Vaires Sur Marne Traditional

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de standing, rénovée en 2020, offrant un espace de vie généreux de 237 m² sur un terrain de 758 m². Cette propriété, en excellent état, allie charme d’antan et modernité, parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques Principales: - Surface habitable : 237 m² - Surface au sol : 267 m² - Terrain : 758 m² - Niveaux : 3 - Pièces : 10 - Chambres : 6 - Balcon : 1 (12 m²) - Terrasse : 2 (26 m²) - Jardin : Oui (758 m²) - Chauffage : Individuel - Cuisine : Aménagée et équipée, indépendante - Ouvertures : PVC/Aluminium, double vitrage - Vue : Ville - Terrain piscinable : Oui Un Cadre de Vie Idéal Imaginez-vous dans cette maison spacieuse et lumineuse, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les grandes ouvertures en PVC/Aluminium avec double vitrage laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Profitez des deux terrasses et du balcon pour des moments de détente en plein air, ou explorez le jardin de 758 m², parfait pour des barbecues entre amis ou des jeux avec les enfants. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer votre propre oasis de fraîcheur. Commodités à Proximité Cette propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants, une alimentation générale, et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous pouvez accéder à un parc et jardin, ainsi qu’à plusieurs crèches et un arrêt de bus. Deux collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible à l’internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs. Ne Manquez Pas Cette Opportunité Cette maison traditionnelle de standing, en excellent état et rénovée récemment, est une opportunité rare. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.Honoraires inclus de à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires -40 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2019 : 3179.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We-Invest-France : Patrick TamburriniAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 392 570 339
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/