Vente/Propriété

À 20 minutes à l’ouest d’Uzès, cette propriété de caractère vous invite à découvrir un art de vivre rare, entre nature préservée et douceur méditerranéenne. Dominant ses environs, il offre une vue imprenable sur le mont Bouquet, offrant un panorama apaisant dans un cadre d’une grande tranquillité.
Situé sur un parc paysager d’environ 2100 m2, ce complexe immobilier combine avec élégance une résidence principale et une charmante activité hôtelière.
Une résidence principale raffinée : la maison principale charme par ses volumes généreux et sa luminosité :
un vaste salon ouvert sur l’extérieur, une cuisine conviviale prolongée par une terrasse orientée sud et sud-est, trois chambres confortables et de multiples espaces de vie orientés vers la nature.
Une entreprise hôtelière établie et durable
L’établissement accueille une activité de chambres d’hôtes reconnue et rentable, avec six suites indépendantes qui s’ouvrent sur leurs terrasses privées, offrant intimité et confort, ainsi qu’une élégante salle de réception, idéale pour les petits déjeuners ou pour des séminaires, des retraites ou des événements privés.
Cette configuration permet un équilibre harmonieux entre vie personnelle et activité professionnelle dans un cadre privilégié.
Des équipements extérieurs de qualité : une piscine 12x6, véritable invitation à la détente, des espaces bien-être avec jacuzzi, un parc boisé soigneusement entretenu et un parking aisé pour plusieurs véhicules.
Cette propriété confidentielle constitue une opportunité rare pour une clientèle à la recherche d’un lieu de vie exceptionnel, associé à une activité touristique florissante, au cœur d’un environnement naturel recherché.
Idéalement situé, il offre un accès privilégié à de nombreuses activités de plein air, avec des sentiers de VTT et de randonnée, du parapente, à proximité immédiate. Vous rejoindrez un spa renommé en 30 minutes, tandis que le Pont du Gard et ses descentes en canoë-kayak sont à 40 minutes. Le charmant village d’Anduze, célèbre pour son authenticité et sa bambouseraie, est accessible en 20 minutes. Nîmes est située à 30 minutes et Montpellier, ainsi que les plages de Camargue, à environ une heure. Les commodités quotidiennes sont facilement accessibles : commerces de proximité à seulement 2 kilomètres, zone commerciale à 10 kilomètres. Le village possède une école et un tissu associatif dynamique, tandis que les lycées sont situés à 10 minutes.
Un cadre de vie rare, alliant sérénité, attractivité touristique et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez le barème des frais. Votre agent commercial 3G IMMO sur le site EI - Marie Claire MANCEL immatriculée au RSAC de NIMES [informations cachées]. Selon l’article [informations cachées] .5 du Code monétaire et financier, pour l’organisation de la visite, une pièce d’identité sera demandée. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
* Prix net, hors frais de notaire, frais d’enregistrement et frais de publicité foncière. Document non contractuel.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/