Spylaw Road, Merchiston, édimbourg, Midlothian

Cet appartement exceptionnel de cinq chambres fait partie d’une impressionnante villa victorienne et offre plus de 3 300 pieds carrés de logements magnifiquement proportionnés répartis sur trois niveaux.

Bénéficiant de sa propre entrée principale privée, dotée d’un système d’entrée sécurisé, la propriété offre un excellent degré d’intimité et de sécurité tout en alliant harmonieusement des éléments d’époque élégants à un style de vie familial spacieux et flexible.

Située bien en retrait de la route dans un cadre paisible, la propriété jouit d’un merveilleux sentiment d’isolement malgré son emplacement très pratique et séduira à coup sûr un large éventail d’acheteurs, y compris les familles, les professionnels et ceux qui recherchent un hébergement généreux pour une vie moderne.
L’établissement est accessible par un vestibule d’entrée accueillant au rez-de-chaussée, d’où partent des escaliers menant au logement principal. Le palier du premier étage est particulièrement impressionnant, offrant une merveilleuse sensation d’arrivée et d’accès aux principaux espaces de vie.

Le magnifique salon est sans aucun doute l’une des principales caractéristiques de la maison. Superbement proportionnée et s’étendant sur plus de 26 pieds de long, la chambre est baignée de lumière naturelle par une élégante baie vitrée et bénéficie d’une vue attrayante sur les jardins des résidents matures. De beaux éléments d’époque et des hauteurs de plafond impressionnantes créent une superbe sensation de grandeur, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les réceptions et la vie quotidienne

À côté du salon se trouve la cuisine/salle à manger merveilleusement spacieuse. La chambre a été soigneusement conçue pour accueillir une vie familiale moderne, avec suffisamment d’espace pour les repas et des sièges informels. Un îlot central constitue un excellent point focal, tandis qu’une vaste gamme d’unités murales et au sol offre de nombreux espaces de rangement et de préparation.

Au premier étage se trouve également la suite principale, une pièce particulièrement généreuse bénéficiant de rangements intégrés et d’une salle de douche privative. Une autre chambre double est située à ce niveau et bénéficie d’un emplacement paisible, tandis qu’une salle de douche bien équipée est à la disposition des clients et de la famille. Compléter le sol est une étude utile, parfaitement adaptée au travail à domicile.

L’étage supérieur offre un excellent hébergement supplémentaire comprenant trois autres chambres doubles. Les chambres 3 et 4 sont toutes deux des chambres doubles aux dimensions généreuses, tandis que la chambre 5 offre une utilisation flexible comme crèche, bureau à domicile, salle de sport ou salle de réception supplémentaire si nécessaire. Ces chambres sont desservies par une spacieuse salle de bains familiale située sur le palier.

La charmante chambre de la tour, accessible par un escalier depuis le deuxième étage, ajoute encore plus de caractère et de polyvalence à la propriété. Cet espace unique bénéficie d’une abondance de lumière naturelle et constitue une retraite idéale, un studio, une salle de lecture ou un bureau à domicile.

Des rangements pratiques se trouvent dans toute la propriété, avec de nombreux placards intégrés situés aux deux étages.

Extérieurement, la propriété bénéficie du cadre et du caractère attendus d’une villa victorienne distinguée. Situés dans un parc paysager attrayant et bénéficiant d’un emplacement paisible à l’écart de la route, les résidents bénéficient d’un jardin commun bien entretenu et d’un parking attribué.