Élégante Bastide De Caractère

À 15 minutes d’Uzès, dans un village prisé, édifiée dans l’esprit des demeures anciennes, elle offre près de 185 m² habitables où les matériaux nobles sont à l’honneur : sols en pierre, belle hauteur sous plafond de 3 mètres, cheminée ancienne et volumes baignés de lumière grâce à une exposition plein sud. La maison propose une généreuse pièce de vie ouverte sur le jardin ainsi que cinq chambres, dont une chambre indépendante aménagée en gîte, idéale pour recevoir famille, amis ou développer une activité d’accueil.À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain, soigneusement paysagé et richement compose un véritable écrin de verdure où chaque perspective invite à la contemplation. Une propriété pleine de charme, alliant le confort d’une construction de qualité à l’âme des belles demeures d’autrefois, au cœur d’un cadre naturel exceptionnel. Piscine 5X12 équipée d’un volet électrique, cuisine d’été, fourrage, arrosage automatique, alarme, parking couvert, chauffage géothermie, climatisation etc... Terrain constructible, possibilité d’agrandissement.Prix : 945 000 eurosDPE B (84) /GES A (3) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1470 et 2040 indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélia VINCENS, au [hidden information] ou, par courriel à [hidden information] .Selon l’article [hidden information] .5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Aurélia VINCENS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RULM SAC NIMES [informations cachées] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET [informations cachées], RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI [informations cachées] délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 pour T et 120 000 pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Réf. Mandat : ’453513 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia VINCENS (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : NIMES [informations cachées] -.
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