Château Du XVI Ie Siècle Et Son Moulin Au Bord De La Rivière

Situé dans la partie ouest de l’Occitanie, entre les charmantes villes d’Uzès, Avignon et Orange, ce château bénéficie d’un climat méditerranéen enchanteur où le chant des cigales vous rappelle constamment que vous êtes vraiment dans le sud de la France, sous le soleil provençal. L’aéroport de Montpellier se trouve à une heure et dix minutes de route, tandis que la gare TGV d’Avignon est accessible en seulement 45 minutes, offrant une position centrale et des connexions faciles vers les grandes villes.

Descriptif :
Une façade imposante recouverte de vignes grimpantes... Une cour ombragée qui apparaît après une oliveraie... À l’arrière, un moulin du XIVe siècle au bord de la rivière avec sa petite plage privée...

Ce château du XVIIe siècle d’environ 900 m², plus 450 m² de dépendances, rénové en 2022, est un véritable joyau architectural. Agrandi au XIXe siècle, il offre un calme absolu, entouré de vignobles et bordé au nord par une rivière. Le domaine comprend également un moulin à rénover, ajoutant encore plus de charme à cette propriété unique.

Le château comprend 5 salons-salles à manger, une chapelle, 17 chambres (dont 9 situées au deuxième et dernier étage à restaurer), une cuisine, 4 salles de bains et de nombreuses cheminées qui créent une atmosphère chaleureuse et authentique.

Les dépendances comprennent une maison de gardien de 3 pièces avec 2 chambres, climatisée et avec accès indépendant. Il est rattaché à une ancienne grange, à un espace couvert et à 2 grandes caves. Une serre/jardin d’hiver contenant un jacuzzi et un ancien lavoir. Une petite maison surélevée avec un pigeonnier, reliée par une passerelle au premier étage du château, et un bâtiment voûté en pierre qui servait autrefois à entreposer et à conserver les aliments au frais ajoutent encore plus de caractère.

Le domaine de 2 hectares est relativement plat et planté de nombreuses espèces méditerranéennes, dont deux oliveraies, de majestueux platanes, une forêt et son sentier de randonnée idéal pour la méditation et la détente. Un terrain de pétanque et une piscine ronde entièrement restaurée complètent la propriété et offrent un véritable espace de loisirs.

Ce cadre exceptionnel convient parfaitement à l’organisation d’événements tels que des séminaires, des réceptions et des mariages, offrant une atmosphère inoubliable et un cadre enchanteur pour toutes sortes de célébrations.

Notre avis :
Ce château est une perle rare, alliant le charme du passé au confort moderne grâce à d’importants travaux récents, notamment la réfection de la toiture, l’enduit à la chaux, la restauration des parquets et le recâblage complet de l’électricité. C’est une opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété historique dans un cadre idyllique et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine.

Qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une maison de vacances ou d’un projet touristique, ce château offre un potentiel infini pour créer des souvenirs inoubliables au cœur de la Provence. Son cadre enchanteur et ses nombreuses possibilités en font un lieu idéal pour des événements, qu’il s’agisse de séminaires professionnels, de réceptions privées ou de mariages féeriques.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau d’histoire dans l’un des plus beaux coins de France.

**Contact :** Thierry LALLEMAND [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/