$5,773,853
À Distance De Marche De Valbonne Domaine Fermé Avec 5 Chambres Avec Salle De Bains Privative Et Appartement De 2 Chambres Tennis
- 5 Chambres
- 6 SdB
- 6,621 Sqft
- 1.94 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 28
-
29
Vues des 30 derniers jours
- 33
À propos de la propriété
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Dans un domaine fermé très exclusif, à distance de marche du village de Valbonne, une villa substantielle de 620 m2, magnifiquement rénovée et avec un grand jardin privé de 7835 m2 et avec la possibilité d’un court de tennis.
Entièrement rénovée et garantie 10 ans, la villa se compose d’une grande entrée, d’un salon avec cheminée, d’un bureau et d’une impressionnante cuisine d’environ 100
Entièrement rénovée et garantie 10 ans, la villa se compose d’une grande entrée, d’un salon avec cheminée, d’un bureau et d’une impressionnante cuisine d’environ 100
In a very exclusive closed domaine, walking distance to Valbonne village, a substanital villa of 620 sq.m, beautifully renovated and with a large private garden of 7,835 sq.m and with the possibility of a tennis court.
Entirely renovated and with a 10 year guarantee, the villa consists of a large entrance, a lounge with fireplace, an office, and an impressive kitchen of approx 100 sq.m, f
Entirely renovated and with a 10 year guarantee, the villa consists of a large entrance, a lounge with fireplace, an office, and an impressive kitchen of approx 100 sq.m, f
Dans un domaine fermé très exclusif, à distance de marche du village de Valbonne, une villa substantielle de 620 m2, magnifiquement rénovée et avec un grand jardin privé de 7835 m2 et avec la possibilité d’un court de tennis.
Entièrement rénovée et garantie 10 ans, la villa se compose d’une grande entrée, d’un salon avec cheminée, d’un bureau et d’une impressionnante cuisine d’environ 100 m2, entièrement équipée d’appareils Miele. La cuisine offre une vue magnifique sur les jardins et s’ouvre sur une grande terrasse couverte avec cuisine d’été.
Au premier étage, il y a 3 grandes suites, chacune avec dressing et salle de bains privative.
De plus, au rez-de-chaussée, il y a 2 autres suites, avec dressings et salles de bains. Il y a une grande buanderie.
La villa dispose également d’un sous-sol entièrement rénové avec de grandes fenêtres donnant sur la terrasse de la piscine, qui peut être utilisé comme salle de sport ou comme espace de vie supplémentaire.
Il y a aussi un appartement de 2 chambres complètement séparé, parfait pour une nounou ou des proches.
La villa est accessible par une longue allée, il y a un garage double intégré.
Il y a une grande piscine chauffée.
Honoraires de 6 % à la charge de l’acheteur, prix hors honoraires en 5 565 800€
Classe énergétique : B — Classe climatique : A/coûts annuels estimés pour une utilisation standard : entre 2 750€ et 3 770€ (année de référence 2021)
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Geohazards : [informations cachées] Honoraires d’agence payables par le vendeur - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Entièrement rénovée et garantie 10 ans, la villa se compose d’une grande entrée, d’un salon avec cheminée, d’un bureau et d’une impressionnante cuisine d’environ 100 m2, entièrement équipée d’appareils Miele. La cuisine offre une vue magnifique sur les jardins et s’ouvre sur une grande terrasse couverte avec cuisine d’été.
Au premier étage, il y a 3 grandes suites, chacune avec dressing et salle de bains privative.
De plus, au rez-de-chaussée, il y a 2 autres suites, avec dressings et salles de bains. Il y a une grande buanderie.
La villa dispose également d’un sous-sol entièrement rénové avec de grandes fenêtres donnant sur la terrasse de la piscine, qui peut être utilisé comme salle de sport ou comme espace de vie supplémentaire.
Il y a aussi un appartement de 2 chambres complètement séparé, parfait pour une nounou ou des proches.
La villa est accessible par une longue allée, il y a un garage double intégré.
Il y a une grande piscine chauffée.
Honoraires de 6 % à la charge de l’acheteur, prix hors honoraires en 5 565 800€
Classe énergétique : B — Classe climatique : A/coûts annuels estimés pour une utilisation standard : entre 2 750€ et 3 770€ (année de référence 2021)
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Geohazards : [informations cachées] Honoraires d’agence payables par le vendeur - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a very exclusive closed domaine, walking distance to Valbonne village, a substanital villa of 620 sq.m, beautifully renovated and with a large private garden of 7,835 sq.m and with the possibility of a tennis court.
Entirely renovated and with a 10 year guarantee, the villa consists of a large entrance, a lounge with fireplace, an office, and an impressive kitchen of approx 100 sq.m, fully equipped with Miele appliances.
The kitchen offers lovely views across the gardens and opens onto a large covered terrace with summer kitchen.
On the first floor there are 3 large suites, each with dressings and ensuite bathrooms.
Additionally on the ground floor there are 2 further suites, with dressings and bathrooms. There is a large laundry room.
The villa also has a fully renovated basement with large windows opening onto the pool deck, this can be used as a gym, or as additonal living space.
There is also a completely separate 2 bedroomed apartment, perfect for nanny or relatives.
The villa is approached by a long driveway, there is an integrated double garage.
There is a large heated swimming pool.
€4,950,000 Fees included, 6.00% at the charge of the buyer, €280,188, price without fees : €4,669,811.
Energy class : B – Climat class : A / estimated annual costs for standard use : between €2,750 and €3,770 (ref year 2021)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : [hidden information]
Property located in an area subject to compulsory brush clearance.
Catherine MACFADYEN :
Consultante - Agent commerciale E. I. RSAC : 820 250 199 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2750€ ~ 3770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Entirely renovated and with a 10 year guarantee, the villa consists of a large entrance, a lounge with fireplace, an office, and an impressive kitchen of approx 100 sq.m, fully equipped with Miele appliances.
The kitchen offers lovely views across the gardens and opens onto a large covered terrace with summer kitchen.
On the first floor there are 3 large suites, each with dressings and ensuite bathrooms.
Additionally on the ground floor there are 2 further suites, with dressings and bathrooms. There is a large laundry room.
The villa also has a fully renovated basement with large windows opening onto the pool deck, this can be used as a gym, or as additonal living space.
There is also a completely separate 2 bedroomed apartment, perfect for nanny or relatives.
The villa is approached by a long driveway, there is an integrated double garage.
There is a large heated swimming pool.
€4,950,000 Fees included, 6.00% at the charge of the buyer, €280,188, price without fees : €4,669,811.
Energy class : B – Climat class : A / estimated annual costs for standard use : between €2,750 and €3,770 (ref year 2021)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : [hidden information]
Property located in an area subject to compulsory brush clearance.
Catherine MACFADYEN :
Consultante - Agent commerciale E. I. RSAC : 820 250 199 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2750€ ~ 3770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
3
-
Année de construction
2015
-
Prix/pied²
$872
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Terrain de tennis
- Centre de remise en forme / Fitness
- Vue sur la montagne
- Cheminée
- Rénové
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la montagne
- Rénové
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Îlot de cuisine
- Bar
- Buanderie
- Sous-sol
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Piscine
- Garage
- Terrain de tennis
- Espace de vie extérieur
- Porte
- Jardin
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Valbonne, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Valbonne is one of the most sought-after addresses on the Côte d’Azur, a medieval village built on a grid plan in the 16th century that has retained its stone arcades, central square, and weekly market while becoming the preferred residential base for the international technology and business community drawn to the nearby Sophia Antipolis science park. The village sits on a plateau in the Alpes-Maritimes hinterland, roughly equidistant between Cannes and Antibes, offering a distinctly Provençal character without the coastal congestion.
Daily life in Valbonne centres on the Place des Arcades, where the Tuesday and Friday markets, along with restaurants such as Lou Cigalon and Café de la Place, define the rhythm of the week. Sophia Antipolis is a five-minute drive. Cannes, Antibes, and the beaches of Juan-les-Pins are within 20 to 25 minutes by car.
Nice Côte d’Azur International Airport is approximately 30 kilometres from Valbonne, reachable in around 30 to 40 minutes by car depending on traffic, with direct flights to most major European cities and connections beyond. Cannes train station, served by TGV services to Paris in roughly five and a half hours, is about 20 minutes by car. The A8 motorway provides fast access along the entire Riviera corridor.
Daily life in Valbonne centres on the Place des Arcades, where the Tuesday and Friday markets, along with restaurants such as Lou Cigalon and Café de la Place, define the rhythm of the week. Sophia Antipolis is a five-minute drive. Cannes, Antibes, and the beaches of Juan-les-Pins are within 20 to 25 minutes by car.
Nice Côte d’Azur International Airport is approximately 30 kilometres from Valbonne, reachable in around 30 to 40 minutes by car depending on traffic, with direct flights to most major European cities and connections beyond. Cannes train station, served by TGV services to Paris in roughly five and a half hours, is about 20 minutes by car. The A8 motorway provides fast access along the entire Riviera corridor.
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Type de visite
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Juillet 28
Première mise en ligne
Oct 20, 2023
Référence de l’annonce
83176943
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