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iad France - Rémy Buxo vous propose: Au cOEur du centre historique d’Uzès, à quelques pas de la place aux Herbes, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée d’environ 150 m², offrant un remarquable potentiel résidentiel et locatif. Organisée en deux logements totalement indépendants, elle se prête aussi bien à une résidence familiale qu’à un investissement en location saisonnière ou à
iad France - Rémy Buxo presents: In the heart of the historic center of Uzès, just steps from Place aux Herbes, discover this characterful house fully renovated, approximately 150 m², offering remarkable residential and rental potential.
Organized into two completely independent units, it is suitable both as a family residence and as an investment for seasonal or year-round rental.
iad France - Rémy Buxo vous propose: Au cOEur du centre historique d’Uzès, à quelques pas de la place aux Herbes, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée d’environ 150 m², offrant un remarquable potentiel résidentiel et locatif. Organisée en deux logements totalement indépendants, elle se prête aussi bien à une résidence familiale qu’à un investissement en location saisonnière ou à l’année. Cour intérieure, balcon, caves voûtées et garage d’environ 55 m² complètent ce bien aux nombreux atouts. Autre perspective intéressante : le garage, autrefois utilisé comme commerce, pourrait retrouver une vocation commerciale, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Une propriété rare, alliant charme de l’ancien, confort moderne (DPE B) et multiples possibilités d’exploitation.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Buxo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Rémy Buxo presents: In the heart of the historic center of Uzès, just steps from Place aux Herbes, discover this characterful house fully renovated, approximately 150 m², offering remarkable residential and rental potential.
Organized into two completely independent units, it is suitable both as a family residence and as an investment for seasonal or year-round rental.
Features include: - Interior courtyard - Balcony - Vaulted cellars - Garage of about 55 m²
An additional interesting aspect: the garage, previously used as a commercial space, could be converted back to commercial use, subject to urban planning permissions.
A rare property combining old-world charm, modern comfort (Energy Performance Rating B), and multiple usage possibilities.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with the applicable financial regulations. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Rémy Buxo, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the NIMES Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/