$748,840
Val De Briey Antique
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 3,800 Sqft
- 3.22 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 29
À propos de la propriété
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Propriété d’Exception : Vieux moulin rénové au cœur de la natureDécouvrez cet ancien moulin, entièrement rénové, offrant 353 m² habitables sur une parcelle d’1,3 hectare.Entourée par la rivière, elle bénéficie d’un cadre idyllique et bucolique qui invite à la sérénité.De nombreuses dépendances d’environ 100 m² vous laissent carte blanche pour donner vie à vos projets les plus audacieux.Idéalement
Exceptional Property: Old Mill Renovated in the Heart of Nature Discover this former mill, fully renovated, offering 353 m² of living space on a 1.3-hectare plot. Surrounded by the river, it enjoys an idyllic and bucolic setting that invites serenity. Numerous outbuildings of about 100 m² give you free rein to bring your boldest projects to life. Ideally located, this home combines tranquility and
Propriété d’Exception : Vieux moulin rénové au cœur de la natureDécouvrez cet ancien moulin, entièrement rénové, offrant 353 m² habitables sur une parcelle d’1,3 hectare.Entourée par la rivière, elle bénéficie d’un cadre idyllique et bucolique qui invite à la sérénité.De nombreuses dépendances d’environ 100 m² vous laissent carte blanche pour donner vie à vos projets les plus audacieux.Idéalement située, cette demeure allie tranquillité et praticité : à seulement 3 km de la zone commerciale de Briey, proche de l’hôpital et des écoles, et à environ 30 km de la frontière luxembourgeoise.-Cette propriété en pierre se déploie sur trois niveaux, - Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d’entrée vous accueille, menant à un salon lumineux orné d’une somptueuse cheminée et de poutres apparentes, offrant le charme inimitable de l’ancien.Profitez d’un accès direct à la terrasse et au jardin.Ce niveau comprend également une superbe salle à manger, une cuisine équipée et une salle de sport avec douche attenante, un toilette ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre. -Au premier demi- niveau : Un espace bureau -À l’étage : Trois chambres spacieuses (17, 18 et 22 m²), une salle de bain avec douche et baignoire -Au sous-sol : Une superbe cave à vin en pierre, une buanderie, une chaufferie, un cellier, une cuisine d’été et un garage avec porte motorisée. Un ancien four à pain fonctionnelInformations-Chauffage au fioul-cheminée-Système d’arrosage intégré sur le parc principal- nombreuses places de stationnement devant la propriété.-carport-alarmeDiagnostic en EPour une visite ou un renseignement, n’hésitez pas à me contacter par téléphoneJulia + 33 6 25 95 70 94inscrite au greffe du tribunal de commerce de Val de Briey N° R.S.A.C 892 460 379Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 626 285 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9940.00 € et 13510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BORBICONI IMMOBILIER : Julia PEDESINIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892460379
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exceptional Property: Old Mill Renovated in the Heart of Nature Discover this former mill, fully renovated, offering 353 m² of living space on a 1.3-hectare plot. Surrounded by the river, it enjoys an idyllic and bucolic setting that invites serenity. Numerous outbuildings of about 100 m² give you free rein to bring your boldest projects to life. Ideally located, this home combines tranquility and convenience: just 3 km from the Briey commercial area, close to the hospital and schools, and about 30 km from the Luxembourg border. - This stone property spreads over three levels: - On the ground floor: A large entrance hall welcomes you, leading to a bright living room adorned with a magnificent fireplace and exposed beams, offering the unique charm of the old. Enjoy direct access to the terrace and garden. This level also includes a beautiful dining room, a fully equipped kitchen, a gym with an adjoining shower, a toilet, and an additional room that can serve as a bedroom. - On the first half-level: A office space - On the upper floor: Three spacious bedrooms (17, 18, and 22 m²), a bathroom with shower and bathtub - In the basement: A superb stone wine cellar, a laundry room, a boiler room, a pantry, a summer kitchen, and a garage with a motorized door. A functional old bread oven. Information: - Oil heating and fireplace - Integrated irrigation system on the main park - Many parking spaces in front of the property - Carport - Alarm system Energy rating: E For a visit or information, feel free to contact me by phone: Julia [hidden information], registered with the Val de Briey commercial court registry No. R.S.A.C [hidden information]. Fees included: 3.63% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €626,285. Energy class E, Climate class E Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €9,940.00 and €13,510.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your BORBICONI IMMOBILIER advisor: Julia PEDESINI Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 892460379
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Prix/pied²
$197
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Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la mer
- Cave à vins
- Espace de vie extérieur
- Bureau
- Buanderie
- Haut plafond
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Val de Briey, Anoux, Grand Est, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 29
Première mise en ligne
Jun 25
Référence de l’annonce
VM1826-BORBICONI57840
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