Maison Au Centre Ville De Môtiers, Idéale Pour Une Famille Nombreuse

Située au cœur du charmant village de Môtiers, capitale de la vallée de Travers, cette adresse bénéficie d’un emplacement privilégié alliant authenticité et praticité.

• Cadre de vie: Môtiers est réputé pour son patrimoine historique et culturel, notamment lié à l’absinthe, ainsi que pour ses paysages naturels d’exception. La localité offre une atmosphère paisible et villageoise, idéale pour les familles ou les amateurs de nature.
• Commerces & services: L’essentiel des commerces de proximité (épicerie, boulangerie, restaurants, banque, poste) ainsi que des services publics se trouvent à quelques minutes à pied.
• Écoles: La commune dispose d’écoles enfantines et primaires. Les établissements secondaires et gymnasiens sont accessibles dans la région, notamment à Fleurier et à Neuchâtel.
• Transports: La gare de Môtiers, située à environ 5 minutes à pied, assure des liaisons directes vers Fleurier, Travers et Neuchâtel. En voiture, Neuchâtel est atteignable en environ 30 minutes et Lausanne en un peu plus d’une heure.
• Environnement: La région est très prisée pour ses activités de plein air, avec des sentiers de randonnée, des cascades et les magnifiques paysages du Val-de-Travers.

Il se compose de 7.5 pièces et dispose d’une surface habitable d’environ 300 m2 et d’une surface utile d’environ 430 m2.

Une rénovation intérieure complète a été réalisée en 2020. Le système de chauffage a été remplacé en 2023 par un chauffage à pellets.

Cet immeuble se distribue sur 4 niveaux comme suit :

• Rez-de-chaussée : 2 petites surfaces commerciales indépendantes avec 2 vitrines, local technique avec chaudière à pellets, buanderie, place jardin 15m2 qui ramène un rendement locatif de CHF
• 1er étage : hall d’entrée, 1 cuisine agencée habitable, 1 chambre, 1 vaste séjour avec poêle.
• 2ème étage : 3 chambres, 1 wc-lavabo, 1 salle-d ’eau avec douche à l’italienne et lavabo double
• 3ème étage : combles aménageables

Possibilité d’en faire une résidence principale ou bien de le transformer en immeuble de rendement.