Près D'uzès, Un Château Exceptionnel

BARNES Montpellier présente ce château dont les origines remontent au XIe siècle. Organisée autour de son imposant donjon, la propriété s’est enrichie au fil des siècles grâce à diverses extensions ajoutées au cours des XVIIe et XVIIIe siècles.
La restauration entreprise ces dernières années a été réalisée avec un soin exceptionnel, tous les travaux étant achevés dans le plein respect de l’histoire et du patrimoine architectural de la propriété. Un peintre italien de renom a notamment été chargé de recréer des éléments décoratifs d’époque, notamment des plafonds peints et des fresques historiques.
Offrant environ 1 729 m² de surface habitable (2 050 m² de surface totale), le château offre désormais une capacité d’hébergement importante avec près de 19 chambres. L’activité hôtelière est centrée sur 18 suites, dont 8 intégrées dans une configuration d’hôtel 5 étoiles, complétées par un restaurant étoilé au guide Michelin, une cuisine professionnelle et des équipements haut de gamme. La classification hôtelière de l’établissement reste valable jusqu’en 2028.
Tous les travaux de restauration, y compris les peintures, les fresques, les carreaux anciens et les éléments patrimoniaux, ont été confiés à des artisans et à des spécialistes de renom, dans le souci constant de préserver l’authenticité et le caractère historique du domaine.
La propriété est située sur un terrain paysager d’environ 2 hectares (5 acres), dont une partie a été conçue par le célèbre architecte paysagiste Bélanger. Près de 2 000 arbres ont également été plantés sur l’ensemble du domaine en 2019. Le parc comprend une piscine, une prairie agrémentée d’une roseraie, un potager et plusieurs espaces de détente.
Deux sections supplémentaires du bien restent disponibles pour le développement. L’infrastructure technique, y compris les systèmes électriques et les connexions de drainage, a déjà été installée, ce qui permet de réaliser divers projets potentiels tels que des chambres supplémentaires, un spa de bien-être, un centre de remise en forme, un cinéma privé ou toute autre utilisation adaptée à l’exploitation future de l’établissement.
Un programme de rénovation complet a été réalisé de 2019 à nos jours, comprenant la rénovation complète du toit et le renforcement structurel de la façade sud. Les installations techniques répondent aux normes modernes de confort et d’efficacité, notamment la climatisation par conduits dans tout le château, un système de pompe à chaleur, le raccordement à l’eau courante, le raccordement à l’égout public, un forage privé et un système d’irrigation automatique.
Le château est entièrement conforme aux exigences d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR) et est équipé d’un ascenseur ainsi que de tous les systèmes de sécurité incendie nécessaires.
L’ancienne activité hôtelière a maintenant été remplacée par une activité de location de courte durée.
Le bien peut être acquis meublé ou non meublé. Une licence d’alcool de catégorie IV (licence IV) peut également être transférée séparément.

Les informations concernant les risques potentiels auxquels cette propriété peut être exposée sont disponibles sur le site web de Géorisques : [informations cachées]

Propriété présentée par BARNES Montpellier
[informations cachées]
[informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/