$2,720,847
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 5 Chambres
- 4 SdB
- 3,445 Sqft
- 26,910 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
6
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Julie Breard vous propose: Maison de 320m2 en superbe état + 50m2 de garage - 4 chambres en suite + 1 bureau sur 2500m2 de terrain et jardin paysagé avec piscine au sel à débordement et terrain de pétanque - au calme absolu à pied du village de Valbonne
En entrant : le hall puis le coin cheminée, salon salle à manger de 65m2 et sur la droite, le bureau de 11m2 puis la suite p
En entrant : le hall puis le coin cheminée, salon salle à manger de 65m2 et sur la droite, le bureau de 11m2 puis la suite p
iad France - Julie Breard offers you: A 320m2 house in superb condition + 50m2 garage - 4 en-suite bedrooms + 1 office on 2500m2 of land with landscaped garden, saltwater infinity pool, and pétanque court - in absolute tranquility within walking distance of the village of Valbonne. Upon entering: the hall, then the fireplace area, living and dining room of 65m2, and on the right, the 11m2 office f
iad France - Julie Breard vous propose: Maison de 320m2 en superbe état + 50m2 de garage - 4 chambres en suite + 1 bureau sur 2500m2 de terrain et jardin paysagé avec piscine au sel à débordement et terrain de pétanque - au calme absolu à pied du village de Valbonne
En entrant : le hall puis le coin cheminée, salon salle à manger de 65m2 et sur la droite, le bureau de 11m2 puis la suite parentale de 37m2 avec salle de bain, dressing et terrasse
Sur la gauche la cuisine de 17m2 avec cellier, buanderie. La cuisine s’ouvre sur la terrasse couverte.
À l’étage : 2 chambres avec chacune leur salle de douche 1 s’ouvre sur la terrasse de 26m2 et la 3ème chambre avec salle de bain également
Au sous sol : garage de 50m2, salle de jeux de 47m2, atelier et cave de 37m2, une cave à vins de conservation de 9m2
Les extérieurs : 2500m2 de jardin paysagé avec arrosage automatique et une partie de forêt accueillant le terrain de pétanque - piscine à débordement au sel avec pool house de 16m2 - cuisine d’été et douche
Devant le garage peuvent se garer aisément encore 4/5 voitures
Ses Points Forts :
- Construction de 2000 aux fondations antisismiques
- Superbe état
- Volumes
- Son élégance et son charme
- Position dominante
- Triple exposition
- Sa vue dégagée
- Aucun vis à vis
- À pied du village de Valbonne
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
En entrant : le hall puis le coin cheminée, salon salle à manger de 65m2 et sur la droite, le bureau de 11m2 puis la suite parentale de 37m2 avec salle de bain, dressing et terrasse
Sur la gauche la cuisine de 17m2 avec cellier, buanderie. La cuisine s’ouvre sur la terrasse couverte.
À l’étage : 2 chambres avec chacune leur salle de douche 1 s’ouvre sur la terrasse de 26m2 et la 3ème chambre avec salle de bain également
Au sous sol : garage de 50m2, salle de jeux de 47m2, atelier et cave de 37m2, une cave à vins de conservation de 9m2
Les extérieurs : 2500m2 de jardin paysagé avec arrosage automatique et une partie de forêt accueillant le terrain de pétanque - piscine à débordement au sel avec pool house de 16m2 - cuisine d’été et douche
Devant le garage peuvent se garer aisément encore 4/5 voitures
Ses Points Forts :
- Construction de 2000 aux fondations antisismiques
- Superbe état
- Volumes
- Son élégance et son charme
- Position dominante
- Triple exposition
- Sa vue dégagée
- Aucun vis à vis
- À pied du village de Valbonne
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Julie Breard offers you: A 320m2 house in superb condition + 50m2 garage - 4 en-suite bedrooms + 1 office on 2500m2 of land with landscaped garden, saltwater infinity pool, and pétanque court - in absolute tranquility within walking distance of the village of Valbonne. Upon entering: the hall, then the fireplace area, living and dining room of 65m2, and on the right, the 11m2 office followed by the 37m2 master suite with bathroom, dressing room, and terrace. On the left, the 17m2 kitchen with pantry and laundry room. The kitchen opens onto the covered terrace. Upstairs: 2 bedrooms each with their own shower room; one opens onto the 26m2 terrace, and the 3rd bedroom also has a bathroom. In the basement: 50m2 garage, 47m2 games room, workshop and 37m2 cellar, plus a 9m2 wine cellar for storage. Outdoors: 2500m2 landscaped garden with automatic irrigation and a wooded area hosting the pétanque court - saltwater infinity pool with 16m2 pool house - summer kitchen and shower. In front of the garage, there is ample parking for 4 to 5 more cars. Key Features: - Built in 2000 with earthquake-resistant foundations - Superb condition - Spacious volumes - Elegance and charm - Elevated position - Triple exposure - Unobstructed views - No overlooking neighbors - Within walking distance of the village of Valbonne Agency fees payable by the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class C index 109 and CLIMATE class C index 22. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Julie Breard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Cannes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2000
-
Prix/pied²
$789
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la montagne
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Balcon
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Valbonne, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Valbonne, this property offers convenient access to Nice Côte d’Azur Airport (20 min) and major train stations in Antibes (15 min). Residents enjoy proximity to upscale dining and shopping in Valbonne village and nearby Sophia Antipolis technology park. The area is noted for its golf clubs, cultural heritage sites, and lush natural surroundings, providing both lifestyle and connectivity benefits.
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Outdoor & Nature
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International School
10 min
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Public School
5 min
Ecole Primaire de Valbonne
Public School
3 min
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 23
Référence de l’annonce
2049670
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