Seal Chart, Sevenoaks, Kent

Broomsleigh Park est une impressionnante résidence de campagne située dans une zone rurale de la ceinture verte, à seulement 1,6 km de la gare de Kemsing, qui dessert London Victoria/London Bridge. Construite en 1860, cette maison familiale magnifiquement présentée a fait l’objet d’une rénovation interne complète par les propriétaires actuels, réalisée dans le plus grand soin, avec des éléments d’époque parfaitement mélangés à des finitions contemporaines, créant de magnifiques espaces pour la vie de famille et les réceptions formelles.

Les points forts incluent une cuisine sur mesure signée Chambers, des salles de bains luxueuses, six chambres, de hauts plafonds, un sol en chêne à chevrons, des châssis pleine hauteur et des baies vitrées avec volets, des corniches décoratives et des rosaces de plafond, des lambris muraux et de nombreuses cheminées en état de marche. À noter également une annexe indépendante et bien aménagée, de vastes jardins et un terrain ressemblant à un parc, un superbe complexe de loisirs comprenant une piscine, un bowling et une salle de sport polyvalente, un court de tennis/terrain de football et un vaste garage.

Les excellentes installations équestres bénéficient d’un permis de construire pour être complètement rénovées et, au total, la parcelle s’étend sur environ 18 acres.

Les élégantes salles de réception principales sont d’excellentes proportions et disposent toutes de superbes cheminées à foyer ouvert, dont certaines sont équipées de poêles à bois. Le salon est doté d’une baie vitrée et donne sur l’orangerie, qui donne accès à l’extérieur. Une salle à manger à double exposition possède un ensemble de portes donnant sur la terrasse arrière et une salle familiale a également une double exposition et des armoires encastrées de chaque côté de la cheminée. Il existe également une étude avec du mobilier de bureau équipé.

La cuisine sur mesure de Chambers mesure plus de 25 pieds et dispose d’une cheminée à foyer ouvert avec un cadre complexe en bois sculpté et en carrelage. La cuisine est équipée d’une gamme complète d’armoires murales et de base, d’appareils électroménagers intégrés, dont un Aga et un îlot surmonté de chêne avec bar à petit-déjeuner, ainsi que d’un évier majordome et d’un réfrigérateur à vin.

La salle de petit-déjeuner est ouverte sur la cuisine et constitue un endroit idéal pour des repas informels, avec vue sur les jardins à la française et accès à ceux-ci. Une salle de télévision attenante sur deux niveaux comprend une banque de placards intégrés avec des étagères ouvertes.

Un hall intérieur donne accès à une cuisine de préparation bien équipée avec un garde-manger, une buanderie et un vestiaire. Un escalier descend jusqu’à la cave avec une buanderie, un local technique et un cellier.

Accessible depuis la buanderie, une passerelle fermée mène à une salle de sport polyvalente, dotée d’une salle de sport et d’une piscine et d’une aire de jeux. Un complexe de loisirs spectaculaire jouxte le hall, offrant une vue magnifique sur le parc, avec une piscine entourée d’un toit en verre entièrement rétractable et une piste de bowling adjacente.

Au premier étage se trouve la magnifique suite principale, dotée d’une cheminée à foyer ouvert et d’une superbe double exposition, desservie par un dressing avec lavabo et armoires encastrées et une luxueuse salle de bains privative, avec deux vasques, une baignoire indépendante et une douche séparée.

Une suite de chambre d’hôtes dispose d’une baie vitrée et est également desservie par un dressing avec rangements intégrés et une salle de bains privative bien équipée.

Il y a quatre autres chambres, trois avec placards et deux élégantes salles de bain/douche.

Toutes les chambres bénéficient de systèmes de climatisation/refroidissement de confort.

L’accès au parc Broomsleigh se fait par des portails électriques et par une vaste allée bordée d’arbres, qui se termine par un grand parking et une aire de virage devant la maison. L’allée continue sur le côté de la propriété et le garage détaché permet de garer plusieurs véhicules. Au-dessus du garage se trouvent les logements annexes bien aménagés, comprenant une cuisine/salon décloisonnée et deux chambres, dont une desservie par une salle de bains privative moderne.

Les vastes jardins et terrains forment une magnifique toile de fond et créent un haut degré d’intimité. Il y a plusieurs terrasses pavées, l’une donnant sur un magnifique jardin à la française avec un chemin de gravier flanqué d’une allée de spécimens d’arbres bien entretenus. À partir de là, s’étendent des étendues de terrain ressemblant à un parc, entrecoupées d’une grande variété de majestueux arbres à feuilles caduques et à feuilles persistantes établis.

Le parc abrite également de superbes plans d’eau, une grande serre, un court de tennis et un terrain de football éclairés avec une maison de tennis attenante et une cabane dans les arbres récemment construite, toutes deux dotées d’une alimentation électrique et d’une connexion Wi-Fi.

Les superbes installations équestres comprennent actuellement un manège de 55 m x 30 m, une écurie avec 8 écuries, une aire de lavage/tonte, une sellerie avec kitchenette et un magasin d’alimentation/literie, ainsi qu’un belvédère d’observation équipé de radiateurs de toit électriques. Sur le terrain se trouvent 6 enclos d’aiguillage postal et ferroviaire raccordés à l’eau.

Il existe un permis de construire pour moderniser complètement ces installations ;
23/03315/MAISON - Agrandissement de l’école de sable existante à utiliser en liaison avec un logement/une maison résidentiels ; 23/03591/MAISON - Construction d’un appareil d’exercice pour chevaux couvert à utiliser en liaison avec un logement/une maison résidentiels.

Au total, le graphique représenteEnviron 18 acres.