$2,302,230
Belle Propriété, Partiellement Classée, Dans La Région Du Perche
- 17 Chambres
- 8,073 Sqft
- 7.81 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 29
-
4
Vues des 30 derniers jours
- 9
À propos de la propriété
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Réf. 4083 : Belle propriété partiellement classée à vendre dans le Perche.
Cette propriété romantique rare constitue un véritable hameau avec un grand potentiel pour un usage commercial ou familial. Il offre à la fois une qualité architecturale et une vaste superficie située dans la campagne vallonnée recherchée de la région du Perche.
Le Perche, situé entre Paris et la côt
Cette propriété romantique rare constitue un véritable hameau avec un grand potentiel pour un usage commercial ou familial. Il offre à la fois une qualité architecturale et une vaste superficie située dans la campagne vallonnée recherchée de la région du Perche.
Le Perche, situé entre Paris et la côt
Ref. 4083: Beautiful, partly listed, property to sale in the Perche region.
This rare romantic property makes up a veritable hamlet with great potential for a commercial or family use. It offers both architechtural quality and a vast surface area set in the sought after hilly countryside of the Perche region.
The Perche, located between Paris and the Normandy coast, is a land kn
This rare romantic property makes up a veritable hamlet with great potential for a commercial or family use. It offers both architechtural quality and a vast surface area set in the sought after hilly countryside of the Perche region.
The Perche, located between Paris and the Normandy coast, is a land kn
Réf. 4083 : Belle propriété partiellement classée à vendre dans le Perche.
Cette propriété romantique rare constitue un véritable hameau avec un grand potentiel pour un usage commercial ou familial. Il offre à la fois une qualité architecturale et une vaste superficie située dans la campagne vallonnée recherchée de la région du Perche.
Le Perche, situé entre Paris et la côte normande, est une terre connue pour sa succession de douces collines et de forêts remarquables de hêtres et de chênes. Cette campagne, qui invite à des promenades bucoliques et revigorantes, bénéficie de la désignation « Parc naturel régional ». Le Perche est également le pays des manoirs, des belles demeures et des célèbres chevaux percherons. Cela en fait une destination de choix pour les amoureux du calme et de la nature aux portes de Paris.
Une ville située à moins d’un kilomètre fournit les premières commodités. L’accès à l’autoroute se trouve à 17 km de l’établissement.
La propriété se compose principalement de deux bâtiments habités complémentaires :
1- Manoir du XVe siècle de 300 m² habitables, composé de :
rez-de-chaussée : entrée avec escalier en colimaçon en pierre menant à l’étage supérieur, 4 chambres, salle de bains, w-c, cuisine, salon, ancienne chapelle utilisée comme salle d’exposition.
premier étage : 2 chambres, un vaste salon avec une belle cheminée, cuisine, salle de bains, w-c.
Pavillon de chasse du 2 au XIXe siècle de 450 m², composé de :
rez-de-chaussée : entrée menant à un escalier, 2 salons magnifiques et lumineux, un porche d’époque, une salle à manger lambrissée avec cheminée, une cuisine spacieuse, une buanderie et une lingerie, w-c
premier étage : 5 chambres, 4 salles de bains, 2 w-c
Hébergement supplémentaire, voir les dépendances ci-dessous.
Les dépendances autour du manoir du XVe siècle :
Un ensemble de bâtiments en pierre enduite qui comprend une grange partiellement transformée en salle de réception de 120 m² et 200 m² supplémentaires à aménager au rez-de-chaussée.
Puis une deuxième grange de 180 m², d’une belle hauteur, et 200 m² de bâtiments en pierre supplémentaires à aménager.
Dépendances proches du pavillon de chasse du XIXe siècle :
Un bâtiment très élégant en forme de « U » d’une surface habitable d’environ 260 m², avec 340 m² supplémentaires disponibles pour la conversion :
rez-de-chaussée : 2 salons, escaliers menant au premier étage, salle de sport.
premier étage : 5 chambres. 5 salles de bains, 5 w-c.
Vaste cave, garages, cabanon, écurie, chenils.
Le toit est fait de tuiles traditionnelles bien entretenues.
Les chambres ont été aménagées ces dernières années.
Chauffage par convecteur électrique.
Bon potentiel de rénovation ultérieure.
La mise à niveau de l’assainissement individuel est à prévoir.
Joli parc arboré d’arbres centenaires (chênes, tilleuls)
arbre, séquoia et hêtre pleureur), une élégante cour gravillonnée, d’une superficie totale d’environ 7 811 acres.
POSSIBILITÉ D’ACHETER EN COMPLÉMENT ENSEMBLE OU SÉPARÉMENT :
- Les bois adjacents d’environ 46,11 acres peuvent être
Acquis.
- Un bois de 30,59 acres, des prairies de 4,65 acres et un étang d’une surface cadastrale de 2,67 acres situés à proximité de la propriété.
Cabinet LE NAIL — Centre - Eure et Loir — M. Ernesto SORIA : [informations cachées]
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ([informations cachées]) pour consulter nos dernières annonces ou en savoir plus sur cette propriété.Réf. : Rare ensemble immobilier, en partie classé Monument Historique, à vendre dans le Perche.
Ce rare ensemble constitue un véritable hameau à fort potentiel d’exploitation commerciale ou familiale. Il présente à la fois une grande qualité architecturale et une vaste surface bâtie tout en jouissant de l’environnement recherché du Perche, à 160 km de Paris.
Le Perche, situé entre Paris et les Côtes Normandes, est une terre connue pour sa succession de douces collines et de remarquables forêts de hêtres et de chênes séculaires. Cette campagne, qui vous invite à des balades bucoliques et vivifiantes, bénéficie de l’appellation « Parc naturel régional ». Le Perche, c’est aussi le pays des manoirs, des belles demeures et des célèbres chevaux percherons. Cela en fait une destination de choix pour les amateurs de calme et de nature aux portes de Paris.
Une petite ville à moins d’un kilomètre assure les premiers commerces et services. Les accès autoroutiers sont à 17 km.
Nous pouvons distinguer deux ensembles architecturaux complémentaires :
1 - Un Manoir du XVe inscrit aux Monuments historiques, d’une surface habitable d’environ 300 m², qui comprend :
au rez-de-chaussée : entrée avec départ de l’escalier à vis en pierre, 4 chambres, salle de bains, toilettes, cuisine, salon, ancienne chapelle en utilisation de show-room.
au premier étage : 2 chambres, un magnifique salon avec une vaste cheminée, une cuisine, une salle de bains et des toilettes.
2 - Un rendez-vous de chasse du XIXe d’une surface habitable d’environ 450 m², la maison comprend :
au rez-de-chaussée : entrée avec départ de l’escalier, 2 salons magnifiques et lumineux, porche bucolique, salle à manger avec cheminée et boiseries, cuisine spacieuse, lingerie, buanderie et w-c.
au premier étage : 5 chambres agencées avec goût, certaines avec balcon et vue sur la forêt et les champs, 4 salles de bains, 2 toilettes
au second : 6 chambres également décorées avec goût et 4 salles de bains.
Cave avec chaufferie.
Logements supplémentaires aménagés, voir la partie dépendances.
Les dépendances autour du Manoir XVe :
Un ensemble de bâtiments en pierre enduite qui comprend une grange en partie aménagée en salle de réception de 120 m² et 200 m² supplémentaires à aménager au rez de chaussée.
Puis une deuxième grange de 180 m², avec une belle hauteur, et 200 m² de bâtiments en pierre supplémentaires aménageables.
les dépendances à proximité du rendez-vous de chasse XIXe :
Un bâtiment très élégant édifié en « U » d’une surface habitable aménagée d’environ 260 m², 340 m² supplémentaires seraient aménagables, on y trouve :
au rez-de-chaussée : 2 salons, départ d’escalier, salle de sport,
au premier étage : 5 chambres, 5 salles de bains, 5 w-c.
Vaste cave et garages, remise, écurie, fruitier, chenil.
Toiture en tuile traditionnelle entretenue.
Les chambres ont été aménagées ces dernières années.
Chauffage par convecteur électrique.
Beau potentiel de rénovation supplémentaire.
Mise aux normes de l’assainissement individuel à prévoir.
Joli parc planté d’arbres centenaires (chênes, tilleuls, hêtres pourpres, séquoias), élégante cour gravillonnée, jardin, le tout d’une contenance de 3,16 ha environ.
POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR DANS SON ENSEMBLE OU SÉPARÉMENT :
- Environ 18,66 ha de bois attenant à la propriété.
- Un bois d’une surface de 12,38 ha, des prés d’une surface de 1,88 ha et un étang d’une surface cadastrale de 1,08 ha situés à proximité de la propriété.
Cabinet LE NAIL — Centre - Eure et Loir — M. Ernesto SORIA : [informations cachées]
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ([informations cachées]) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette propriété romantique rare constitue un véritable hameau avec un grand potentiel pour un usage commercial ou familial. Il offre à la fois une qualité architecturale et une vaste superficie située dans la campagne vallonnée recherchée de la région du Perche.
Le Perche, situé entre Paris et la côte normande, est une terre connue pour sa succession de douces collines et de forêts remarquables de hêtres et de chênes. Cette campagne, qui invite à des promenades bucoliques et revigorantes, bénéficie de la désignation « Parc naturel régional ». Le Perche est également le pays des manoirs, des belles demeures et des célèbres chevaux percherons. Cela en fait une destination de choix pour les amoureux du calme et de la nature aux portes de Paris.
Une ville située à moins d’un kilomètre fournit les premières commodités. L’accès à l’autoroute se trouve à 17 km de l’établissement.
La propriété se compose principalement de deux bâtiments habités complémentaires :
1- Manoir du XVe siècle de 300 m² habitables, composé de :
rez-de-chaussée : entrée avec escalier en colimaçon en pierre menant à l’étage supérieur, 4 chambres, salle de bains, w-c, cuisine, salon, ancienne chapelle utilisée comme salle d’exposition.
premier étage : 2 chambres, un vaste salon avec une belle cheminée, cuisine, salle de bains, w-c.
Pavillon de chasse du 2 au XIXe siècle de 450 m², composé de :
rez-de-chaussée : entrée menant à un escalier, 2 salons magnifiques et lumineux, un porche d’époque, une salle à manger lambrissée avec cheminée, une cuisine spacieuse, une buanderie et une lingerie, w-c
premier étage : 5 chambres, 4 salles de bains, 2 w-c
Hébergement supplémentaire, voir les dépendances ci-dessous.
Les dépendances autour du manoir du XVe siècle :
Un ensemble de bâtiments en pierre enduite qui comprend une grange partiellement transformée en salle de réception de 120 m² et 200 m² supplémentaires à aménager au rez-de-chaussée.
Puis une deuxième grange de 180 m², d’une belle hauteur, et 200 m² de bâtiments en pierre supplémentaires à aménager.
Dépendances proches du pavillon de chasse du XIXe siècle :
Un bâtiment très élégant en forme de « U » d’une surface habitable d’environ 260 m², avec 340 m² supplémentaires disponibles pour la conversion :
rez-de-chaussée : 2 salons, escaliers menant au premier étage, salle de sport.
premier étage : 5 chambres. 5 salles de bains, 5 w-c.
Vaste cave, garages, cabanon, écurie, chenils.
Le toit est fait de tuiles traditionnelles bien entretenues.
Les chambres ont été aménagées ces dernières années.
Chauffage par convecteur électrique.
Bon potentiel de rénovation ultérieure.
La mise à niveau de l’assainissement individuel est à prévoir.
Joli parc arboré d’arbres centenaires (chênes, tilleuls)
arbre, séquoia et hêtre pleureur), une élégante cour gravillonnée, d’une superficie totale d’environ 7 811 acres.
POSSIBILITÉ D’ACHETER EN COMPLÉMENT ENSEMBLE OU SÉPARÉMENT :
- Les bois adjacents d’environ 46,11 acres peuvent être
Acquis.
- Un bois de 30,59 acres, des prairies de 4,65 acres et un étang d’une surface cadastrale de 2,67 acres situés à proximité de la propriété.
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Ce rare ensemble constitue un véritable hameau à fort potentiel d’exploitation commerciale ou familiale. Il présente à la fois une grande qualité architecturale et une vaste surface bâtie tout en jouissant de l’environnement recherché du Perche, à 160 km de Paris.
Le Perche, situé entre Paris et les Côtes Normandes, est une terre connue pour sa succession de douces collines et de remarquables forêts de hêtres et de chênes séculaires. Cette campagne, qui vous invite à des balades bucoliques et vivifiantes, bénéficie de l’appellation « Parc naturel régional ». Le Perche, c’est aussi le pays des manoirs, des belles demeures et des célèbres chevaux percherons. Cela en fait une destination de choix pour les amateurs de calme et de nature aux portes de Paris.
Une petite ville à moins d’un kilomètre assure les premiers commerces et services. Les accès autoroutiers sont à 17 km.
Nous pouvons distinguer deux ensembles architecturaux complémentaires :
1 - Un Manoir du XVe inscrit aux Monuments historiques, d’une surface habitable d’environ 300 m², qui comprend :
au rez-de-chaussée : entrée avec départ de l’escalier à vis en pierre, 4 chambres, salle de bains, toilettes, cuisine, salon, ancienne chapelle en utilisation de show-room.
au premier étage : 2 chambres, un magnifique salon avec une vaste cheminée, une cuisine, une salle de bains et des toilettes.
2 - Un rendez-vous de chasse du XIXe d’une surface habitable d’environ 450 m², la maison comprend :
au rez-de-chaussée : entrée avec départ de l’escalier, 2 salons magnifiques et lumineux, porche bucolique, salle à manger avec cheminée et boiseries, cuisine spacieuse, lingerie, buanderie et w-c.
au premier étage : 5 chambres agencées avec goût, certaines avec balcon et vue sur la forêt et les champs, 4 salles de bains, 2 toilettes
au second : 6 chambres également décorées avec goût et 4 salles de bains.
Cave avec chaufferie.
Logements supplémentaires aménagés, voir la partie dépendances.
Les dépendances autour du Manoir XVe :
Un ensemble de bâtiments en pierre enduite qui comprend une grange en partie aménagée en salle de réception de 120 m² et 200 m² supplémentaires à aménager au rez de chaussée.
Puis une deuxième grange de 180 m², avec une belle hauteur, et 200 m² de bâtiments en pierre supplémentaires aménageables.
les dépendances à proximité du rendez-vous de chasse XIXe :
Un bâtiment très élégant édifié en « U » d’une surface habitable aménagée d’environ 260 m², 340 m² supplémentaires seraient aménagables, on y trouve :
au rez-de-chaussée : 2 salons, départ d’escalier, salle de sport,
au premier étage : 5 chambres, 5 salles de bains, 5 w-c.
Vaste cave et garages, remise, écurie, fruitier, chenil.
Toiture en tuile traditionnelle entretenue.
Les chambres ont été aménagées ces dernières années.
Chauffage par convecteur électrique.
Beau potentiel de rénovation supplémentaire.
Mise aux normes de l’assainissement individuel à prévoir.
Joli parc planté d’arbres centenaires (chênes, tilleuls, hêtres pourpres, séquoias), élégante cour gravillonnée, jardin, le tout d’une contenance de 3,16 ha environ.
POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR DANS SON ENSEMBLE OU SÉPARÉMENT :
- Environ 18,66 ha de bois attenant à la propriété.
- Un bois d’une surface de 12,38 ha, des prés d’une surface de 1,88 ha et un étang d’une surface cadastrale de 1,08 ha situés à proximité de la propriété.
Cabinet LE NAIL — Centre - Eure et Loir — M. Ernesto SORIA : [informations cachées]
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ([informations cachées]) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ref. 4083: Beautiful, partly listed, property to sale in the Perche region.
This rare romantic property makes up a veritable hamlet with great potential for a commercial or family use. It offers both architechtural quality and a vast surface area set in the sought after hilly countryside of the Perche region.
The Perche, located between Paris and the Normandy coast, is a land known for its succession of gentle hills and remarkable forests of beech and oak trees. This countryside, which invites you to go for bucolic and invigorating walks, benefits from the designation ”Regional Natural Park”. The Perche is also the land of manor houses, beautiful residences and the famous Percheron horses. This makes it a destination of choice for lovers of peace and nature at the gates of Paris.
A town less than a kilometer away provides 1rst amenities. Access to the motorway is 17 km from the property.
The property comprises mainly of two complementary inhabited buildings :
1- 15th C Manor of 300 sqm living space, comprises of :
ground floor : entrance with stone spiral staircase leading to the upper floor, 4 rooms, bathroom, w-c, kitchen, salon, ex- chapel used a s a showroom.
first floor : 2 bedrooms , a vast salon with a fine chimney , kitchen, bathroom, w-c.
2- 19 th C Hunting Lodge of 450 sqm, comprises of :
ground floor : entrance leading to staircase, 2 magnificent and luminous salons, a period porch, a fine wood-panneled dining room with chimney, spacious kitchen, laundry and linen rooms, w-c
first floor : 5 bedrooms, 4 bathrooms , 2 w-c
Additional lodging see outbuildings below.
The outbuildings around the 15th century manor house:
A set of rendered stone buildings which includes a barn partly converted into a reception room of 120 sqm and a further 200 sqm to convert on the ground floor.
Then a second barn of 180 sqm, with a nice height, and 200 sqm of additional stone buildings to convert.
Outbuildings close to the 19th C Hunting Lodge :
A very elegant ”U” shaped building with approx. 260 sqm of living space, with a further 340 sqm available for conversion:
ground floor : 2 salons, staircases leading to first floor, sports gym.
first floor :5 rooms. 5 bathrooms, 5 w-c.
Vast cellars, garages, shed, horse stable, kennels.
The roof is made of traditional, well-maintained tiles.
The rooms have been fitted out in recent years.
Electric convector heating.
Good potential for further renovation.
Upgrading of the individual sanitation to be planned.
Pretty park planted with centennial trees (oak, lime
tree, sequoia and weeping beech), elecant gravelled court, totalling around 7,81 acres.
POSSIBILITY TO BUY ADDITIONNALLY TOGETHER OR SEPARATELY:
- Adjoining woods of about 46,11 acres may be
Acquired.
Cabinet LE NAIL – Centre - Eure et Loir – M. Ernesto SORIA : [hidden information]
We invite you to visit our website Cabinet Le Nail ( [hidden information] ) to browse our latest listings or find out more about this property.
Réf.4083 : Rare ensemble immobilier, en partie classé Monument Historique, à vendre dans le Perche.
Ce rare ensemble constitue un véritable hameau à fort potentiel d’exploitation commerciale ou familiale. Il présente à la fois une grande qualité architecturale et une vaste surface bâtie tout en jouissant de l’environnement recherché du Perche, à 160 km de Paris.
Le Perche, situé entre Paris et les Côtes Normandes, est une terre connue pour sa succession de douces collines et de remarquables forêts de hêtres et chênes séculaires. Cette campagne, qui vous invite à des balades bucoliques et vivifiantes, bénéficie de l’appellation « Parc Naturel Régional ». Le Perche, c’est aussi le pays des manoirs, des belles demeures et des fameux chevaux percherons. Cela en fait une destination de choix pour les amateurs de calme et de nature aux portes de Paris.
Une petite ville à moins d’un kilomètre assure les premiers commerces et services. Les accès autoroutiers sont à 17 km.
Nous pouvons distinguer deux ensembles architecturaux complémentaires:
1 - Un Manoir du XVe inscrit aux Monuments Historiques, d’une surface habitable d’environ 300 m², qui comprend :
au rez-de-chaussée : entrée avec départ de l’escalier à vis en pierre , 4 chambres, salle de bains, w-c, cuisine, salon, ex chapelle en utilisation de show-room.
au premier étage : 2 Chambres, un magnifique salon avec une vaste cheminée, cuisine, salle de bains et w-c.
2 - Un rendez-vous de chasse du XIXe d’une surface habitable d’environ 450 m², la maison comprend :
au rez-de-chaussée : entrée avec départ de l’escalier, 2 salons magnifiques et lumineux, porche bucolique, salle à manger avec cheminée et boiseries, cuisine spacieuse, lingerie, buanderie et w-c.
au premier étage : 5 chambres agencées avec goût, certains avec balcons et vue sur la forêt et les champs, 4 salles de bains, 2 w-c.
au second : 6 chambres également décorées avec goût et 4 salles de bains.
Cave avec chaufferie .
Logements additionnels aménagés, voir la partie dépendances.
Les dépendances autour du Manoir XVe:
Un ensemble de bâtiments en pierre enduite qui inclut une grange en partie aménagée en salle de réception de 120 m² et 200m² supplémentaires à aménager au rez- de-chaussée.
Puis une deuxième grange de 180 m², avec une belle hauteur, et 200 m² de bâtiments en pierre supplémentaires aménageables.
les dépendances à proximité du rendez-vous de chasse XIXe:
Un très élégant bâtiment édifié en « U » d’une surface habitable aménagée d’environ 260 m², 340 m² supplémentaires seraient aménageables, on y trouve :
au rez-de-chaussée : 2 salons, départ d’escalier, salle de sport,
au premier étage : 5 chambres, 5 salles de bains, 5 w-c.
Vaste Cave et garages, remise, écurie, fruitier, chenil.
Toiture en tuile traditionnelle entretenue.
Les chambres ont été aménagées ces toutes dernières années.
Chauffage par convecteur électrique.
Beau potentiel de rénovation additionnel.
Mise aux normes de l’assainissement individuel à prévoir.
Joli parc planté d’arbres centenaires (chênes, tilleuls, hêtres pourpres, séquoias), élégante cour gravillonnée, jardin, le tout d’une contenance de 3,16 ha environ.
POSSIBILITE D’ACQUERIR EN SUS ENSEMBLE OU SEPAREMENT:
- Environ 18,66 ha de bois attenant à la propriété.
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The Perche, located between Paris and the Normandy coast, is a land known for its succession of gentle hills and remarkable forests of beech and oak trees. This countryside, which invites you to go for bucolic and invigorating walks, benefits from the designation ”Regional Natural Park”. The Perche is also the land of manor houses, beautiful residences and the famous Percheron horses. This makes it a destination of choice for lovers of peace and nature at the gates of Paris.
A town less than a kilometer away provides 1rst amenities. Access to the motorway is 17 km from the property.
The property comprises mainly of two complementary inhabited buildings :
1- 15th C Manor of 300 sqm living space, comprises of :
ground floor : entrance with stone spiral staircase leading to the upper floor, 4 rooms, bathroom, w-c, kitchen, salon, ex- chapel used a s a showroom.
first floor : 2 bedrooms , a vast salon with a fine chimney , kitchen, bathroom, w-c.
2- 19 th C Hunting Lodge of 450 sqm, comprises of :
ground floor : entrance leading to staircase, 2 magnificent and luminous salons, a period porch, a fine wood-panneled dining room with chimney, spacious kitchen, laundry and linen rooms, w-c
first floor : 5 bedrooms, 4 bathrooms , 2 w-c
Additional lodging see outbuildings below.
The outbuildings around the 15th century manor house:
A set of rendered stone buildings which includes a barn partly converted into a reception room of 120 sqm and a further 200 sqm to convert on the ground floor.
Then a second barn of 180 sqm, with a nice height, and 200 sqm of additional stone buildings to convert.
Outbuildings close to the 19th C Hunting Lodge :
A very elegant ”U” shaped building with approx. 260 sqm of living space, with a further 340 sqm available for conversion:
ground floor : 2 salons, staircases leading to first floor, sports gym.
first floor :5 rooms. 5 bathrooms, 5 w-c.
Vast cellars, garages, shed, horse stable, kennels.
The roof is made of traditional, well-maintained tiles.
The rooms have been fitted out in recent years.
Electric convector heating.
Good potential for further renovation.
Upgrading of the individual sanitation to be planned.
Pretty park planted with centennial trees (oak, lime
tree, sequoia and weeping beech), elecant gravelled court, totalling around 7,81 acres.
POSSIBILITY TO BUY ADDITIONNALLY TOGETHER OR SEPARATELY:
- Adjoining woods of about 46,11 acres may be
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Réf.4083 : Rare ensemble immobilier, en partie classé Monument Historique, à vendre dans le Perche.
Ce rare ensemble constitue un véritable hameau à fort potentiel d’exploitation commerciale ou familiale. Il présente à la fois une grande qualité architecturale et une vaste surface bâtie tout en jouissant de l’environnement recherché du Perche, à 160 km de Paris.
Le Perche, situé entre Paris et les Côtes Normandes, est une terre connue pour sa succession de douces collines et de remarquables forêts de hêtres et chênes séculaires. Cette campagne, qui vous invite à des balades bucoliques et vivifiantes, bénéficie de l’appellation « Parc Naturel Régional ». Le Perche, c’est aussi le pays des manoirs, des belles demeures et des fameux chevaux percherons. Cela en fait une destination de choix pour les amateurs de calme et de nature aux portes de Paris.
Une petite ville à moins d’un kilomètre assure les premiers commerces et services. Les accès autoroutiers sont à 17 km.
Nous pouvons distinguer deux ensembles architecturaux complémentaires:
1 - Un Manoir du XVe inscrit aux Monuments Historiques, d’une surface habitable d’environ 300 m², qui comprend :
au rez-de-chaussée : entrée avec départ de l’escalier à vis en pierre , 4 chambres, salle de bains, w-c, cuisine, salon, ex chapelle en utilisation de show-room.
au premier étage : 2 Chambres, un magnifique salon avec une vaste cheminée, cuisine, salle de bains et w-c.
2 - Un rendez-vous de chasse du XIXe d’une surface habitable d’environ 450 m², la maison comprend :
au rez-de-chaussée : entrée avec départ de l’escalier, 2 salons magnifiques et lumineux, porche bucolique, salle à manger avec cheminée et boiseries, cuisine spacieuse, lingerie, buanderie et w-c.
au premier étage : 5 chambres agencées avec goût, certains avec balcons et vue sur la forêt et les champs, 4 salles de bains, 2 w-c.
au second : 6 chambres également décorées avec goût et 4 salles de bains.
Cave avec chaufferie .
Logements additionnels aménagés, voir la partie dépendances.
Les dépendances autour du Manoir XVe:
Un ensemble de bâtiments en pierre enduite qui inclut une grange en partie aménagée en salle de réception de 120 m² et 200m² supplémentaires à aménager au rez- de-chaussée.
Puis une deuxième grange de 180 m², avec une belle hauteur, et 200 m² de bâtiments en pierre supplémentaires aménageables.
les dépendances à proximité du rendez-vous de chasse XIXe:
Un très élégant bâtiment édifié en « U » d’une surface habitable aménagée d’environ 260 m², 340 m² supplémentaires seraient aménageables, on y trouve :
au rez-de-chaussée : 2 salons, départ d’escalier, salle de sport,
au premier étage : 5 chambres, 5 salles de bains, 5 w-c.
Vaste Cave et garages, remise, écurie, fruitier, chenil.
Toiture en tuile traditionnelle entretenue.
Les chambres ont été aménagées ces toutes dernières années.
Chauffage par convecteur électrique.
Beau potentiel de rénovation additionnel.
Mise aux normes de l’assainissement individuel à prévoir.
Joli parc planté d’arbres centenaires (chênes, tilleuls, hêtres pourpres, séquoias), élégante cour gravillonnée, jardin, le tout d’une contenance de 3,16 ha environ.
POSSIBILITE D’ACQUERIR EN SUS ENSEMBLE OU SEPAREMENT:
- Environ 18,66 ha de bois attenant à la propriété.
Cabinet LE NAIL – Centre - Eure et Loir – M. Ernesto SORIA : [hidden information]
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Type de propriété
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Apr 8, 2023
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