730 Park Avenue, 3/4 B 2 B, Upper East Side, Manhattan, New York

Chef-d’œuvre somptueux d’avant-guerre, cette grande résidence d’angle de 19 à 16 chambres propose des chambres parfaitement dimensionnées pour des divertissements spectaculaires et une vie quotidienne. Quatorze des chambres donnent sur la cime des arbres pittoresques de Park Avenue et de la 71e rue. Il comprend sept suites, dont une chambre principale d’angle avec deux dressings, sept salles de bain complètes, deux salles d’eau et trois foyers à bois. Cette superbe maison a été rénovée à la pointe de la technologie par Silver Rail avec des finitions haut de gamme, notamment une climatisation centrale à sept zones, des appareils Waterworks, des portes surélevées et de nombreux détails architecturaux d’avant-guerre. Il y a un salon d’angle, une salle à manger formelle, une bibliothèque, une immense cuisine vitrée avec coin repas, une salle multimédia, une salle de divertissement, une salle de billard, une deuxième cuisine et deux buanderies ventilées.

Vous arrivez dans la galerie d’entrée majestueuse dotée de sols en marbre et d’un escalier architectural sculptural qui s’étend jusqu’aux étages supérieur et inférieur, ainsi que d’un dressing. La galerie d’entrée officielle s’ouvre sur le vaste salon d’angle qui possède une cheminée à bois finie en calcaire avec une garniture en bronze et quatre fenêtres surdimensionnées offrant une vue magnifique. À côté du salon se trouve une impressionnante salle à manger formelle pouvant accueillir vingt-quatre personnes pour des réunions formelles. À côté de l’élégante galerie se trouvent également la bibliothèque avec ses lambris en pin d’origine qui ont été rénovés, le deuxième foyer à bois, un bar avec évier et réfrigérateur Subzero et une salle d’eau privative revêtue de marbre Crema Marfil. Le rêve de tout chef : il y a une cuisine-salle à manger vitrée de 24 pieds sur 16 pieds avec une vaste salle à manger informelle pouvant accueillir douze personnes. La cuisine est superbement équipée avec des armoires personnalisées, des plans de travail en granit parfaitement aiguisés, un réfrigérateur-congélateur Subzero, un four double Viking, une cuisinière à six brûleurs Viking et une plaque chauffante avec hotte ventilée, deux lave-vaisselle Miele et deux éviers. Il y a un incroyable garde-manger de plain-pied, un placard en porcelaine et en argent et de nombreux espaces de rangement. Ouverte sur la cuisine se trouve une salle multimédia supplémentaire de 10 pieds 6 pouces x 13 pieds avec un espace de bureau à domicile intégré, des classeurs et plus de rangement. Également à côté de la cuisine, il y a une deuxième salle d’eau vitrée et une grande buanderie avec une laveuse côte à côte et une sécheuse ventilée et une salle mécanique qui abrite une partie de l’équipement de climatisation.

En haut du vaste escalier, magnifiquement fini avec des broches en bronze moulées à la main, se trouvent les quartiers privés de la chambre à l’étage. Dans le coin se trouve la luxueuse suite principale baignée de soleil qui abrite le troisième foyer à bois et offre une vue sur la cime des arbres. Il y a deux vestiaires incroyables, dont l’un est fenêtré et les deux sont intégrés sur mesure. La somptueuse salle de bains principale vitrée mesure 21 pieds 9 pouces de long et dispose d’une douche à l’italienne avec deux pommes de douche, d’une baignoire profonde, de deux lavabos et d’une toilette séparée. La deuxième suite donne sur Park Avenue et dispose d’une salle de bains privative vitrée et d’un grand placard. Les suites des troisième et quatrième chambres donnent sur la 71e rue bordée d’arbres et disposent d’une salle de bains privative avec fenêtre, d’un espace de rangement incroyable et d’un bureau adjacent à l’extérieur des chambres. La quatrième chambre dispose également d’un dressing surdimensionné. Il y a aussi un escalier arrière qui mène à la cuisine.

En descendant un autre escalier depuis le niveau principal se trouve le niveau inférieur de la maison. Une galerie en calcaire s’ouvre sur une immense salle de divertissement de 23 pieds 4 de long surplombant Park Avenue. Vous trouverez également une salle de billard et une deuxième cuisine complète avec un coin petit-déjeuner avec une banquette. Il est équipé d’un réfrigérateur Subzero avec deux tiroirs de congélation, d’un four Viking et d’une cuisinière à quatre brûleurs avec hotte ventilée, d’un lave-vaisselle Miele et de trois grands garde-manger. Il y a trois suites à coucher supplémentaires, toutes dotées d’un excellent espace de rangement et de trois salles de bain complètes vitrées, ainsi qu’une autre buanderie avec une laveuse/sécheuse Maytag ventilée. Il y a deux bacs de rangement et une cave à vin.

Idéalement situé au cœur de l’un des quartiers les plus chics de New York, le 730 Park Avenue est une coopérative de boutiques d’avant-guerre construite en 1928 par F. Burrall Hoffman Jr. et Lafayette A. Goldstone dans le style néo-renaissance et néo-jacobéen. Elle ne compte que quarante résidences. Il y a une grande salle de sport rénovée dans le bâtiment, un portier à plein temps et un directeur résident résident. L’acheteur doit payer une taxe inversée de 3 % et le financement n’est pas autorisé.