$1,285,505
Maison De Ville À Vendre 6 Pièces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 1,733 Sqft
- Mis à jour: Septembre 24
À propos de la propriété
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iad France - Loïc Huguet vous propose: MAISON DE VILLE DE CHARME - JARDIN - GARAGE - 3/4 CHAMBRES - MEUBLÉE -
Au cOEur du prestigieux quartier des Bourgades, à quelques pas du centre historique d’Uzès, cette élégante maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant le charme du patrimoine Uzétien à un environnement paisible, à l’écart de l’agitation du centre-ville.
Au cOEur du prestigieux quartier des Bourgades, à quelques pas du centre historique d’Uzès, cette élégante maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant le charme du patrimoine Uzétien à un environnement paisible, à l’écart de l’agitation du centre-ville.
iad France - Loïc Huguet presents: CHARMING TOWNHOUSE - GARDEN - GARAGE - 3/4 BEDROOMS - FURNISHED
In the heart of the prestigious Bourgades district, just steps from the historic center of Uzès, this elegant townhouse enjoys a privileged location, combining the charm of Uzès heritage with a peaceful environment, away from the hustle and bustle of downtown.
Fully renovated in 202
In the heart of the prestigious Bourgades district, just steps from the historic center of Uzès, this elegant townhouse enjoys a privileged location, combining the charm of Uzès heritage with a peaceful environment, away from the hustle and bustle of downtown.
Fully renovated in 202
iad France - Loïc Huguet vous propose: MAISON DE VILLE DE CHARME - JARDIN - GARAGE - 3/4 CHAMBRES - MEUBLÉE -
Au cOEur du prestigieux quartier des Bourgades, à quelques pas du centre historique d’Uzès, cette élégante maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant le charme du patrimoine Uzétien à un environnement paisible, à l’écart de l’agitation du centre-ville.
Entièrement rénovée en 2023 par une entreprise locale de renom, cette demeure conjugue avec raffinement le caractère de l’ancien et le confort contemporain. Une restauration remarquable, réalisée avec des matériaux haut de gamme, qui a su préserver ses éléments architecturaux d’origine.
La propriété dévoile plusieurs espaces extérieurs dont notamment avec un charmant jardin privatif d’environ 60 m², avec possibilité d’y aménager une piscine. Une agréable terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter de la douceur du climat méditerranéen, en toute intimité.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante suivie d’un premier salon pouvant également devenir une chambre d’amis indépendante, ainsi qu’un grand garage avec porte motorisée, véritable privilège dans ce quartier historique.
Au premier étage, une lumineuse pièce de vie d’environ 30 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, s’ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin. La cheminée, restaurée et classée, vient ajouter une touche de charme supplémentaire. Une première chambre en suite, avec dressing et salle d’eau, complète ce niveau.
Le dernier étage propose une seconde suite avec balcon privatif, ainsi qu’un vaste bureau avec vue sur le jardin, facilement aménageable en chambre supplémentaire, avec possibilité de créer une salle d’eau et un dressing.
Les prestations sont à la hauteur de cette rénovation d’exception : chauffage et climatisation en gainable par pompe à chaleur, toiture entièrement révisée et isolée, menuiseries neuves en acier à double vitrage, façade restaurée et éléments patrimoniaux classés, dont la cheminée et la balustrade de l’escalier, excellent DPE.
Vendue entièrement meublée et ne nécessitant aucun travaux, cette propriété constitue une occasion rare d’acquérir une résidence secondaire clé en main au cOEur d’Uzès.
Dossier complet sur demande. Visites exclusivement sur rendez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Huguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cOEur du prestigieux quartier des Bourgades, à quelques pas du centre historique d’Uzès, cette élégante maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant le charme du patrimoine Uzétien à un environnement paisible, à l’écart de l’agitation du centre-ville.
Entièrement rénovée en 2023 par une entreprise locale de renom, cette demeure conjugue avec raffinement le caractère de l’ancien et le confort contemporain. Une restauration remarquable, réalisée avec des matériaux haut de gamme, qui a su préserver ses éléments architecturaux d’origine.
La propriété dévoile plusieurs espaces extérieurs dont notamment avec un charmant jardin privatif d’environ 60 m², avec possibilité d’y aménager une piscine. Une agréable terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter de la douceur du climat méditerranéen, en toute intimité.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante suivie d’un premier salon pouvant également devenir une chambre d’amis indépendante, ainsi qu’un grand garage avec porte motorisée, véritable privilège dans ce quartier historique.
Au premier étage, une lumineuse pièce de vie d’environ 30 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, s’ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin. La cheminée, restaurée et classée, vient ajouter une touche de charme supplémentaire. Une première chambre en suite, avec dressing et salle d’eau, complète ce niveau.
Le dernier étage propose une seconde suite avec balcon privatif, ainsi qu’un vaste bureau avec vue sur le jardin, facilement aménageable en chambre supplémentaire, avec possibilité de créer une salle d’eau et un dressing.
Les prestations sont à la hauteur de cette rénovation d’exception : chauffage et climatisation en gainable par pompe à chaleur, toiture entièrement révisée et isolée, menuiseries neuves en acier à double vitrage, façade restaurée et éléments patrimoniaux classés, dont la cheminée et la balustrade de l’escalier, excellent DPE.
Vendue entièrement meublée et ne nécessitant aucun travaux, cette propriété constitue une occasion rare d’acquérir une résidence secondaire clé en main au cOEur d’Uzès.
Dossier complet sur demande. Visites exclusivement sur rendez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Huguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Loïc Huguet presents: CHARMING TOWNHOUSE - GARDEN - GARAGE - 3/4 BEDROOMS - FURNISHED
In the heart of the prestigious Bourgades district, just steps from the historic center of Uzès, this elegant townhouse enjoys a privileged location, combining the charm of Uzès heritage with a peaceful environment, away from the hustle and bustle of downtown.
Fully renovated in 2023 by a renowned local company, this home skillfully blends historic character with contemporary comfort. A remarkable restoration using high-quality materials has preserved its original architectural features.
The property offers several outdoor spaces, including a charming private garden of about 60 m², with the possibility to install a pool. A pleasant covered terrace naturally extends the living areas and invites you to enjoy the mild Mediterranean climate in complete privacy.
The ground floor features an elegant entrance followed by a first living room that can also serve as an independent guest bedroom, as well as a large garage with an automatic door—a true privilege in this historic neighborhood.
On the first floor, a bright living area of approximately 30 m² combines the living room, dining room, and open kitchen, opening harmoniously onto the terrace and garden. The restored and listed fireplace adds an extra touch of charm. A first en-suite bedroom with a dressing room and shower room completes this level.
The top floor offers a second suite with a private balcony, as well as a spacious office overlooking the garden, easily convertible into an additional bedroom, with the possibility to create a shower room and dressing area.
The features match the exceptional renovation: ducted heating and air conditioning via heat pump, fully revised and insulated roof, new steel double-glazed windows, restored facade, and listed heritage elements including the fireplace and staircase balustrade, excellent energy performance rating.
Sold fully furnished and requiring no work, this property is a rare opportunity to acquire a turnkey secondary residence in the heart of Uzès.
Complete file available upon request. Visits by appointment only.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Loïc Huguet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NIMES Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the prestigious Bourgades district, just steps from the historic center of Uzès, this elegant townhouse enjoys a privileged location, combining the charm of Uzès heritage with a peaceful environment, away from the hustle and bustle of downtown.
Fully renovated in 2023 by a renowned local company, this home skillfully blends historic character with contemporary comfort. A remarkable restoration using high-quality materials has preserved its original architectural features.
The property offers several outdoor spaces, including a charming private garden of about 60 m², with the possibility to install a pool. A pleasant covered terrace naturally extends the living areas and invites you to enjoy the mild Mediterranean climate in complete privacy.
The ground floor features an elegant entrance followed by a first living room that can also serve as an independent guest bedroom, as well as a large garage with an automatic door—a true privilege in this historic neighborhood.
On the first floor, a bright living area of approximately 30 m² combines the living room, dining room, and open kitchen, opening harmoniously onto the terrace and garden. The restored and listed fireplace adds an extra touch of charm. A first en-suite bedroom with a dressing room and shower room completes this level.
The top floor offers a second suite with a private balcony, as well as a spacious office overlooking the garden, easily convertible into an additional bedroom, with the possibility to create a shower room and dressing area.
The features match the exceptional renovation: ducted heating and air conditioning via heat pump, fully revised and insulated roof, new steel double-glazed windows, restored facade, and listed heritage elements including the fireplace and staircase balustrade, excellent energy performance rating.
Sold fully furnished and requiring no work, this property is a rare opportunity to acquire a turnkey secondary residence in the heart of Uzès.
Complete file available upon request. Visits by appointment only.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Loïc Huguet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the NIMES Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$741
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Cuisine ouverte
- Rénové
- Espace de vie extérieur
- Haut plafond
- Climatisation
Caractéristiques
Lot
- Rénové
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisine ouverte
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Jardin
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Uzès, Occitanie, France
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Première mise en ligne
Septembre 24
Référence de l’annonce
2117013
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