$1,034,030
Domaine Spacieux, Plus De 690 M² D'espace Utilisable Diverses Opportunités Dans Un Endroit Convoité.
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 4,866 Sqft
- 6.13 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 23, 2024
-
8
Vues des 30 derniers jours
- 40
À propos de la propriété
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Niché dans un cadre serein et proche de la nature, non loin du spa Loipersdorf, ce domaine propose des espaces utilisables spacieux et diversifiés. Graz, la capitale de la province, se trouve à environ 45 minutes de route et Vienne est accessible en 1 heure et 30 minutes environ. Le domaine s’étend sur environ 452 m² (4 865 pieds carrés) de surface habitable, en plus de 240 m² (2 583 pieds carrés)
Nestled in a serene and nature-close setting, not far from the Loipersdorf Spa, this estate offers spacious and diverse usable areas. The provincial capital Graz is about a 45-minute drive away, and Vienna can be reached in approximately 1 hour and 30 minutes. The estate spans approximately 452 sqm (4,865 sqft) of living space, in addition to over 240 sqm (2,583 sqft) of additional utility and cel
Niché dans un cadre serein et proche de la nature, non loin du spa Loipersdorf, ce domaine propose des espaces utilisables spacieux et diversifiés. Graz, la capitale de la province, se trouve à environ 45 minutes de route et Vienne est accessible en 1 heure et 30 minutes environ. Le domaine s’étend sur environ 452 m² (4 865 pieds carrés) de surface habitable, en plus de 240 m² (2 583 pieds carrés) d’espaces utilitaires et de caves supplémentaires. La propriété couvre plus de 24 800 m² (6,13 acres), y compris sa propre zone forestière.
+++ Principaux avantages de cette propriété : +++
-) Situé dans la région thermale populaire du sud-est de la Styrie.
-) Cadre naturel magnifique avec vues.
-) Villes environnantes à 10-15 minutes en voiture.
-) Environ 452 m² (4 865 pieds carrés) de surface habitable et plus de 240 m² (2 583 pieds carrés) de surfaces utilisables supplémentaires.
-) Espaces de vie, divers espaces annexes et de nombreux rangements.
-) L’agrandissement et la rénovation du noyau ont été achevés en 2007.
-) Plus de 24 800 m² (6,13 acres) de terres privées.
+++ LA MAISON. +++
Le domaine dispose de 452,7 m² (4 873 pieds carrés) de surface habitable répartis sur trois étages (rez-de-chaussée, mezzanine et étage supérieur). Un espace utilisable supplémentaire de 242,5 m² (2 610 pieds carrés) est disponible au sous-sol.
Les espaces de vie sont répartis comme suit :
-) Rez-de-chaussée (~126 m2/1 356 pieds carrés) :
Grande entrée, vestiaire, bureau, salon, cuisine avec accès à la terrasse, WC et débarras.
-) Mezzanine (~205 m2/2 207 pieds carrés) :
Salon spacieux (~100 m2/1 076 pieds carrés), 3 chambres, deux salles de bains et une armoire. L’accès à la terrasse principale (~120 m2/1 291 pieds carrés) se fait par le salon.
-) Étage supérieur (~120 m2/1 291 pieds carrés) :
Salon supplémentaire, cuisine, 2 chambres, placard, débarras, WC et salle de bain.
Au sous-sol, totalisant environ 260 m² (2 798 pieds carrés) d’espace utilisable, il y a :
Six locaux techniques et de stockage, dont deux avec accès extérieur. Un atelier, un « endroit douillet pour les cavaliers » avec cuisine, bar et sortie extérieure, un autre WC et une buanderie,
En outre, deux studios (également avec accès à l’extérieur) avec WC et douche, et une salle de fitness.
+++ ÉTAT ET ÉQUIPEMENT. +++
La maison a été construite en 1999 et a fait l’objet d’une rénovation complète en 2007 lors de la rénovation. La construction est en brique avec l’utilisation de bois et, dans certaines zones, de cloisons sèches et d’enduit d’argile.
Les sols sont revêtus de bois (parquet et planches), de carrelage et de faïence. De nombreux points forts soigneusement conçus distinguent ce domaine.
Le chauffage est actuellement assuré par un système de chauffage central avec un poêle à gaz à bois (bois rond) et un espace de stockage tampon.
De plus, il existe un système solaire pour l’eau chaude avec une chaudière à eau chaude de 500 litres.
La vente comprend le mobilier et les équipements de cuisine et de salle de bain. Des meubles supplémentaires peuvent être négociés.
+++ LA PROPRIÉTÉ. +++
La propriété s’étend sur environ 24 839 m² (6,14 acres) selon le registre foncier, offrant une vaste propriété privée avec suffisamment d’espace. Le terrain est un espace entièrement ouvert, partiellement désigné comme forêt.
+++ VOTRE INTERLOCUTEUR PERSONNEL. +++
Pour répondre à d’autres questions et pour les rendez-vous de visite, je suis disponible tous les jours, y compris le week-end, de 8 h 00 à 22 h 00.
J’ai hâte de vous entendre,
Christoph Backenberger
+++ NOS SERVICES EXCLUSIFS : +++
Dans notre agence immobilière, nous donnons la priorité à l’offre d’un service sur mesure et individualisé, adapté aux goûts et aux préférences exigeants de notre clientèle de luxe. Nous considérons chaque client comme un partenaire, qui l’aide à obtenir la propriété de ses rêves ou l’opportunité d’investissement la plus rentable. Notre équipe dévouée d’experts chevronnés prend le temps de comprendre en profondeur vos désirs et vos exigences uniques, afin de vous proposer des solutions qui sont tout simplement parfaites.
Faites confiance à notre engagement à faciliter une expérience d’achat caractérisée par la facilité, la sophistication et la satisfaction, jusque dans les moindres détails. Laissez-nous vous ouvrir la voie vers la quintessence de la vie luxueuse.
+++ Principaux avantages de cette propriété : +++
-) Situé dans la région thermale populaire du sud-est de la Styrie.
-) Cadre naturel magnifique avec vues.
-) Villes environnantes à 10-15 minutes en voiture.
-) Environ 452 m² (4 865 pieds carrés) de surface habitable et plus de 240 m² (2 583 pieds carrés) de surfaces utilisables supplémentaires.
-) Espaces de vie, divers espaces annexes et de nombreux rangements.
-) L’agrandissement et la rénovation du noyau ont été achevés en 2007.
-) Plus de 24 800 m² (6,13 acres) de terres privées.
+++ LA MAISON. +++
Le domaine dispose de 452,7 m² (4 873 pieds carrés) de surface habitable répartis sur trois étages (rez-de-chaussée, mezzanine et étage supérieur). Un espace utilisable supplémentaire de 242,5 m² (2 610 pieds carrés) est disponible au sous-sol.
Les espaces de vie sont répartis comme suit :
-) Rez-de-chaussée (~126 m2/1 356 pieds carrés) :
Grande entrée, vestiaire, bureau, salon, cuisine avec accès à la terrasse, WC et débarras.
-) Mezzanine (~205 m2/2 207 pieds carrés) :
Salon spacieux (~100 m2/1 076 pieds carrés), 3 chambres, deux salles de bains et une armoire. L’accès à la terrasse principale (~120 m2/1 291 pieds carrés) se fait par le salon.
-) Étage supérieur (~120 m2/1 291 pieds carrés) :
Salon supplémentaire, cuisine, 2 chambres, placard, débarras, WC et salle de bain.
Au sous-sol, totalisant environ 260 m² (2 798 pieds carrés) d’espace utilisable, il y a :
Six locaux techniques et de stockage, dont deux avec accès extérieur. Un atelier, un « endroit douillet pour les cavaliers » avec cuisine, bar et sortie extérieure, un autre WC et une buanderie,
En outre, deux studios (également avec accès à l’extérieur) avec WC et douche, et une salle de fitness.
+++ ÉTAT ET ÉQUIPEMENT. +++
La maison a été construite en 1999 et a fait l’objet d’une rénovation complète en 2007 lors de la rénovation. La construction est en brique avec l’utilisation de bois et, dans certaines zones, de cloisons sèches et d’enduit d’argile.
Les sols sont revêtus de bois (parquet et planches), de carrelage et de faïence. De nombreux points forts soigneusement conçus distinguent ce domaine.
Le chauffage est actuellement assuré par un système de chauffage central avec un poêle à gaz à bois (bois rond) et un espace de stockage tampon.
De plus, il existe un système solaire pour l’eau chaude avec une chaudière à eau chaude de 500 litres.
La vente comprend le mobilier et les équipements de cuisine et de salle de bain. Des meubles supplémentaires peuvent être négociés.
+++ LA PROPRIÉTÉ. +++
La propriété s’étend sur environ 24 839 m² (6,14 acres) selon le registre foncier, offrant une vaste propriété privée avec suffisamment d’espace. Le terrain est un espace entièrement ouvert, partiellement désigné comme forêt.
+++ VOTRE INTERLOCUTEUR PERSONNEL. +++
Pour répondre à d’autres questions et pour les rendez-vous de visite, je suis disponible tous les jours, y compris le week-end, de 8 h 00 à 22 h 00.
J’ai hâte de vous entendre,
Christoph Backenberger
+++ NOS SERVICES EXCLUSIFS : +++
Dans notre agence immobilière, nous donnons la priorité à l’offre d’un service sur mesure et individualisé, adapté aux goûts et aux préférences exigeants de notre clientèle de luxe. Nous considérons chaque client comme un partenaire, qui l’aide à obtenir la propriété de ses rêves ou l’opportunité d’investissement la plus rentable. Notre équipe dévouée d’experts chevronnés prend le temps de comprendre en profondeur vos désirs et vos exigences uniques, afin de vous proposer des solutions qui sont tout simplement parfaites.
Faites confiance à notre engagement à faciliter une expérience d’achat caractérisée par la facilité, la sophistication et la satisfaction, jusque dans les moindres détails. Laissez-nous vous ouvrir la voie vers la quintessence de la vie luxueuse.
Nestled in a serene and nature-close setting, not far from the Loipersdorf Spa, this estate offers spacious and diverse usable areas. The provincial capital Graz is about a 45-minute drive away, and Vienna can be reached in approximately 1 hour and 30 minutes. The estate spans approximately 452 sqm (4,865 sqft) of living space, in addition to over 240 sqm (2,583 sqft) of additional utility and cellar spaces. The property encompasses over 24,800 sqm (6.13 acres), including its own forest area.
+++ Key Advantages of This Property: +++
-) Located in the popular thermal region of Southeast Styria.
-) Magnificent natural setting with views.
-) Surrounding cities within a 10-15 minute drive.
-) About 452 sqm (4,865 sqft) of living space plus over 240 sqm (2,583 sqft) of additional usable areas.
-) Living areas, various ancillary spaces, and ample storage.
-) Expansion and core renovation completed in 2007.
-) Over 24,800 sqm (6.13 acres) of privately owned land.
+++ THE HOUSE. +++
The estate boasts 452.7 sqm (4,873 sqft) of living space distributed over three floors (ground floor, mezzanine, and upper floor). An additional 242.5 sqm (2,610 sqft) of usable space is available in the basement.
The living areas are distributed as follows:
-) Ground Floor (~126 sqm/1,356 sqft):
Large entrance area, cloakroom, office, living room, kitchen with access to the terrace, WC, and storage room.
-) Mezzanine (~205 sqm/2,207 sqft):
Spacious living room (~100 sqm/1,076 sqft), 3 rooms, two bathrooms, and a wardrobe room. Access to the main terrace (~120 sqm/1,291 sqft) is through the living room.
-) Upper Floor (~120 sqm/1,291 sqft):
Additional living room, kitchen, 2 rooms, wardrobe room, storage room, WC, and bathroom.
In the basement, totaling about 260 sqm (2,798 sqft) of usable space, there are:
Six storage and technical rooms, two with outdoor access. A workshop, a ”rider’s snug” with kitchen, bar, and outdoor exit, another WC, and a laundry room,
Furthermore, two studio rooms (also with outdoor access) with WC and shower, and a fitness room.
+++ CONDITION AND EQUIPMENT. +++
The house was built in 1999 and underwent comprehensive renovation in 2007 during remodeling. The construction is brick with the use of wood and, in some areas, drywall interiors and clay plaster.
Floors are finished with wood (parquet and plank), tiles, and earthenware. Many lovingly crafted highlights distinguish this estate.
Heating is currently provided by a central heating system with a wood gasifier stove (log wood) and buffer storage.
Additionally, there’s a solar system for hot water with a 500-liter hot water boiler.
The sale includes kitchen and bathroom furnishings and equipment. Additional furniture can be negotiated.
+++ THE PROPERTY. +++
The property spans approximately 24,839 sqm (6.14 acres) according to the land register, offering extensive private ownership with ample space. The land is entirely open space, partially designated as forest.
+++ YOUR PERSONAL CONTACT. +++
To answer further questions and for viewing appointments I am available daily - including weekends - from 8:00 a.m. to 10:00 p.m.
I look forward to hearing from you,
Christoph Bäckenberger
+++ OUR EXCLUSIVE SERVICES: +++
At our real estate agency, we prioritize offering a bespoke and individualized service, tailored to cater to the discerning tastes and preferences of our luxury clientele. We view each customer as a partner, aiding them in the journey to secure their dream property or the most rewarding investment opportunity. Our dedicated team of seasoned experts takes the time to understand your unique desires and requirements in depth, ensuring that we can present you with solutions that are nothing short of perfect.
Trust in our commitment to facilitate a buying experience defined by ease, sophistication, and satisfaction, down to the very last detail. Let us pave your path to the epitome of luxurious living.
+++ Key Advantages of This Property: +++
-) Located in the popular thermal region of Southeast Styria.
-) Magnificent natural setting with views.
-) Surrounding cities within a 10-15 minute drive.
-) About 452 sqm (4,865 sqft) of living space plus over 240 sqm (2,583 sqft) of additional usable areas.
-) Living areas, various ancillary spaces, and ample storage.
-) Expansion and core renovation completed in 2007.
-) Over 24,800 sqm (6.13 acres) of privately owned land.
+++ THE HOUSE. +++
The estate boasts 452.7 sqm (4,873 sqft) of living space distributed over three floors (ground floor, mezzanine, and upper floor). An additional 242.5 sqm (2,610 sqft) of usable space is available in the basement.
The living areas are distributed as follows:
-) Ground Floor (~126 sqm/1,356 sqft):
Large entrance area, cloakroom, office, living room, kitchen with access to the terrace, WC, and storage room.
-) Mezzanine (~205 sqm/2,207 sqft):
Spacious living room (~100 sqm/1,076 sqft), 3 rooms, two bathrooms, and a wardrobe room. Access to the main terrace (~120 sqm/1,291 sqft) is through the living room.
-) Upper Floor (~120 sqm/1,291 sqft):
Additional living room, kitchen, 2 rooms, wardrobe room, storage room, WC, and bathroom.
In the basement, totaling about 260 sqm (2,798 sqft) of usable space, there are:
Six storage and technical rooms, two with outdoor access. A workshop, a ”rider’s snug” with kitchen, bar, and outdoor exit, another WC, and a laundry room,
Furthermore, two studio rooms (also with outdoor access) with WC and shower, and a fitness room.
+++ CONDITION AND EQUIPMENT. +++
The house was built in 1999 and underwent comprehensive renovation in 2007 during remodeling. The construction is brick with the use of wood and, in some areas, drywall interiors and clay plaster.
Floors are finished with wood (parquet and plank), tiles, and earthenware. Many lovingly crafted highlights distinguish this estate.
Heating is currently provided by a central heating system with a wood gasifier stove (log wood) and buffer storage.
Additionally, there’s a solar system for hot water with a 500-liter hot water boiler.
The sale includes kitchen and bathroom furnishings and equipment. Additional furniture can be negotiated.
+++ THE PROPERTY. +++
The property spans approximately 24,839 sqm (6.14 acres) according to the land register, offering extensive private ownership with ample space. The land is entirely open space, partially designated as forest.
+++ YOUR PERSONAL CONTACT. +++
To answer further questions and for viewing appointments I am available daily - including weekends - from 8:00 a.m. to 10:00 p.m.
I look forward to hearing from you,
Christoph Bäckenberger
+++ OUR EXCLUSIVE SERVICES: +++
At our real estate agency, we prioritize offering a bespoke and individualized service, tailored to cater to the discerning tastes and preferences of our luxury clientele. We view each customer as a partner, aiding them in the journey to secure their dream property or the most rewarding investment opportunity. Our dedicated team of seasoned experts takes the time to understand your unique desires and requirements in depth, ensuring that we can present you with solutions that are nothing short of perfect.
Trust in our commitment to facilitate a buying experience defined by ease, sophistication, and satisfaction, down to the very last detail. Let us pave your path to the epitome of luxurious living.
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
7
-
Année de construction
1999
-
Prix/pied²
$212
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Vue panoramique / panoramique
- Vie privée
- Stationnement
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Unterlamm 77a, 8352 Unterlamm, Austria, Styrie, Autriche
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Dernière mise à jour
Septembre 23, 2024
Première mise en ligne
Mar 24, 2024
Référence de l’annonce
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