Maison Basque De 6 Pièces De 219 M2

EXCLUSIVE. Just 12 km from Bayonne, nestled in the heart of a magnificent 3,080 m² wooded park, discover this charming, perfectly maintained 1980s Basque house. Offering 219 m² of living space, plus a 100 m² basement, the house comprises a bright living/dining room with a fireplace, a 22 m² veranda, a kitchen opening onto a terrace, three bedrooms including a master suite, an office, two toilets, and a spacious dressing room. The basement boasts generous space with a garage, a wine cellar, a workshop, a laundry room, and a separate 23 m² area ideal for a professional practice or office. Outside, you’ll enjoy a heated swimming pool equipped with a roller shutter and a pelota court, all within a lush and private setting with typical Basque charm. High-quality features: New ridge capping, recent insulation, fireplace insert, electric vehicle charging station. Impeccably maintained house, offering comfort and functionality, in the immediate vicinity of Bayonne. Contact Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] or Camille PECASTAING LESCARBOURA Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agency specializing in luxury properties in the Landes and Basque Country More information (ref. [hidden information]) Fees payable by the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]

EXCLUSIVA. A tan solo 12 km de Bayona, enclavada en el corazón de un magnífico parque arbolado de 3080 m², descubra esta encantadora casa vasca de los años 80, en perfecto estado de conservación. Con 219 m² de superficie habitable, además de un sótano de 100 m², la casa consta de un luminoso salón-comedor con chimenea, una terraza acristalada de 22 m², una cocina con acceso a la terraza, tres dormitorios (incluido el principal), un despacho, dos aseos y un amplio vestidor. El sótano ofrece un generoso espacio con garaje, bodega, taller, lavadero y una zona independiente de 23 m² ideal para un despacho o estudio. En el exterior, podrá disfrutar de una piscina climatizada con cubierta enrollable y una pista de pelota vasca, todo ello en un entorno exuberante y privado con el típico encanto vasco. Características de alta calidad: nueva cumbrera, aislamiento reciente, chimenea empotrada, estación de carga para vehículos eléctricos. Casa impecablemente mantenida, que ofrece confort y funcionalidad, en las inmediaciones de Bayona. Contacte con Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] o Camille PECASTAING LESCARBOURA Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Agencia especializada en propiedades de lujo en las Landas y el País Vasco Más información (ref. [hidden information]) Gastos a cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: [hidden information]

EXKLUSIV. Nur 12 km von Bayonne entfernt, eingebettet in einen prächtigen, 3.080 m² großen Waldpark, erwartet Sie dieses charmante, perfekt gepflegte baskische Haus aus den 1980er Jahren. Mit 219 m² Wohnfläche und einem 100 m² großen Keller bietet das Haus ein helles Wohn-/Esszimmer mit Kamin, eine 22 m² große Veranda, eine Küche mit Zugang zu einer Terrasse, drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, ein Büro, zwei WCs und ein geräumiges Ankleidezimmer. Der großzügige Keller umfasst eine Garage, einen Weinkeller, eine Werkstatt, eine Waschküche und einen separaten 23 m² großen Bereich, der sich ideal als Praxis oder Büro eignet. Im Außenbereich erwarten Sie ein beheizter Swimmingpool mit Rollladen und ein Pelota-Platz alles eingebettet in eine üppige und private Umgebung mit typisch baskischem Charme. Hochwertige Ausstattung: Neue Firstabdeckung, kürzlich erneuerte Isolierung, Kamineinsatz, Ladestation für Elektrofahrzeuge. Ein makellos gepflegtes Haus, das Komfort und Funktionalität in unmittelbarer Nähe von Bayonne bietet. Kontaktieren Sie Sophie Menauthon (Tel.: [hidden information]) oder Camille Pecastaing Lescarboura (Tel.: [hidden information]). Equinoxes Immobilier ist eine auf Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland spezialisierte Agentur. Weitere Informationen (Ref. [hidden information]). Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: [hidden information]

EXCLUSIVITE. À seulement 12 km de Bayonne, au cur d’un magnifique parc arboré de 3 080 m², découvrez cette charmante maison basque des années 80, parfaitement entretenue, de 6 pièces offrant 219 m² habitables complétés par 100 m² de sous-sol.
La maison se compose d’un salon salle à manger lumineux avec cheminée, d’une véranda de 22 m², cuisine donnant sur une terrasse, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, 2 wc et d’un spacieux dressing.
Le sous-sol propose de très beaux volumes avec un garage, une cave à vin, un atelier, une buanderie ainsi qu’un espace indépendant de 23 m² idéal pour une profession libérale ou un bureau.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée équipée d’un volet roulant et d’un fronton, le tout dans un environnement verdoyant et intimiste au charme typiquement basque.
Prestations de qualité : Faîtage neuf, Isolation récente, Cheminée insert, Borne de recharge pour véhicule électrique. Maison parfaitement entretenue, confort et fonctionnalité, à proximité immédiate de Bayonne.
Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [hidden information] ou Camille PECASTAING LESCARBOURA Tél :06 42 11 37 17
EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d’informations (réf. [hidden information]) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/