Propriété D'exception Dans Le Centre Historique D'uzès

À seulement cinq minutes à pied de la célèbre place aux Herbes et à une minute de la magnifique Vallée de l’Eure, cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Nichée dans un écrin de verdure, paisible et pourtant en plein cœur du centre historique d’Uzès, cette résidence allie parfaitement le charme authentique des pierres apparentes au confort moderne.

Un havre de paix doté de fonctionnalités haut de gamme
Dès votre entrée, vous serez subjugué par l’atmosphère chaleureuse et raffinée de cette propriété composée d’une spacieuse maison familiale et d’une maison d’hôtes, toutes ouvertes sur un jardin paysager avec une superbe piscine chauffée de style romain (2 m x 8 m). Les magnifiques terrasses en travertin et les grandes ouvertures qui inondent les intérieurs de lumière naturelle créent une ambiance unique.

Maison principale : un espace de vie lumineux et accueillant avec vue sur la vallée de l’Eure
Rez-de-chaussée :

Un vaste espace de vie de 60 m² comprenant un salon confortable avec cheminée à gaz, une salle à manger et une cuisine ouverte.
Deux chambres confortables.
Une salle de bain et des toilettes séparées.
Premier étage :

Trois belles chambres, dont deux avec salle de bains privative.
Un dressing spacieux.
Deux toilettes supplémentaires.
Un grand garage de 60 m² offre suffisamment d’espace pour plusieurs véhicules ou pourrait être converti en espace de rangement supplémentaire.

Maison d’hôtes : une retraite privée et fonctionnelle
Idéale pour recevoir amis et famille en toute intimité ou pour un projet de location saisonnière, la maison d’hôtes comprend :

Deux chambres confortables.
Une salle de bain avec toilettes.
Une cuisine entièrement équipée.
Un salon confortable donnant sur une terrasse privée ombragée.
Un investissement attractif et rentable
Disposant de deux entrées indépendantes, une partie de la propriété est actuellement utilisée pour des locations saisonnières, générant d’excellents revenus locatifs. Noté 4,79 sur Airbnb et 9,2 sur Booking, il attire une clientèle fidèle en quête d’authenticité et de confort.

Cette propriété unique, située au cœur d’Uzès tout en offrant un cadre paisible et préservé, allie harmonieusement charme, modernité et rentabilité, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché immobilier d’Uzès.
Nous avons un dossier complet à votre disposition.

Contact : Pierre Beghin : [informations cachées].

Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/