$1,499,712
Vente D'hôtel Restaurant 1 500 M²
- 16,146 Sqft
- Mis à jour: Avril 25
-
2
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Steve Lambert [hidden information]) vous propose : À Vendre – Hôtel-Restaurant de Charme avec Murs et Fonds de commerce – Valence d’Agen (82)
Situé au cOEur du centre historique de Valence d’Agen , cet hôtel-restaurant allie charme ancien et confort moderne. D’une surface totale d’environ 1500 m² environ répartie sur 5 niveaux, ce bien rare séduit autant par son authenticité
Situé au cOEur du centre historique de Valence d’Agen , cet hôtel-restaurant allie charme ancien et confort moderne. D’une surface totale d’environ 1500 m² environ répartie sur 5 niveaux, ce bien rare séduit autant par son authenticité
iad France - Steve Lambert (06 81 10 64 44) offers: For Sale – Charming Hotel-Restaurant with Property and Business Assets – Valence d’Agen (82)
Located in the heart of the historic center of Valence d’Agen, this hotel-restaurant combines old-world charm with modern comfort. With a total area of approximately 1500 m² spread over 5 levels, this rare property appeals both for its authentici
Located in the heart of the historic center of Valence d’Agen, this hotel-restaurant combines old-world charm with modern comfort. With a total area of approximately 1500 m² spread over 5 levels, this rare property appeals both for its authentici
iad France - Steve Lambert [hidden information]) vous propose : À Vendre – Hôtel-Restaurant de Charme avec Murs et Fonds de commerce – Valence d’Agen (82)
Situé au cOEur du centre historique de Valence d’Agen , cet hôtel-restaurant allie charme ancien et confort moderne. D’une surface totale d’environ 1500 m² environ répartie sur 5 niveaux, ce bien rare séduit autant par son authenticité que par son potentiel commercial.
Un cadre idéal pour une clientèle variée
• 21 chambres élégantes et climatisées, desservies par un ascenseur, offrant confort, tranquillité et connectivité (wifi).
• Espaces de restauration généreux : deux salles lumineuses totalisant près de 190 m² environ, accompagnées d’un salon cosy, idéals pour accueillir une clientèle gourmande et fidèle.
• Licence IV incluse, permettant de développer une activité bar ou lounge dans une ambiance conviviale.
• Cuisine professionnelle de 45 m² environ parfaitement équipée, complétée par des espaces techniques fonctionnels (buanderie, bagagerie, garage...).
Emplacement stratégique & attractivité touristique
• En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, animations locales, parkings gratuits et lieux touristiques incontournables.
• Ville touristique toute l’année : programme culturel, marchés, tourisme fluvial, la région attire aussi bien une clientèle locale qu’internationale.
• Un espace dédié aux événements (séminaires, réceptions, privatisations) vient renforcer les sources de revenus.
Confort de gestion et exploitation immédiate
• Un logement de fonction spacieux de 70 m² environ, idéal pour les exploitants.
• Accessibilité PMR grâce à l’ascenseur.
• Établissement en excellent état d’entretien, exploitable sans travaux.
Murs + Fonds de commerce indissociables - Opportunité rare pour professionnels de l’hôtellerie et investisseurs. Situation premium au cOEur du Tarn-et-Garonne, entre patrimoine et dynamisme économique.
Bien non soumis au DPE.
Information d’affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Lambert (ID 86203), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTAUBAN sous le numéro [hidden information]
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé au cOEur du centre historique de Valence d’Agen , cet hôtel-restaurant allie charme ancien et confort moderne. D’une surface totale d’environ 1500 m² environ répartie sur 5 niveaux, ce bien rare séduit autant par son authenticité que par son potentiel commercial.
Un cadre idéal pour une clientèle variée
• 21 chambres élégantes et climatisées, desservies par un ascenseur, offrant confort, tranquillité et connectivité (wifi).
• Espaces de restauration généreux : deux salles lumineuses totalisant près de 190 m² environ, accompagnées d’un salon cosy, idéals pour accueillir une clientèle gourmande et fidèle.
• Licence IV incluse, permettant de développer une activité bar ou lounge dans une ambiance conviviale.
• Cuisine professionnelle de 45 m² environ parfaitement équipée, complétée par des espaces techniques fonctionnels (buanderie, bagagerie, garage...).
Emplacement stratégique & attractivité touristique
• En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, animations locales, parkings gratuits et lieux touristiques incontournables.
• Ville touristique toute l’année : programme culturel, marchés, tourisme fluvial, la région attire aussi bien une clientèle locale qu’internationale.
• Un espace dédié aux événements (séminaires, réceptions, privatisations) vient renforcer les sources de revenus.
Confort de gestion et exploitation immédiate
• Un logement de fonction spacieux de 70 m² environ, idéal pour les exploitants.
• Accessibilité PMR grâce à l’ascenseur.
• Établissement en excellent état d’entretien, exploitable sans travaux.
Murs + Fonds de commerce indissociables - Opportunité rare pour professionnels de l’hôtellerie et investisseurs. Situation premium au cOEur du Tarn-et-Garonne, entre patrimoine et dynamisme économique.
Bien non soumis au DPE.
Information d’affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Lambert (ID 86203), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTAUBAN sous le numéro [hidden information]
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Steve Lambert (06 81 10 64 44) offers: For Sale – Charming Hotel-Restaurant with Property and Business Assets – Valence d’Agen (82)
Located in the heart of the historic center of Valence d’Agen, this hotel-restaurant combines old-world charm with modern comfort. With a total area of approximately 1500 m² spread over 5 levels, this rare property appeals both for its authenticity and commercial potential.
An ideal setting for a diverse clientele:
• 21 elegant, air-conditioned rooms served by an elevator, offering comfort, tranquility, and connectivity (wifi).
• Spacious dining areas: two bright rooms totaling nearly 190 m², accompanied by a cozy lounge, perfect for welcoming a loyal and gourmet clientele.
• Included Licence IV, allowing the development of a bar or lounge activity in a friendly atmosphere.
• Professional kitchen of about 45 m², fully equipped, complemented by functional technical spaces (laundry, luggage storage, garage...).
Strategic location & tourist appeal:
• In the city center, close to shops, local events, free parking, and must-see tourist sites.
• A year-round tourist town: cultural programs, markets, river tourism; the region attracts both local and international visitors.
• A dedicated event space (seminars, receptions, private bookings) enhances revenue sources.
Comfortable management and immediate operation:
• Spacious staff accommodation of about 70 m², ideal for operators.
• Accessibility for persons with reduced mobility thanks to the elevator.
• Establishment in excellent condition, operable without renovation.
Property and business assets inseparable - A rare opportunity for hospitality professionals and investors. Premium location in the heart of Tarn-et-Garonne, between heritage and economic dynamism.
Property not subject to energy performance diagnosis.
Energy display information related to this listing: DPE NS index and GES NS index. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Steve Lambert (ID 86203), Commercial Agent registered with the Special Register of Commercial Agents (RSAC) of the Montauban Commercial Court under number [hidden information].
Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the heart of the historic center of Valence d’Agen, this hotel-restaurant combines old-world charm with modern comfort. With a total area of approximately 1500 m² spread over 5 levels, this rare property appeals both for its authenticity and commercial potential.
An ideal setting for a diverse clientele:
• 21 elegant, air-conditioned rooms served by an elevator, offering comfort, tranquility, and connectivity (wifi).
• Spacious dining areas: two bright rooms totaling nearly 190 m², accompanied by a cozy lounge, perfect for welcoming a loyal and gourmet clientele.
• Included Licence IV, allowing the development of a bar or lounge activity in a friendly atmosphere.
• Professional kitchen of about 45 m², fully equipped, complemented by functional technical spaces (laundry, luggage storage, garage...).
Strategic location & tourist appeal:
• In the city center, close to shops, local events, free parking, and must-see tourist sites.
• A year-round tourist town: cultural programs, markets, river tourism; the region attracts both local and international visitors.
• A dedicated event space (seminars, receptions, private bookings) enhances revenue sources.
Comfortable management and immediate operation:
• Spacious staff accommodation of about 70 m², ideal for operators.
• Accessibility for persons with reduced mobility thanks to the elevator.
• Establishment in excellent condition, operable without renovation.
Property and business assets inseparable - A rare opportunity for hospitality professionals and investors. Premium location in the heart of Tarn-et-Garonne, between heritage and economic dynamism.
Property not subject to energy performance diagnosis.
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Type de propriété
Autres
-
Prix/pied²
$92
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Valence, Occitanie, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Avril 25
Première mise en ligne
May 17, 2025
Référence de l’annonce
1764630
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