$2,563,085
Valbonne — Villa Provençale Avec Magnifique Vue Panoramique Sur La Mer Au Sein D'un Prestigieux Domaine Privé
- 5 Chambres
- 5 SdB
- 2,207 Sqft
- 24,757 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
- 2
À propos de la propriété
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Agent exclusif : Nichée entre les charmants villages de Biot et Valbonne, cette belle villa provençale bénéficie d’un cadre privilégié au sein d’un domaine fermé exclusif avec gardien, courts de tennis et sécurité 24h/24 et 7j/7.
Située au sommet d’une colline, la propriété bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur la mer et d’un environnement naturel exceptionnel bordant des es
Située au sommet d’une colline, la propriété bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur la mer et d’un environnement naturel exceptionnel bordant des es
EXCLUSIVITY – A privileged address, an exceptional sea view and great potential for appreciation.
Ideally located between the charming villages of Biot and Valbonne, within a prestigious closed and secure residential estate, with a caretaker and tennis courts, this Provencal villa enjoys a dominant position at the top of a hill, offering a splendid panoramic view of the Mediterranean.
Ideally located between the charming villages of Biot and Valbonne, within a prestigious closed and secure residential estate, with a caretaker and tennis courts, this Provencal villa enjoys a dominant position at the top of a hill, offering a splendid panoramic view of the Mediterranean.
Agent exclusif : Nichée entre les charmants villages de Biot et Valbonne, cette belle villa provençale bénéficie d’un cadre privilégié au sein d’un domaine fermé exclusif avec gardien, courts de tennis et sécurité 24h/24 et 7j/7.
Située au sommet d’une colline, la propriété bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur la mer et d’un environnement naturel exceptionnel bordant des espaces verts protégés, garantissant une tranquillité et une intimité totales.
La villa offre un logement généreux, comprenant un hall d’entrée spacieux, un salon lumineux avec cheminée, une élégante salle à manger, une grande cuisine indépendante, une buanderie et trois chambres au rez-de-chaussée. À l’étage, la chambre principale bénéficie d’une terrasse privée offrant une vue imprenable sur la mer, tandis qu’une deuxième chambre spacieuse avec salle de bains privative complète ce niveau.
Située dans un magnifique parc paysager d’environ 2 300 m², la propriété dispose d’une piscine, de plusieurs terrasses ensoleillées, d’un terrain de pétanque et d’une variété d’arbres fruitiers, créant un style de vie méditerranéen vraiment idyllique. Son orientation sud recherchée garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée et en toutes saisons.
Offrant une combinaison rare d’intimité, de prestige et de commodité, cette villa exceptionnelle est idéalement située à seulement 5 à 10 minutes des commodités locales, de Sophia Antipolis et d’écoles internationales renommées. Plusieurs parcours de golf se trouvent à 10 minutes, les plages de la Côte d’Azur à 15 minutes et l’aéroport international de Nice à 30 minutes.
Classe énergétique : D (237) et B (7)
Les coûts énergétiques moyens se situeront entre 3350€ et 4850€ par an.
Nombre de lots en copropriété : 25.
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques [informations cachées]
RÉF 00035
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située au sommet d’une colline, la propriété bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur la mer et d’un environnement naturel exceptionnel bordant des espaces verts protégés, garantissant une tranquillité et une intimité totales.
La villa offre un logement généreux, comprenant un hall d’entrée spacieux, un salon lumineux avec cheminée, une élégante salle à manger, une grande cuisine indépendante, une buanderie et trois chambres au rez-de-chaussée. À l’étage, la chambre principale bénéficie d’une terrasse privée offrant une vue imprenable sur la mer, tandis qu’une deuxième chambre spacieuse avec salle de bains privative complète ce niveau.
Située dans un magnifique parc paysager d’environ 2 300 m², la propriété dispose d’une piscine, de plusieurs terrasses ensoleillées, d’un terrain de pétanque et d’une variété d’arbres fruitiers, créant un style de vie méditerranéen vraiment idyllique. Son orientation sud recherchée garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée et en toutes saisons.
Offrant une combinaison rare d’intimité, de prestige et de commodité, cette villa exceptionnelle est idéalement située à seulement 5 à 10 minutes des commodités locales, de Sophia Antipolis et d’écoles internationales renommées. Plusieurs parcours de golf se trouvent à 10 minutes, les plages de la Côte d’Azur à 15 minutes et l’aéroport international de Nice à 30 minutes.
Classe énergétique : D (237) et B (7)
Les coûts énergétiques moyens se situeront entre 3350€ et 4850€ par an.
Nombre de lots en copropriété : 25.
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques [informations cachées]
RÉF 00035
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVITY – A privileged address, an exceptional sea view and great potential for appreciation.
Ideally located between the charming villages of Biot and Valbonne, within a prestigious closed and secure residential estate, with a caretaker and tennis courts, this Provencal villa enjoys a dominant position at the top of a hill, offering a splendid panoramic view of the Mediterranean.
On the edge of large protected natural areas, it benefits from a green and preserved environment, conducive to calm and serenity, while remaining close to the main activity centers and amenities of the French Riviera.
The villa includes a large entrance hall, a bright living room with fireplace, a dining room, a large separate kitchen and a laundry room. Three ground-floor bedrooms make up the first sleeping area.
On the upper floor, the master suite opens onto a private terrace with sea view. A second spacious bedroom, with its own bathroom, completes this level.
Refreshing work will reveal the full potential of this property and personalize it according to the wishes of its future owners. Expansion possibilities are an additional asset, offering the prospect of developing a quality real estate project in a particularly sought-after setting.
Built on a superb landscaped plot of 2,300 m², the property has a swimming pool, numerous terraces ideal for relaxation and receptions, a pétanque court and several fruit trees. Its south-facing exposure ensures generous sunshine throughout the year.
A strategic location between nature, sea and amenities: shops, Sophia Antipolis and international schools 5 to 10 minutes away, golf courses 10 minutes away, beaches 15 minutes away and Nice international airport about 30 minutes away.
A rare opportunity to create a property to your image, combining Provencal charm, Mediterranean panorama and value potential in the heart of a sought-after residential estate.
Ref. 00035
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located between the charming villages of Biot and Valbonne, within a prestigious closed and secure residential estate, with a caretaker and tennis courts, this Provencal villa enjoys a dominant position at the top of a hill, offering a splendid panoramic view of the Mediterranean.
On the edge of large protected natural areas, it benefits from a green and preserved environment, conducive to calm and serenity, while remaining close to the main activity centers and amenities of the French Riviera.
The villa includes a large entrance hall, a bright living room with fireplace, a dining room, a large separate kitchen and a laundry room. Three ground-floor bedrooms make up the first sleeping area.
On the upper floor, the master suite opens onto a private terrace with sea view. A second spacious bedroom, with its own bathroom, completes this level.
Refreshing work will reveal the full potential of this property and personalize it according to the wishes of its future owners. Expansion possibilities are an additional asset, offering the prospect of developing a quality real estate project in a particularly sought-after setting.
Built on a superb landscaped plot of 2,300 m², the property has a swimming pool, numerous terraces ideal for relaxation and receptions, a pétanque court and several fruit trees. Its south-facing exposure ensures generous sunshine throughout the year.
A strategic location between nature, sea and amenities: shops, Sophia Antipolis and international schools 5 to 10 minutes away, golf courses 10 minutes away, beaches 15 minutes away and Nice international airport about 30 minutes away.
A rare opportunity to create a property to your image, combining Provencal charm, Mediterranean panorama and value potential in the heart of a sought-after residential estate.
Ref. 00035
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
1
-
Année de construction
1992
-
Prix/pied²
$1,161
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Terrain de tennis
- Lotissement sécurisé
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
Caractéristiques
Lot
- Lotissement sécurisé
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Vie privée
- Colline
Intérieur
- Cheminée
- Climatisation
Outdoor
- Terrasse
- Piscine
- Terrain de tennis
- Espace de vie extérieur
- Porte
- Jardin
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Valbonne, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Faible
Élevé
Located in Valbonne, this residence benefits from proximity to Nice Côte d’Azur Airport (30 min) and major train stations in Antibes (15 min). The area is known for its charming old village, fine dining, and access to Mediterranean beaches within 20 minutes. Nearby golf clubs and luxury spas enhance lifestyle options, while international schools are conveniently accessible, making it ideal for families seeking a blend of culture and convenience.
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