection de la chaussée ont par ailleurs amélioré les conditions de circulation et l’environnement sonore.
Une résidence spacieuse et lumineuse, qui associe le caractère des demeures bourgeoises valenciennes au confort et à la fonctionnalité d’une rénovation contemporaine.