$588,210
Vente Maison D'architecte 6 Pièces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 2,121 Sqft
- 18,299 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 20
À propos de la propriété
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iad France - Christophe PRUNET vous propose: À Ussac, aux portes immédiates de Brive-la-Gaillarde, découvrez cette maison d’architecte de 197 m², implantée dans un quartier résidentiel recherché composé de belles propriétés.
Construite en 1997 sur un terrain paysager et entièrement clos de 1 669 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et sa conception singulière et de haut standing
Construite en 1997 sur un terrain paysager et entièrement clos de 1 669 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et sa conception singulière et de haut standing
iad France - Christophe PRUNET presents: In Ussac, just at the gates of Brive-la-Gaillarde, discover this 197 m² architect-designed house located in a sought-after residential neighborhood composed of beautiful properties.
Built in 1997 on a landscaped and fully enclosed 1,669 m² plot, it impresses with its spaciousness, brightness, and unique, high-end design.
The main level is
Built in 1997 on a landscaped and fully enclosed 1,669 m² plot, it impresses with its spaciousness, brightness, and unique, high-end design.
The main level is
iad France - Christophe PRUNET vous propose: À Ussac, aux portes immédiates de Brive-la-Gaillarde, découvrez cette maison d’architecte de 197 m², implantée dans un quartier résidentiel recherché composé de belles propriétés.
Construite en 1997 sur un terrain paysager et entièrement clos de 1 669 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et sa conception singulière et de haut standing.
Le niveau principal s’organise autour d’une vaste pièce de vie d’environ 60 m², largement ouverte sur le jardin, avec salon et salle à manger. Un puits de lumière modulable souligne le caractère architectural de l’ensemble. La cuisine sur-mesure et équipée, bénéficie également d’un accès direct vers l’extérieur. WC indépendant.
L’espace nuit comprend une véritable suite parentale avec chambre, dressing et une remarquable salle de bains offrant une vue panoramique à près de 180° sur la végétation, avec vitrages occultants et store électrique modulable pour préserver l’intimité. Une seconde grande chambre indépendante complète ce niveau.
Au niveau inférieur, deux chambres supplémentaires largement ouvertes sur le jardin disposent d’espaces d’eau avec WC. La configuration permet également d’envisager facilement un espace indépendant selon les besoins (Appartement/studio, activité pro).
À l’extérieur, le jardin arboré accueille une piscine chauffée de 11 x 4 m, rénovée en 2012 et équipée d’un volet immergé.
Portail motorisé, vaste aire de stationnement et grand garage avec espace atelier
Equipements: menuiseries aluminium double vitrage, chauffage au sol au gaz complété par un insert bois.
Très bonne performance énergétique: DPE C – Taxe foncière : 2 076 €
Une maison de caractère offrant architecture, volumes et cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de Brive, de son centre-ville et de l’hôpital.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Construite en 1997 sur un terrain paysager et entièrement clos de 1 669 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et sa conception singulière et de haut standing.
Le niveau principal s’organise autour d’une vaste pièce de vie d’environ 60 m², largement ouverte sur le jardin, avec salon et salle à manger. Un puits de lumière modulable souligne le caractère architectural de l’ensemble. La cuisine sur-mesure et équipée, bénéficie également d’un accès direct vers l’extérieur. WC indépendant.
L’espace nuit comprend une véritable suite parentale avec chambre, dressing et une remarquable salle de bains offrant une vue panoramique à près de 180° sur la végétation, avec vitrages occultants et store électrique modulable pour préserver l’intimité. Une seconde grande chambre indépendante complète ce niveau.
Au niveau inférieur, deux chambres supplémentaires largement ouvertes sur le jardin disposent d’espaces d’eau avec WC. La configuration permet également d’envisager facilement un espace indépendant selon les besoins (Appartement/studio, activité pro).
À l’extérieur, le jardin arboré accueille une piscine chauffée de 11 x 4 m, rénovée en 2012 et équipée d’un volet immergé.
Portail motorisé, vaste aire de stationnement et grand garage avec espace atelier
Equipements: menuiseries aluminium double vitrage, chauffage au sol au gaz complété par un insert bois.
Très bonne performance énergétique: DPE C – Taxe foncière : 2 076 €
Une maison de caractère offrant architecture, volumes et cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de Brive, de son centre-ville et de l’hôpital.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Christophe PRUNET presents: In Ussac, just at the gates of Brive-la-Gaillarde, discover this 197 m² architect-designed house located in a sought-after residential neighborhood composed of beautiful properties.
Built in 1997 on a landscaped and fully enclosed 1,669 m² plot, it impresses with its spaciousness, brightness, and unique, high-end design.
The main level is centered around a large living area of approximately 60 m², widely open to the garden, featuring a living room and dining area. A modifiable skylight highlights the architectural character of the space. The custom, fully equipped kitchen also has direct access to the outside. Separate WC.
The sleeping area includes a true master suite with bedroom, dressing room, and an exceptional bathroom offering nearly 180° panoramic views of the greenery, with blackout glass and an adjustable electric blind to ensure privacy. A second large independent bedroom completes this level.
On the lower level, two additional bedrooms, both with large garden views, each have their own bathroom with WC. The layout also easily allows for an independent space if needed (apartment/studio, professional activity).
Outside, the wooded garden features a heated swimming pool measuring 11 x 4 m, renovated in 2012 and equipped with an underwater cover.
- Motorized gate
- Large parking area
- Spacious garage with workshop space
- Aluminum double-glazed windows
- Gas underfloor heating complemented by a wood insert
Very good energy performance: Energy Rating C – Property tax: €2,076
A characterful home offering architecture, spaciousness, and a privileged living environment, in close proximity to Brive, its city center, and the hospital.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Christophe PRUNET, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Brive under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Built in 1997 on a landscaped and fully enclosed 1,669 m² plot, it impresses with its spaciousness, brightness, and unique, high-end design.
The main level is centered around a large living area of approximately 60 m², widely open to the garden, featuring a living room and dining area. A modifiable skylight highlights the architectural character of the space. The custom, fully equipped kitchen also has direct access to the outside. Separate WC.
The sleeping area includes a true master suite with bedroom, dressing room, and an exceptional bathroom offering nearly 180° panoramic views of the greenery, with blackout glass and an adjustable electric blind to ensure privacy. A second large independent bedroom completes this level.
On the lower level, two additional bedrooms, both with large garden views, each have their own bathroom with WC. The layout also easily allows for an independent space if needed (apartment/studio, professional activity).
Outside, the wooded garden features a heated swimming pool measuring 11 x 4 m, renovated in 2012 and equipped with an underwater cover.
- Motorized gate
- Large parking area
- Spacious garage with workshop space
- Aluminum double-glazed windows
- Gas underfloor heating complemented by a wood insert
Very good energy performance: Energy Rating C – Property tax: €2,076
A characterful home offering architecture, spaciousness, and a privileged living environment, in close proximity to Brive, its city center, and the hospital.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Christophe PRUNET, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Brive under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1997
-
Prix/pied²
$277
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Dressing
- Cheminée
- Pergola
- Vue panoramique / panoramique
- Porte
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Dressing
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Porte
- Pergola
- Jardin
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Ussac, Nouvelle-Aquitaine, France
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Dernière mise à jour
Octobre 20
Première mise en ligne
Octobre 20
Référence de l’annonce
2138661
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