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EXCLUSIVITÉ : À quelques minutes du village de Valbonne, cette propriété rénovée de 217 m2 avec piscine et jacuzzi vous séduira par ses vues panoramiques spectaculaires, de la baie de Cannes aux montagnes de Grasse, le tout sur un terrain paysager d’environ 3500 m2.
Au niveau principal, la villa comprend un hall d’entrée, un salon de 48m2, une cuisine indépendante de 23m2, deux c
EXCLUSIVITY: Just a few minutes from the village of Valbonne, this renovated 217m2 property with swimming pool and jacuzzi will seduce you with its spectacular panoramic views, from the bay of Cannes to the mountains of Grasse, all set in landscaped grounds of approx. 3500m2.
On the main level, the villa offers an entrance hall, a 48m2 living room, a 23m2 independent kitchen, two en s
EXCLUSIVITÉ : À quelques minutes du village de Valbonne, cette propriété rénovée de 217 m2 avec piscine et jacuzzi vous séduira par ses vues panoramiques spectaculaires, de la baie de Cannes aux montagnes de Grasse, le tout sur un terrain paysager d’environ 3500 m2.
Au niveau principal, la villa comprend un hall d’entrée, un salon de 48m2, une cuisine indépendante de 23m2, deux chambres en suite et une troisième chambre avec une salle de douche indépendante.
À l’étage inférieur, un nouveau salon de 32m2 pouvant servir de salle de jeux ou de salle de sport, une buanderie et deux chambres partageant une salle de douche complètent le bien.
Vous avez besoin de plus d’espace dans ce cadre enchanteur ? Ne vous inquiétez pas, cette villa a un fort potentiel d’agrandissement, avec jusqu’à 700 m2 de surface habitable au rez-de-chaussée + 1 étage, pour réaliser vos rêves les plus fous !
Visitez dès maintenant ! Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVITY: Just a few minutes from the village of Valbonne, this renovated 217m2 property with swimming pool and jacuzzi will seduce you with its spectacular panoramic views, from the bay of Cannes to the mountains of Grasse, all set in landscaped grounds of approx. 3500m2.
On the main level, the villa offers an entrance hall, a 48m2 living room, a 23m2 independent kitchen, two en suite bedrooms and a third bedroom with an independent shower room.
On the lower floor, a new 32m2 living room that could be used as a games or gym room, a laundry room and two bedrooms sharing a shower room complete the property.
Need more space in this enchanting setting? Don’t worry, this villa has great potential for expansion, with up to 700m2 of living space on the ground floor + 1 floor, to meet your wildest dreams!
Visit now! Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Mouans-Sartoux occupies a quiet but well-connected position in the hills between Cannes and Grasse, in the Alpes-Maritimes department of Provence. The commune has deliberately preserved its rural and architectural character, maintaining a medieval village core and surrounding agricultural land through active land management policies that have kept large-scale development at bay. The result is a residential area that feels genuinely removed from the coastal density while remaining within easy reach of it.
Daily life here centres on the weekly market in the village square, the Espace de l’Art Concret contemporary art foundation, and proximity to Valbonne, a well-preserved bastide village with a strong international community, good restaurants along Place des Arcades, and a range of independent shops and cafés.
Cannes is approximately 15 kilometres to the south, reachable in around 20 minutes by car. Grasse is roughly 10 kilometres to the north. Nice Côte d’Azur International Airport is around 30 kilometres away, typically 35 to 45 minutes by car depending on traffic, making it practical for frequent international travel. The A8 motorway is accessible via Mougins, connecting directly to Monaco, Aix-en-Provence, and the broader French autoroute network.
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Attractions
Écoles
Nice Côte d'Azur Airport
Airport
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Cannes Train Station
Train Station
24 min
Port Vauban, Antibes
Port / Marina
33 min
Opio Valbonne Golf Club
Golf & Country Clubs
14 min
Fondation Maeght
Culture & Heritage
25 min
Moulin de Mougins
Dining & Wine
20 min
Mougins School
International School
12 min
EBICA – International Bilingual School of Sophia Antipolis
John Taylor’s Valbonne agency specialises in selling elegant country homes, genuine stone Provençal farmhouses, mo
John Taylor’s Valbonne agency specialises in selling elegant country homes, genuine stone Provençal farmhouses, modern villas, as well as plots of land. Ideally located just off the old Roman-era village, John Taylor puts its professionalism at the disposal of its international clientele seeking the calm and authenticity of the villages of Valbonne, Mougins, Opio, Biot, Le Rouret and Châteauneuf, the fabulous cultural heritage of Grasse, capital of the perfume industry, as well as the countryside that offers breathtaking views sweeping down to the sea. Only a few minutes away from Nice Côte d’Azur Airport, from Cannes and its film festival, from numerous golf courses, motorways, renowned international schools, and from Sophia Antipolis – Europe’s most important technology park – Valbonne and its surrounding Provençal charm represent a magnetically attractive location for purchasing a luxury property or delightful pied-à-terre.
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Dernière mise à jour
Juin 24
Première mise en ligne
Jan 16
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V3573VA
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