Val De Saane Individual

ANI & Rose vous présentent ’LA TRIBU’Grande maison de famille de caractère – 7 chambres, salle de billard, dépendance et bel herbage closUne propriété familiale généreuse, pleine de possibilités, à découvrir sans tarder !Vous recherchez une grande maison de famille, chaleureuse et spacieuse, offrant de nombreux couchages, de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement ? La Tribu saura vous séduire par sa configuration particulièrement adaptée à une grande famille, à une résidence secondaire ou encore à un projet d’accueil familial ou touristique.Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose une organisation idéale pour préserver à chacun son espace.Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert :une chambre,une salle d’eau avec douche et lavabo,un WC indépendant,une cuisine,une agréable salle à manger / salon agrémentée d’une cheminée avec foyer ouvert, véritable cœur convivial de la maison.Au 1er étage, vous découvrirez :deux chambres,une salle de bains,un WC indépendant.Quelques marches supplémentaires desservent un espace intermédiaire comprenant :une chambre supplémentaire,une salle de billard, parfaite pour les moments de détente et de convivialité.Au 2e étage, l’espace nuit se poursuit avec :trois chambres,une salle d’eau avec douche et vasque,un WC indépendant.Au total, la maison offre ainsi 7 chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille nombreuse ou de nombreux invités.La propriété bénéficie également d’un vaste sous-sol intégral, particulièrement fonctionnel, comprenant :une buanderie / laverie,une cave à vin,la chaufferie,un garage double permettant de stationner facilement deux véhicules, avec porte manuelle. Un véritable atout pour le rangement, le bricolage, le stockage ou simplement pour disposer de tout l’espace nécessaire au quotidien.La maison s’accompagne d’un bel herbage clôturé de lisses, offrant un environnement agréable et verdoyant. Un espace idéal pour les amoureux de la nature, les animaux ou simplement pour profiter pleinement du calme et de l’espace.Une dépendance indépendante complète l’ensemble. Elle pourra être aménagée selon vos envies : gîte, logement pour recevoir famille et amis, espace professionnel ou projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires.Les atouts techniquesChauffage individuel au fuelCouverture en tuilesAssainissement individuel refait en 2016Volets bois sur l’ensemble de la maisonCompteur électrique récentDépendanceHerbage clôturéRamassage scolaire au bout de la rue pour le collège de YervilleUne propriété à fort potentielQue vous souhaitiez y installer votre famille, créer une maison de vacances accueillante ou développer un projet de gîte, les possibilités sont nombreuses.Ce bien est vous est proposé au prix de 479 000€ HAI ( dont 5% charge acquéreur )Contactez Rose-Marie Lemaitre au 06 09 59 36 05Agent commercial RSAC DIEPPE n° 414 572 669)Pièce d’identité requise avant visite (art. L.561-5 CMF).Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6960.00 € et 9490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller agence normande immobilière : Rose Marie LemaitreAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414572669 RCP dieppe.http://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/