$1,089,759
Maison Val Des Prés
- 3,445 Sqft
- Mis à jour: Juillet 18
-
4
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À propos de la propriété
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VALLEE DE LA CLAREE, situation exceptionnelle pour ce magnifique et vaste Chalet de caractère de plus de 320 m² habitables, sur terrain plat arboré de 1.300 m² env.Hall d’entrée, superbe séjour cathédrale avec imposante cheminée, accès terrasse et jardin, spacieuse et lumineuse cuisine avec terrasse, bureau, chambre, salle de bains, wc.Au 1er : grande mezzanine surplombant le séjour, 5 vastes cham
VALLEE DE LA CLAREE, exceptional location for this magnificent and spacious character chalet of over 320 m² of living space, on a flat, wooded plot of approximately 1,300 m². Entrance hall, stunning cathedral ceiling living room with impressive fireplace, access to terrace and garden, spacious and bright kitchen with terrace, office, bedroom, bathroom, toilet. On the 1st floor: large mezzanine ove
VALLEE DE LA CLAREE, situation exceptionnelle pour ce magnifique et vaste Chalet de caractère de plus de 320 m² habitables, sur terrain plat arboré de 1.300 m² env.Hall d’entrée, superbe séjour cathédrale avec imposante cheminée, accès terrasse et jardin, spacieuse et lumineuse cuisine avec terrasse, bureau, chambre, salle de bains, wc.Au 1er : grande mezzanine surplombant le séjour, 5 vastes chambres dont 1 avec balcon et 1 avec mezzanine, salle d’eau, wc.Au 2nd : salle de sport en sous-pentes.Grand garage de plus de 200 m² en sous-sol (3m de hauteur), chaufferie, wc, caves.Joli terrain clos et arboré avec dépendance : chalet bois de 16 m² (possible jacuzzi, spa, sauna...). Arrosage automatique. Petit bassin.Construction de qualité, matériaux cossus (mélèze, double toiture, planchers bois...).Très ensoleillé. Magnifique point de vue.Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
VALLEE DE LA CLAREE, exceptional location for this magnificent and spacious character chalet of over 320 m² of living space, on a flat, wooded plot of approximately 1,300 m². Entrance hall, stunning cathedral ceiling living room with impressive fireplace, access to terrace and garden, spacious and bright kitchen with terrace, office, bedroom, bathroom, toilet. On the 1st floor: large mezzanine overlooking the living room, 5 large bedrooms including 1 with balcony and 1 with mezzanine, shower room, toilet. On the 2nd floor: gym in the sloping attic. Large garage of over 200 m² in the basement (3m height), boiler room, toilet, cellars. Lovely enclosed and wooded land with outbuilding: 16 m² wooden chalet (possible jacuzzi, spa, sauna...). Automatic irrigation. Small pond. Quality construction, solid materials (larch wood, double roofing, wooden floors...). Very sunny. Magnificent view. Energy class D, Climate class C Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €2,000.00 and €2,500.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Professional card CPI13102024000000099
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$316
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Cave à vins
- Centre de remise en forme / Fitness
- Vue sur la montagne
- Sous-sol
- Vue panoramique / panoramique
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Vie privée
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Cave à vins
- Sous-sol
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Garage
- Porte
- Jardin
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Val-des-Prés, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Val-des-Prés, this property offers a serene mountain setting in the French Alps near the Italian border. It provides easy access to nature, including the Ecrins National Park and ski resorts like Montgenèvre. The area is reachable within a 1.5-hour drive from Grenoble Airport and close to local dining and cultural landmarks in Briançon. Ideal for those seeking alpine leisure with convenient transport links.
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Dernière mise à jour
Juillet 18
Première mise en ligne
May 6
Référence de l’annonce
200-LODGEIMM
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